Bostad Bostadspriserna i Sverige steg 2,9 procent i januari jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 0,5 procent. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 2,3 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 6,2 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 1,8 procent i januari jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 3,6 procent. Säsongsrensat steg priserna på bostadsrätter 0,6 procent, medan villapriserna steg 0,5 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 6,1 procent samtidigt som villapriserna stigit 6,3 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av februari i Stockholm och Göteborg. I Stockholm går då priserna upp med 2 procent och i Göteborg med 1 procent.

”Antalet försäljningar i riket under januari låg ungefär 10 procent högre än 2018 och 5 procent över 2017 års nivå. Jämfört med 2018 är det bostadsrätterna som står för största delen av ökningen”, skriver Valueguard.

I Stockholm har bostadsrättspriserna ökat med 7,0 procent under senaste tolvmånadersperioden. I januari ökade priserna med 1,4 procent.

Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm, skriver i en kommentar att de märker av en stark efterfrågan i den högsta prisklassen och ett ökat intresse för bostäder i de lägre prissegmenten.

”Det är kraftig medvind för säljarna. Övertaget har blivit ännu mer tydligt efter Riksbankens lugnande besked om fortsatt låga räntor och bankernas prognoser om ljusningar i ekonomin. Den comeback för svensk bostadsmarknad som vi såg under 2019 kan mycket väl bara ha varit början på en längre tid av uppgångar”, säger han.

HOX      
Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 2,9 2,3 6,2

 

Bostadsrätter    
Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,8 2,2 6,1
Stockholm 1,4 2,1 7,0
Göteborg 1,6 1,1 5,4
Malmö 0,7 1,5 5,5

 

Villor      
Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 3,6 2,4 6,3
Stockholm 3,4 3,0 6,1
Göteborg 1,9 0,5 4,9
Malmö 3,0 3,1 7,9

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Rapport
Investor föreslår utdelning på 14 kr
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
Analytikerna: Evolution värd sin höga värderingUppsida mellan 10-25 procent
5G
Kina vidtar "nödvändiga åtgärder" mot Sverige efter 5G-blockeringen
Analyser
Tolv köprekar bland analyserna
Börsen
Uppåt på börsen
Foto: Helena Landstedt/TT
Analys
Pareto: Billeruds vändning till lönsamhet får momentum
Foto: Copyright 2021 The Associated Press. All rights reserved
USA
Strategen och förvaltaren: Detta gynnas av Biden som president
Budstriden
SBB:s bud på Entra blev 190 norska kr
Foto: Johanna Norin /TT
Rapport
Sandvik lämnar extrautdelningVinsten högre än väntat
Rapport
Högre vinst än väntat för Avanza
Asien
Uppåt på Asiens börser
Foto: Henrik Montgomery/TT
Aktie
Electrolux: Stark ökning av vitvaruleveranser i USA
Foto: AP/TT
Wall Street
New York: Nya börsrekord efter Bidens tillträde
Foto: Thomas Johansson/TT
Aktier
SEB: Fem svenska industribolag i framkant
Aktieportföljen
Nu startar nya aktieportföljen onlineEndast för dig som är prenumerant
Foto: istockphoto
Analyser
Här är onsdagens många nya köprekar
Bostad
Analytiker: Bopriser fortsätter uppåt hela året"Överraskande motståndskraft mot pandemin"
Foto: istockphoto
Placera
Ålandsbanken överviktar aktier trots "överköpt börs"Överviktar Norden och Europa
Analys
Oppenheimer sätter "street high" för Tesla
Foto: Per Larsson/TT
Sektor
Kinesisk efterfrågan har höjt priset på järnmalm med 80 procent
Foto: Henrik Montgomery/TT
Aktie
Kinnevik: Varken ordförande eller vice ställer upp för omval
Foto: Magnus Gustavsson/PA
Aktie
Telia flaggar för högre kassaflöde än väntatFöreslår utdelning på 2 kronor per aktie
Bostad
Valueguard: Bostadspriser fortsatte upp i december
Podd
Börspanelen: Gott nytt börsår?