Bostad Bostadspriserna i Sverige steg 1,2 procent i februari jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 0,7 procent. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 3,3 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 7,1 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 1,4 procent i februari jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 1,1 procent. Säsongsrensat steg priserna på bostadsrätter 1,1 procent, medan villapriserna ökade 0,6 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 7,2 procent samtidigt som villapriserna stigit 6,9 procent.

”Bostadsmarknaden visar fortsatt styrka trots turbulensen kring coronaviruset. På Erik Olsson har vi nästan lika många visningsbesökare som vanligt, många budgivningar och snabba försäljningar”, säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson fastighetsförmedling.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm, tror att det finns risk för bakslag.

”Coronakrisen har skapat en osäkerhet med kraftigt ökat utbud. Än så länge matchas utbudsökningen av en fortsatt stark efterfrågan”, säger han.

”Dyra bostäder i Stockholms innerstad har rusat det senaste året till följd av börsuppgången. Nu när börsen rasar och det kommer signaler om försämrad konjunktur finns risk för bakslag. För att stimulera ekonomin kan man vänta sig ytterligare räntesänkningar och det gynnar framför allt räntekänsliga köpare i de lägre prissegmenten”, fortsätter Fredrik Kullman.

Valueguard har också undersökt prisutvecklingen på bostadsrättmarknaden under första halvan av mars i Stockholm och Göteborg. I både Stockholm och Göteborg är då priserna stillastående, men med en tendens till uppgång i Stockholm.

Antalet försäljningar i riket under februari låg ungefär 10 procent högre än 2019 och på samma nivå som 2018.

Hox:

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,2 3,3 7,1

 

Bostadsrätter:

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,4 3,3 7,2
Stockholm 2,2 3,6 8,7
Göteborg 0,8 2,6 5,8
Malmö 3,0 3,8 8,1

Villor:

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,1 3,4 6,9
Stockholm 1,2 4,8 7,7
Göteborg 1,4 1,6 6,7
Malmö 0,9 3,3 7,6

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
Analytikerna: Evolution värd sin höga värderingUppsida mellan 10-25 procent
5G
Kina vidtar "nödvändiga åtgärder" mot Sverige efter 5G-blockeringen
Analyser
Tolv köprekar bland analyserna
Foto: Helena Landstedt/TT
Analys
Pareto: Billeruds vändning till lönsamhet får momentum
Börsen
Uppåt på börsen
Foto: Copyright 2021 The Associated Press. All rights reserved
USA
Strategen och förvaltaren: Detta gynnas av Biden som president
Budstriden
SBB:s bud på Entra blev 190 norska kr
Foto: Johanna Norin /TT
Rapport
Sandvik lämnar extrautdelningVinsten högre än väntat
Rapport
Högre vinst än väntat för Avanza
Asien
Uppåt på Asiens börser
Foto: Henrik Montgomery/TT
Aktie
Electrolux: Stark ökning av vitvaruleveranser i USA
Foto: AP/TT
Wall Street
New York: Nya börsrekord efter Bidens tillträde
Foto: Thomas Johansson/TT
Aktier
SEB: Fem svenska industribolag i framkant
Aktieportföljen
Nu startar nya aktieportföljen onlineEndast för dig som är prenumerant
Foto: istockphoto
Analyser
Här är onsdagens många nya köprekar
Bostad
Analytiker: Bopriser fortsätter uppåt hela året"Överraskande motståndskraft mot pandemin"
Foto: istockphoto
Placera
Ålandsbanken överviktar aktier trots "överköpt börs"Överviktar Norden och Europa
Analys
Oppenheimer sätter "street high" för Tesla
Foto: Per Larsson/TT
Sektor
Kinesisk efterfrågan har höjt priset på järnmalm med 80 procent
Foto: Henrik Montgomery/TT
Aktie
Kinnevik: Varken ordförande eller vice ställer upp för omval
Foto: Magnus Gustavsson/PA
Aktie
Telia flaggar för högre kassaflöde än väntatFöreslår utdelning på 2 kronor per aktie
Bostad
Valueguard: Bostadspriser fortsatte upp i december
Podd
Börspanelen: Gott nytt börsår?
Foto: Shutterstock
Rapportsäsongen
Inför rapporterna: "Ljusning för industrin – dystert för tjänstebolagen""Överlag bra rapporter i fjärde kvartalet"