Bostad Bostadspriserna i Sverige sjönk 0,3 procent i juli jämfört med föregående månad. Säsongsrensat var priserna oförändrade. Det visar Valueguards HOX-index.

 

Bostadspriserna har sjunkit 0,1 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 2,2 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,7 procent i juli jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 0,9 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på bostadsrätter 0,8 procent, medan villapriserna steg 0,3 procent.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Sverige stigit 1,4 procent jämfört med föregående tremånadersperiod och villapriserna har sjunkit 1,1 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,6 procent samtidigt som villapriserna stigit 2,6 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av augusti i Stockholm och Göteborg. I Göteborg stiger priserna med 1 procent medan de står still i Stockholm.

Valueguard noterar att villapriserna går ned i riket i juli, trots att de stiger i alla tre storstäder. Detta förklaras av att den fjärde komponenten i villaindex för riket, villaindex för medelstora städer, faller hela 3,2 procent i juli.

De noterar också att antalet sålda bostäder i juli låg ungefär 10 procent högre än i fjol, och runt 20 procent över 2017 års nivå. Ökningen är större för bostadsrätter än för villor.

Apropå fler sålda bostäder noterar Erik Olsson Fastighetsförmedling att de sålt många bostäder i sommar, vilket talar för att det kan bli en mindre utbudsökning än vanligt till hösten om färre osålda bostäder kommer tillbaka till marknaden.

”Det stabiliserar marknaden på ett värdefullt sätt. Marknadsläget i säsongsstarten styr marknadspsykologin på ett sätt som präglar bostadsmarknadens utveckling i höst genom att det avgör om efterfrågan kommer att matcha det stora utbudet eller inte”, säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, i en kommentar.

 


Prisutveckling procent           m-m        3 mån       12 mån
HOX
Sverige -0,3 -0,1 2,2
Bostadsrätter
Sverige 0,7 1,4 1,6
Stockholm 0,8 2,1 2,0
Göteborg 0,5 0,5 -0,3
Malmö 0,8 2,1 4,4
Villor
Sverige -0,9 -1,1 2,6
Stockholm 0,7 -0,5 0,9
Göteborg 1,6 -0,3 5,9
Malmö 0,8 -0,1 7,0

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Chatt
Hernhag: Fyra aktier att öka i och behålla på sikt"Två bra barnaktier"
Aktier
Sparekonomen varnar för dubbelsmäll i investmentbolagRabatterna krymper och premierna stiger
Foto: Shutterstock
Råvaror
UBS: Guld kan stiga mot 2.100 dollar nästa år
Foto: istockphoto
Bostad
Analytiker: Mer dämpad prisuppgång på bomarknaden
Pension
Andersson: Nio av tio pensionärer får mer pengar nästa år"Pensionsgapet borta 2023"
Foto: AP/TT
Wall Street
Techbolagen tyngde i New York
Aktie
Kinnevik säljer hela innehavet i Qliro
Börsen
Stängning marginellt upp
JP Morgan: Troliga bankfusioner i Europa
Aktie
Lundberg tankar ännu mer SHB-aktier
Handelskriget
USA beordrar Google och Apple förbjuda Tiktok och Wechat
Bank
FI utreder Swedbank för marknadsmissbruk
18/9
Trading Direkt: Analys i "extrema uppgångar"
Fonder
Företagsobligationsfonderna har återhämtat sig
Analyser
Här är fredagens färska köprekar
Bostad
Valueguard: Boprisuppgången fortsätter
Aktie
Ericsson i mångmiljardaffärKöper amerikanskt 5G-bolag
Foto: Gorm Kallestad/TT
Aktie
Omvänd vinstvarning från Bilia
Riksbanken
Räkna med oförändrad reporänta nästa vecka
Aktie
Stillfront köper mobilspelsbolaget Nanobit
Foto: istockphoto
Asien
Lätt uppåt i Asien
Placera
Söderberg & Partners: Så ska du placera i höstStrategirapporten ”Climbing the Wall of Worry”
Analys
Arjo: Carnegie tror på ökad tillväxt"Kvartalsrapporten driver upp aktiekursen"
Foto: Shutterstock
Placera
DNB Markets: Sektorskifte på börsen"Verkstad och fastigheter vinner terräng"
Foto: istockphoto
Analyser
Här är torsdagens köprekar