Bostad Bostadspriserna i Sverige sjönk 0,8 procent i december jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 0,6 procent.

Bostadspriserna har sjunkit 0,7 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 4,5 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter var oförändrade i december jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 1,4 procent. Säsongsrensat steg priserna på bostadsrätter 0,7 procent, medan villapriserna steg 0,5 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4,6 procent samtidigt som villapriserna stigit 4,4 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av januari i Stockholm och Göteborg. I Stockholm stiger priserna med 1 procent och i Göteborg med 2 procent.

Fastighetsmäklaren Bjurfors noterar en fortsatt relativt stark utveckling i Stockholm. I Stockholm har priserna på bostadsrätter stigit varje månad sedan februari, men i december bröts trenden med en nedgång med 0,1 procent. Vad gäller villor gick Stockholm mot strömmen i december, med en uppgång under månaden.

Fredrik Kullman, vd på Bjurfors i Stockholm, ser stabiliteten i Stockholm som en styrka.

”Det som kommer bli avgörande för om köpaptiten på bostadsmarknaden ska hålla i sig är hushållens marginaler, men också tron på framtiden. Trots rapportering om en begynnande lågkonjunktur ser vi att det redan finns makroekonomiska ljusningar med stigande förväntningar om framtida tillväxt”, säger han.

Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, menar att Riksbankens räntehöjning i december snarast minskat nervositeten på bostadsmarknaden genom att räntehöjningar är en ickefråga nu.

”Efter att ha summerat 2019 som ett år med en stabil och balanserad bostadsmarknad verkar det som om 2020 börjar på samma sätt och minst lika starkt. Så länge räntan fortfarande är så låg skall det till politiska beslut som skapar oro och förändrade förutsättningar, eller en ordentlig försämring av konjunkturen, för att bryta den positiva trenden”, säger han.

HOX  1m 3m 12m
Sverige -0,8 -0,7 4,5

 

Bostadsrätter  1m 3m 12m
Sverige 0 0,4 4,6
Stockholm  -0,1 1,1 5,2
Göteborg  0,1 -0,2 4,4
Malmö  0,1 0,5 6,4

 

Villor  1m 3m 12m
Sverige -1,4 -1,4 4,4
Stockholm 0,2 0,2 4,2
Göteborg  -1,8 -0,2 6,3
Malmö -0,6 -0,8 5,4

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Chatt
Hernhag: Fyra aktier att öka i och behålla på sikt"Två bra barnaktier"
Aktier
Sparekonomen varnar för dubbelsmäll i investmentbolagRabatterna krymper och premierna stiger
Foto: Shutterstock
Råvaror
UBS: Guld kan stiga mot 2.100 dollar nästa år
Foto: istockphoto
Bostad
Analytiker: Mer dämpad prisuppgång på bomarknaden
Pension
Andersson: Nio av tio pensionärer får mer pengar nästa år"Pensionsgapet borta 2023"
Foto: AP/TT
Wall Street
Techbolagen tyngde i New York
Aktie
Kinnevik säljer hela innehavet i Qliro
Börsen
Stängning marginellt upp
JP Morgan: Troliga bankfusioner i Europa
Aktie
Lundberg tankar ännu mer SHB-aktier
Handelskriget
USA beordrar Google och Apple förbjuda Tiktok och Wechat
Bank
FI utreder Swedbank för marknadsmissbruk
18/9
Trading Direkt: Analys i "extrema uppgångar"
Fonder
Företagsobligationsfonderna har återhämtat sig
Analyser
Här är fredagens färska köprekar
Bostad
Valueguard: Boprisuppgången fortsätter
Aktie
Ericsson i mångmiljardaffärKöper amerikanskt 5G-bolag
Foto: Gorm Kallestad/TT
Aktie
Omvänd vinstvarning från Bilia
Riksbanken
Räkna med oförändrad reporänta nästa vecka
Aktie
Stillfront köper mobilspelsbolaget Nanobit
Foto: istockphoto
Asien
Lätt uppåt i Asien
Placera
Söderberg & Partners: Så ska du placera i höstStrategirapporten ”Climbing the Wall of Worry”
Analys
Arjo: Carnegie tror på ökad tillväxt"Kvartalsrapporten driver upp aktiekursen"
Foto: Shutterstock
Placera
DNB Markets: Sektorskifte på börsen"Verkstad och fastigheter vinner terräng"
Foto: istockphoto
Analyser
Här är torsdagens köprekar