Bostad Bostadspriserna i Sverige sjönk 0,3 procent i juli jämfört med föregående månad. Säsongsrensat var priserna oförändrade. Det visar Valueguards HOX-index.

 

Bostadspriserna har sjunkit 0,1 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 2,2 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,7 procent i juli jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 0,9 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på bostadsrätter 0,8 procent, medan villapriserna steg 0,3 procent.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i Sverige stigit 1,4 procent jämfört med föregående tremånadersperiod och villapriserna har sjunkit 1,1 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,6 procent samtidigt som villapriserna stigit 2,6 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av augusti i Stockholm och Göteborg. I Göteborg stiger priserna med 1 procent medan de står still i Stockholm.

Valueguard noterar att villapriserna går ned i riket i juli, trots att de stiger i alla tre storstäder. Detta förklaras av att den fjärde komponenten i villaindex för riket, villaindex för medelstora städer, faller hela 3,2 procent i juli.

De noterar också att antalet sålda bostäder i juli låg ungefär 10 procent högre än i fjol, och runt 20 procent över 2017 års nivå. Ökningen är större för bostadsrätter än för villor.

Apropå fler sålda bostäder noterar Erik Olsson Fastighetsförmedling att de sålt många bostäder i sommar, vilket talar för att det kan bli en mindre utbudsökning än vanligt till hösten om färre osålda bostäder kommer tillbaka till marknaden.

”Det stabiliserar marknaden på ett värdefullt sätt. Marknadsläget i säsongsstarten styr marknadspsykologin på ett sätt som präglar bostadsmarknadens utveckling i höst genom att det avgör om efterfrågan kommer att matcha det stora utbudet eller inte”, säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, i en kommentar.

 


Prisutveckling procent           m-m        3 mån       12 mån
HOX
Sverige -0,3 -0,1 2,2
Bostadsrätter
Sverige 0,7 1,4 1,6
Stockholm 0,8 2,1 2,0
Göteborg 0,5 0,5 -0,3
Malmö 0,8 2,1 4,4
Villor
Sverige -0,9 -1,1 2,6
Stockholm 0,7 -0,5 0,9
Göteborg 1,6 -0,3 5,9
Malmö 0,8 -0,1 7,0

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Sverige- och investmentbolagsfonder lockade spararna i december
Boräntan
Nu höjer flera banker boräntorna
Börsen
Lugn mellandagsbörs
Analys
ABG: Överdrivet fall i Kambi ger köpläge
Aktie
Oscar Properties amorterar 113 miljoner
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bopriser
Mäklarna spår stabila bopriser under 2020
Foto: Nordnet
Fonder
Globala indexfonder dominerade 2019
Foto: Morgan Ekner/istockphoto
Krönika
Konsten att rea ihjäl sig
Foto: istockphoto
Investeringsbluffar
Bedragare använder FI i falska annonserÄven kändisar används ovetandes i annonserna
Pension
Så mycket höjs pensionen 2020Skattesänkning vid fyllda 66 år
Chatt
Hernhag: Fem svenska favoritutdelare 2020Hernhags miljöfavorit på tio års sikt
Foto: Shutterstock
Elpriset
Lägre elpriser lagom till jul"Regn och värme ger årets billigaste el i december"
20/12
Trading Direkt: 2019 års trender och årets flopp
Foto: Shutterstock
Prognoser
Goldmans prognoser för 2019 var mer rätt än fel
Aktietips
Aktietips: Carnegies favorit i sargade sektorn
Foto: Janerik Henriksson/TT
Förmögenhet
Svenskarnas förmögenheter steg kraftigt tredje kvartalet
Foto: istockphoto
Analys
Pareto: Bolaget bör upp 40 procent"Europa-godkännande blir värdedrivande"
Foto: Rickard Kilström
Årets Bank 2019
Avanza Årets Bank 2019Totalt sex utmärkelser i den 29:e upplagan
Foto: Shutterstock
Pensioner
Var fjärde tjänstepensionsflytt sker utan kundens vetskap”Underminerar förtroendet för tjänstepensionssystemet”
Foto: Hanna Franzén/TT
Riksbanken
Ingves: Noll är ingen hög ränta
Foto: Shutterstock
Aktie
Ericsson i samarbete med Microsoft om uppkopplade bilar
Penser: Rekordrabatt på Kindred
Analys
Analytiker: Diamantbolaget kan stiga 10 procent
Analys
Kepler: Brexit ger köpläge i köksbolaget