Bostad Bostadspriserna i Sverige sjönk 2,0 procent i april jämfört med föregående månad. Säsongsrensat sjönk priserna 1,9 procent. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har sjunkit 1,2 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 2,9 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter sjönk 3,4 procent i april jämfört med föregående månad, medan villapriserna sjönk 1,1 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på bostadsrätter 2,8 procent, medan villapriserna sjönk 1,5 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,7 procent samtidigt som villapriserna stigit 3,7 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard noterar att HOX-index, sedan toppen i februari, sjunkit 2,4 procent. Nedgången har varit större för bostadsrätter än för villor och större i de största städerna än i de mindre. Följaktligen är det index för bostadsrätter i Stockholm som fallit, med 5,5 procent på två månader.

Nu syns dock tecken på en stabilisering. Under första halvan av maj steg priserna på bostadsrätter i Stockholm med 1 procent, medan de var stillastående i Göteborg, med en tendens till uppgång.

Antalet bostadsförsäljningar var i april ungefär 5 procent fler än i april 2019, Antalet sålda bostadsrätter var i princip oförändrat sedan i fjol medan antalet villaförsäljningar var 15 procent högre.

Sven-Erik Kristensen, regionchef Bjurfors Göteborg, säger i en kommentar att corona tynger och skapar fullt naturligt en oro på bostadsmarknaden, men förutsatt att krisen inte blir långvarig tror han inte att det blir några större prisfall.

”De låga räntorna ger stöd och till viss del även den tillfälliga amorteringsfriheten. Dessutom väntas bostadsbyggandet fortsätta bromsa in i år, vilket ytterligare stärker den underliggande efterfrågan”, säger han.

Erik Olsson Fastighetsförmedling noterar att bostadsmarknaden i Stockholm är lite lugnare, där försäljningarna tar längre tid trots många visningsbesökare. Andelen sålda bostäder innan visning ligger runt låga 5 procent.

HOX      
Prisutveckling (%) 1m 3m 12m
Sverige -2 -1,2 2,9

 

Bostadsrätter    
Prisutveckling (%) 1m 3m 12m
Sverige -3,4 -3 1,7
Stockholm -3,9 -3,4 1,9
Göteborg -3 -3 0,7
Malmö -3,3 -1,9 2,4

 

Villor      
Prisutveckling (%) 1m 3m 12m
Sverige -1,1 -0,1 3,7
Stockholm -2,1 -0,9 4,1
Göteborg -0,7 -0,7 1,6
Malmö -1,4 -0,2 3,8

Bild: Bostadspriser HOX-index

image

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

image

 

Foto: istock
Placeringar
Chefsstrategen: Överviktar USA, IT och HälsovårdNordea väljer neutral aktievikt för juni
Börsen
Bred uppgång på tisdagsbörsen
Foto: Christer Fälldin/Privata Affärer
Fondfunderingar
Experten: Investmentbolag eller fonder
Foto: istockphoto
Sektor
Bioteknik och programvaror vinnare på pandeminSektorrotation på börsen
Köptips
Affärsvärlden: En aktie att köpa
Aktie
Volvo: Fordonsanvändandet på nivåer som före corona
Placeringar
FI återkallar tillståndet för Exceed Capital"Har brutit mot centrala kundskyddsregler"
Foto: istock
Spara
SEB: Hushållens förmögenhet minskade första kvartalet"Fallande aktietillgångar efter historiskt börsras"
Krisen
Epiroc pandemi-varslar"Betydande minskning i efterfrågan"
2/6
Trading Direkt: Spaning om Hansa Biopharma
Analyser
Här är tisdagens färska analyser
Foto: Jeppe Wikström/TT
Analys
Jefferies: Massapriserna handlas sidledesSänker stark SCA-aktie till "underperform"
Foto: Björn Larsson Ask/SvD/TT
Sektor
Stort spelsug när amerikanska kasinon öppnarSvenska spelbolag ser potential
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
HSBC: Oro för utspädning i SAS
Foto: istockphoto
Asien
Fortsatt uppåt i Asien
Foto: Shutterstock
Ädelmetaller
”Silvret kan gå från 17 dollar till 26 dollar vid årsskiftet"”Fattigmansguldet börjar glimra”
Foto: Peter Wixström/Aftonbladet/IBL
Bostad
Rekordutbud av bostadsrätter till salu
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Billigaste elen en majmånad senaste 15 åren"Halvering av snittpriset"
Analyser
Här är juni månads första nya köprekar
Foto: Shutterstock
Aktier
Två nya i Paretos portfölj
Krisen
Traton: Scania på väg säga upp tusen i Södertälje"Tar lång tid innan efterfrågan återkommer"
Bostad
Bomarknaden: Bred prisuppgång i maj
Valuta
SEB: Stark comeback för kronan”Räkna med dollarpris på 8,20 kr”
Köptips
Börsveckan: Tre aktier att köpa
Foto: Jessica Gow/TT
Köptips
Di: Stark uppsida för utbildningsbolaget