Bostad Bostadspriserna i Sverige sjönk 2,0 procent i april jämfört med föregående månad. Säsongsrensat sjönk priserna 1,9 procent. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har sjunkit 1,2 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 2,9 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter sjönk 3,4 procent i april jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 1,1 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på bostadsrätter 2,8 procent, medan villapriserna sjönk 1,5 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,7 procent samtidigt som villapriserna stigit 3,7 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard noterar att HOX-index, sedan toppen i februari, sjunkit 2,4 procent. Nedgången har varit större för bostadsrätter än för villor och större i de största städerna än i de mindre. Följaktligen är det index för bostadsrätter i Stockholm som fallit, med 5,5 procent på två månader.

Nu syns dock tecken på en stabilisering. Under första halvan av maj steg priserna på bostadsrätter i Stockholm med 1 procent, medan de var stillastående i Göteborg, med en tendens till uppgång.

Antalet bostadsförsäljningar var i april ungefär 5 procent fler än i april 2019, Antalet sålda bostadsrätter var i princip oförändrat sedan i fjol medan antalet villaförsäljningar var 15 procent högre.

Sven-Erik Kristensen, regionchef Bjurfors Göteborg, säger i en kommentar att corona tynger och skapar fullt naturligt en oro på bostadsmarknaden, men förutsatt att krisen inte blir långvarig tror han inte att det blir några större prisfall.

”De låga räntorna ger stöd och till viss del även den tillfälliga amorteringsfriheten. Dessutom väntas bostadsbyggandet fortsätta bromsa in i år, vilket ytterligare stärker den underliggande efterfrågan”, säger han.

Erik Olsson Fastighetsförmedling noterar att bostadsmarknaden i Stockholm är lite lugnare, där försäljningarna tar längre tid trots många visningsbesökare. Andelen sålda bostäder innan visning ligger runt låga 5 procent.

HOX      
Prisutveckling (%) 1m 3m 12m
Sverige -2 -1,2 2,9

 

Bostadsrätter    
Prisutveckling (%) 1m 3m 12m
Sverige -3,4 -3 1,7
Stockholm -3,9 -3,4 1,9
Göteborg -3 -3 0,7
Malmö -3,3 -1,9 2,4

 

Villor      
Prisutveckling (%) 1m 3m 12m
Sverige -1,1 -0,1 3,7
Stockholm -2,1 -0,9 4,1
Göteborg -0,7 -0,7 1,6
Malmö -1,4 -0,2 3,8

Bild: Bostadspriser HOX-index

image

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

image

 

Foto: istock
Spara
Undersökning: Pandemin får unga att börja buffertspara9 procent av svenskarna har mindre än en månadslön på kontot
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens färska köprekar
Placera
Förvaltaren: Vändningen är nu"Marknaden upptäcker en ny era under våren"
Börsen
Öppning nära nollstrecket
Foto: Copyright (c) 2018 Shutterstock. No use without permission.
Bostad
SBAB varnar för bakslag på bostadsmarknadenBopriserna fortsatte uppåt i februari
Kina
Kina varnar för bubbeltendenser på internationella marknader
Index
Avanza och Kindred in i Stoxx Europe 600Nokia kastas ut från Stoxx 50
Aktier
Swedbank: Husqvarna ny sektorfavorit
Foto: istockphoto
USA-KINA
"Biden fortsätter tuff linje mot Kina"
Börsen
Mest nedåt i Asien
Foto: AP/TT
Wall Street
New York: Starkt avslut på stark dag
Placera
Chefsstrategen: Medvind för aktierMen läge "rebalansera portföljen"
Foto: Shutterstock
Placera
Millicom in i Paretos marsportföljUt åker Stendörren
Aktier
Buffett försvarar egna återköp men sågar andras
Analyser
Här är måndagens färska köprekar
Krönika
Hernhag: Perspektiv behövs även för tillväxtaktier
Analys
SEB: Köp läkemedelsföretaget
Aktietips
Di: Vinstrally för Mekonomen i korten
Placera
Börsveckan: Tre aktier att köpa... och tre att avvakta med
Köptips
Affärsvärlden: Bryggeriet med den lockande kurspotentialen
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Danske: Så mycket steg bostadsrättspriserna i Stockholm
Aktie
Eniro vill lösa in preferensaktierna
Aktieportföljen
Ny aktie och två vinsthemtag i portföljen
Foto: istockphoto
Aktier
Privatspararnas favoritaktier i februariVolvo och Swedish Match mest nettoköpta aktierna
Chatt
Hernhag: Fem tillväxtaktier på fem års sikt