Bostad Bostadspriserna i Sverige sjönk 2,0 procent i april jämfört med föregående månad. Säsongsrensat sjönk priserna 1,9 procent. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har sjunkit 1,2 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 2,9 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter sjönk 3,4 procent i april jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 1,1 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på bostadsrätter 2,8 procent, medan villapriserna sjönk 1,5 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,7 procent samtidigt som villapriserna stigit 3,7 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard noterar att HOX-index, sedan toppen i februari, sjunkit 2,4 procent. Nedgången har varit större för bostadsrätter än för villor och större i de största städerna än i de mindre. Följaktligen är det index för bostadsrätter i Stockholm som fallit, med 5,5 procent på två månader.

Nu syns dock tecken på en stabilisering. Under första halvan av maj steg priserna på bostadsrätter i Stockholm med 1 procent, medan de var stillastående i Göteborg, med en tendens till uppgång.

Antalet bostadsförsäljningar var i april ungefär 5 procent fler än i april 2019, Antalet sålda bostadsrätter var i princip oförändrat sedan i fjol medan antalet villaförsäljningar var 15 procent högre.

Sven-Erik Kristensen, regionchef Bjurfors Göteborg, säger i en kommentar att corona tynger och skapar fullt naturligt en oro på bostadsmarknaden, men förutsatt att krisen inte blir långvarig tror han inte att det blir några större prisfall.

”De låga räntorna ger stöd och till viss del även den tillfälliga amorteringsfriheten. Dessutom väntas bostadsbyggandet fortsätta bromsa in i år, vilket ytterligare stärker den underliggande efterfrågan”, säger han.

Erik Olsson Fastighetsförmedling noterar att bostadsmarknaden i Stockholm är lite lugnare, där försäljningarna tar längre tid trots många visningsbesökare. Andelen sålda bostäder innan visning ligger runt låga 5 procent.

HOX      
Prisutveckling (%) 1m 3m 12m
Sverige -2 -1,2 2,9

 

Bostadsrätter    
Prisutveckling (%) 1m 3m 12m
Sverige -3,4 -3 1,7
Stockholm -3,9 -3,4 1,9
Göteborg -3 -3 0,7
Malmö -3,3 -1,9 2,4

 

Villor      
Prisutveckling (%) 1m 3m 12m
Sverige -1,1 -0,1 3,7
Stockholm -2,1 -0,9 4,1
Göteborg -0,7 -0,7 1,6
Malmö -1,4 -0,2 3,8

Bild: Bostadspriser HOX-index

image

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

image

 

Placera
Nordeas chefsstrateg: Medvind för riskfyllda tillgångar"Aktier presterar bättre än obligationer"
Aktier
Lista: Månadens bästa och sämsta aktier
Krönika
Hernhag: Intressanta lägen i kokande fastighetsbransch
Aktier
Här är novembers populäraste aktierVaccinnyheter fick börserna att slå i taket
Börsen
Minusavslutning på måndagsbörsen
USA
Biden bekräftar att Yellen blir finansminister
Pandemin
Goldman: 70 procent i utvecklade länder vaccinerade nästa höst
Bostad
Danske: Bostadsrättspriser fortsatte uppåt i november
Foto: Shutterstock
Skatter
Ny skattereduktion för privatpersoner som installerar grön teknikÄven kostnader för materiel omfattas
Aktier
Entras största ägare nobbar båda buden
Pandemin
Handelsbanken spår svensk dubbeldippBNP sjunker i vinter
Foto: Thomas Johansson/TT
Analys
DNB: Stark resultattrend för VolvoSpår 22-procentig ökning av orderingången"
Foto: istockphoto
Analys
Kepler: Lundin Mining drar nytta av stark kopparmarknad
Analyser
Här är måndagens färska analyser
Aktie
Rusning i Moment Group efter hävt handelsstoppNöjesjätten har hittat finansieringslösning
Köptips
Börsveckan: Fyra intressanta IT-konsulter
Aktie
Di: En aktie att köpa
Aktietips
AFV: Diös en billig värdeaktieTidningen rekommenderar köp
Budstriden
Castellum ser synergier på 300 miljoner vid samgående med Entra
Aktie
Arnhult ökar i Odd Molly
Asien
Kinabörserna mot strömmen i Asien
Aktier
Här är de mest blankade aktierna på börsen just nu
Chatt
Hernhag: Tre utdelningsaktier med chans till uppgång...och fyra stabila amerikanska utdelare
Fonder
Fondspararna tankar grönt under rekordstark månadHär är månadens populäraste fonder
Pension
Så hållbart är ditt pensionsbolagLänsförsäkringar klättrar – AMF tappar