Bostad Bostadspriserna i Sverige sjönk 0,8 procent i december jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 0,6 procent.

Bostadspriserna har sjunkit 0,7 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 4,5 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter var oförändrade i december jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 1,4 procent. Säsongsrensat steg priserna på bostadsrätter 0,7 procent, medan villapriserna steg 0,5 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4,6 procent samtidigt som villapriserna stigit 4,4 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av januari i Stockholm och Göteborg. I Stockholm stiger priserna med 1 procent och i Göteborg med 2 procent.

Fastighetsmäklaren Bjurfors noterar en fortsatt relativt stark utveckling i Stockholm. I Stockholm har priserna på bostadsrätter stigit varje månad sedan februari, men i december bröts trenden med en nedgång med 0,1 procent. Vad gäller villor gick Stockholm mot strömmen i december, med en uppgång under månaden.

Fredrik Kullman, vd på Bjurfors i Stockholm, ser stabiliteten i Stockholm som en styrka.

”Det som kommer bli avgörande för om köpaptiten på bostadsmarknaden ska hålla i sig är hushållens marginaler, men också tron på framtiden. Trots rapportering om en begynnande lågkonjunktur ser vi att det redan finns makroekonomiska ljusningar med stigande förväntningar om framtida tillväxt”, säger han.

Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, menar att Riksbankens räntehöjning i december snarast minskat nervositeten på bostadsmarknaden genom att räntehöjningar är en ickefråga nu.

”Efter att ha summerat 2019 som ett år med en stabil och balanserad bostadsmarknad verkar det som om 2020 börjar på samma sätt och minst lika starkt. Så länge räntan fortfarande är så låg skall det till politiska beslut som skapar oro och förändrade förutsättningar, eller en ordentlig försämring av konjunkturen, för att bryta den positiva trenden”, säger han.

HOX  1m 3m 12m
Sverige -0,8 -0,7 4,5

 

Bostadsrätter  1m 3m 12m
Sverige 0 0,4 4,6
Stockholm  -0,1 1,1 5,2
Göteborg  0,1 -0,2 4,4
Malmö  0,1 0,5 6,4

 

Villor  1m 3m 12m
Sverige -1,4 -1,4 4,4
Stockholm 0,2 0,2 4,2
Göteborg  -1,8 -0,2 6,3
Malmö -0,6 -0,8 5,4

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Aktie
SSAB: Industrivärden överväger avyttra hela aktieinnehavet
Börsen
Verkstadsspurt drog upp börsen ovanför nollan
Aktier
Förvaltarens två nya köp
Insiders
Insiders som handlat med aktier efter rapporterna
Krönika
Hernhag: Utdelningsbombmattans återkomst
Foto: Vilhelm Stokstad/TT
Analys
Analytiker: Storytel kan nå helårsmålen
Analyser
Här är måndagens köprekar
Aktie
Alfa Laval i miljardaffär med EQT
Räntan
Riksbanken: Fortsatt expansiv penningpolitik nödvändig
Affär
Mycronic i global miljardaffärKöper tyskt bolag som tillverkar utrustning för kretskortstestning
Aktietips
Tre köptips från BörsveckanOch några aktier du kan vänta med
Aktietips
Di: Köp Proact efter rapportraset
Bostad
Rekordfå tror på bopristappLägsta andelen i boprisindikatorns historia
Aktieportföljen
Här är nytillskottet i vår aktieportfölj
Chatt
Hernhag: Fem bästa aktierna inom hälsovård och bioteknik...och så tror han om börsen framöver
USA
Amerikanska jobbsiffror klart under förväntanDrygt kvarts miljon jobb i stället för väntade en miljon
Aktie
Jefferies höjer riktkursen 380 procent för cannabisbolag
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Elbolag: Risk för högt elpris i sommar"Utesluter inte dubbelt spotpris i Malmö"
Foto: Gorm Kallestad/TT
Analys
SEB: Svårt att inte bli imponerad av BiliaHöjer riktkursen och upprepar köprekommendation
Foto: istockphoto
Analys
MS: Nokias förbättringar går fortare än väntatHöjer rekommendation och riktkurs
7/5
Trading Direkt: Om Julanders investmentbolag till börsen
Analyser
Här är fredagens köprekar
Aktie
Selin har gått in i Electrolux ProH&M familjen halverade innehavet
Foto: Copyright (c) 2018 Shutterstock. No use without permission.
Bostad
Mäklarstatistik: Villapriserna fortsatte uppåtMen bostadsrättsprisena oförändrade i april
Foto: Copyright (c) 2018 Aritra Deb/Shutterstock. No use without permission.
Aktier
Norska daytrayders flockas kring svenska aktierFem av de tio mest handlade är svenska värdepapper