Bostad Bostadspriserna i Sverige sjönk 0,3 procent i juli jämfört med föregående månad. Säsongsrensat var priserna oförändrade. Det visar Valueguards HOX-index.

 

Bostadspriserna har sjunkit 0,1 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 2,2 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,7 procent i juli jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 0,9 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på bostadsrätter 0,8 procent, medan villapriserna steg 0,3 procent.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Sverige stigit 1,4 procent jämfört med föregående tremånadersperiod och villapriserna har sjunkit 1,1 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,6 procent samtidigt som villapriserna stigit 2,6 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av augusti i Stockholm och Göteborg. I Göteborg stiger priserna med 1 procent medan de står still i Stockholm.

Valueguard noterar att villapriserna går ned i riket i juli, trots att de stiger i alla tre storstäder. Detta förklaras av att den fjärde komponenten i villaindex för riket, villaindex för medelstora städer, faller hela 3,2 procent i juli.

De noterar också att antalet sålda bostäder i juli låg ungefär 10 procent högre än i fjol, och runt 20 procent över 2017 års nivå. Ökningen är större för bostadsrätter än för villor.

Apropå fler sålda bostäder noterar Erik Olsson Fastighetsförmedling att de sålt många bostäder i sommar, vilket talar för att det kan bli en mindre utbudsökning än vanligt till hösten om färre osålda bostäder kommer tillbaka till marknaden.

”Det stabiliserar marknaden på ett värdefullt sätt. Marknadsläget i säsongsstarten styr marknadspsykologin på ett sätt som präglar bostadsmarknadens utveckling i höst genom att det avgör om efterfrågan kommer att matcha det stora utbudet eller inte”, säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, i en kommentar.

 


Prisutveckling procent           m-m        3 mån       12 mån
HOX
Sverige -0,3 -0,1 2,2
Bostadsrätter
Sverige 0,7 1,4 1,6
Stockholm 0,8 2,1 2,0
Göteborg 0,5 0,5 -0,3
Malmö 0,8 2,1 4,4
Villor
Sverige -0,9 -1,1 2,6
Stockholm 0,7 -0,5 0,9
Göteborg 1,6 -0,3 5,9
Malmö 0,8 -0,1 7,0

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Aktier
Norrmännen hamstrar aktierKöper oljejättar trots oljepriskollaps
Oljan
Oljepriset tokrusar efter Trump-tweetUpp över 20 procent på torsdagskvällen
Foto: AP/TT
Wall Street
Uppgångarna dämpades på Wall Street
Krisen
Professorn: I bästa av världar är ekonomin sig lik efter krisen"Gamla jobb och företag duger fortfarande"
Bolån
Sparekonomen hyllar FI:s amorteringsbesked”Gör stor skillnad för enskilda”
Bolån
FI: Hundratusentals kan komma att ansöka om amorteringsfrihet
Bostad
"Slopad amortering lättnad för hushåll - inte bostadsmarknaden"
Foto: Morgan Ekner/istockphoto
Aktiechatt
Fredag klockan 10: Aktiechatt med Marcus Hernhag
Börsen
Avslutning vid nollstrecket
Foto: Allis Nettréus/SvD/TT
Pandemin
Landeborn: Ekonomin kan öppna upp efter påskMen dröjer längre i USA
Foto: istockphoto
Aktie
Autoliv drar tillbaka guidning och utdelning
Foto: Fotograferna Holmberg/TT
Pandemin
Uppgifter: H&M förhandlar om permitteringar för tusentals anställda
Foto: Henrik Montgomery/TT
Analys
Spilttrad syn på Intrums aktieAnalytiker oense om virusets påverkan
Foto: istock
Fonder
Svenskarna står fast vid sitt långsiktiga sparandeMen hälften har sett över det
Bolån
FI: Bankerna får ge alla bolåntagare amorteringsfrihetInte bara de som förlorar jobbet
Foto: istockphoto
Analyser
Här är torsdagens färska analyser
Foto: Pontus Lundahl/TT
Pandemin
Ny extra budget: 20 miljarder till kommuner och regioner
Sektor
Pareto höjer fastighetsbolagen15 fastighetsbolag får nya köprekar
Foto: Shutterstock
Placera
Nordeas chefsstrateg tror på amerikanska aktierSnabb recession – och snabb återhämtning
Bolån
FI: Trenden med sjunkande belåningsgrad har brutits
Aktietips
Tre köpvärda aktier
Pandemin
Löfven: Tänk månader - inte veckor
Foto: Lise Roos/Pug Förlag
Ny bok
Ny bok: Börspsykologi gör dig till en bättre placerare"Ditt psyke avgör när marknaden skakar"
Pandemin
"Återhämtningen kan gå snabbare än väntat"
Foto: istockphoto
Pandemin
KI: Synnerligen djup lågkonjunktur"BNP ned 3,2 procent i år"