Bostad Bostadspriserna i Sverige steg 2,9 procent i januari jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 0,5 procent. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 2,3 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 6,2 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 1,8 procent i januari jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 3,6 procent. Säsongsrensat steg priserna på bostadsrätter 0,6 procent, medan villapriserna steg 0,5 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 6,1 procent samtidigt som villapriserna stigit 6,3 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av februari i Stockholm och Göteborg. I Stockholm går då priserna upp med 2 procent och i Göteborg med 1 procent.

”Antalet försäljningar i riket under januari låg ungefär 10 procent högre än 2018 och 5 procent över 2017 års nivå. Jämfört med 2018 är det bostadsrätterna som står för största delen av ökningen”, skriver Valueguard.

I Stockholm har bostadsrättspriserna ökat med 7,0 procent under senaste tolvmånadersperioden. I januari ökade priserna med 1,4 procent.

Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm, skriver i en kommentar att de märker av en stark efterfrågan i den högsta prisklassen och ett ökat intresse för bostäder i de lägre prissegmenten.

”Det är kraftig medvind för säljarna. Övertaget har blivit ännu mer tydligt efter Riksbankens lugnande besked om fortsatt låga räntor och bankernas prognoser om ljusningar i ekonomin. Den comeback för svensk bostadsmarknad som vi såg under 2019 kan mycket väl bara ha varit början på en längre tid av uppgångar”, säger han.

HOX      
Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 2,9 2,3 6,2

 

Bostadsrätter    
Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,8 2,2 6,1
Stockholm 1,4 2,1 7,0
Göteborg 1,6 1,1 5,4
Malmö 0,7 1,5 5,5

 

Villor      
Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 3,6 2,4 6,3
Stockholm 3,4 3,0 6,1
Göteborg 1,9 0,5 4,9
Malmö 3,0 3,1 7,9

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Aktie
SSAB: Industrivärden överväger avyttra hela aktieinnehavet
Börsen
Verkstadsspurt drog upp börsen ovanför nollan
Aktier
Förvaltarens två nya köp
Insiders
Insiders som handlat med aktier efter rapporterna
Krönika
Hernhag: Utdelningsbombmattans återkomst
Foto: Vilhelm Stokstad/TT
Analys
Analytiker: Storytel kan nå helårsmålen
Analyser
Här är måndagens köprekar
Aktie
Alfa Laval i miljardaffär med EQT
Räntan
Riksbanken: Fortsatt expansiv penningpolitik nödvändig
Affär
Mycronic i global miljardaffärKöper tyskt bolag som tillverkar utrustning för kretskortstestning
Aktietips
Tre köptips från BörsveckanOch några aktier du kan vänta med
Aktietips
Di: Köp Proact efter rapportraset
Bostad
Rekordfå tror på bopristappLägsta andelen i boprisindikatorns historia
Aktieportföljen
Här är nytillskottet i vår aktieportfölj
Chatt
Hernhag: Fem bästa aktierna inom hälsovård och bioteknik...och så tror han om börsen framöver
USA
Amerikanska jobbsiffror klart under förväntanDrygt kvarts miljon jobb i stället för väntade en miljon
Aktie
Jefferies höjer riktkursen 380 procent för cannabisbolag
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Elbolag: Risk för högt elpris i sommar"Utesluter inte dubbelt spotpris i Malmö"
Foto: Gorm Kallestad/TT
Analys
SEB: Svårt att inte bli imponerad av BiliaHöjer riktkursen och upprepar köprekommendation
Foto: istockphoto
Analys
MS: Nokias förbättringar går fortare än väntatHöjer rekommendation och riktkurs
7/5
Trading Direkt: Om Julanders investmentbolag till börsen
Analyser
Här är fredagens köprekar
Aktie
Selin har gått in i Electrolux ProH&M familjen halverade innehavet
Foto: Copyright (c) 2018 Shutterstock. No use without permission.
Bostad
Mäklarstatistik: Villapriserna fortsatte uppåtMen bostadsrättsprisena oförändrade i april
Foto: Copyright (c) 2018 Aritra Deb/Shutterstock. No use without permission.
Aktier
Norska daytrayders flockas kring svenska aktierFem av de tio mest handlade är svenska värdepapper