Bostad Bostadspriserna i Sverige steg 1,2 procent i februari jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 0,7 procent. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 3,3 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 7,1 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 1,4 procent i februari jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 1,1 procent. Säsongsrensat steg priserna på bostadsrätter 1,1 procent, medan villapriserna ökade 0,6 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 7,2 procent samtidigt som villapriserna stigit 6,9 procent.

”Bostadsmarknaden visar fortsatt styrka trots turbulensen kring coronaviruset. På Erik Olsson har vi nästan lika många visningsbesökare som vanligt, många budgivningar och snabba försäljningar”, säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson fastighetsförmedling.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Stockholm, tror att det finns risk för bakslag.

”Coronakrisen har skapat en osäkerhet med kraftigt ökat utbud. Än så länge matchas utbudsökningen av en fortsatt stark efterfrågan”, säger han.

”Dyra bostäder i Stockholms innerstad har rusat det senaste året till följd av börsuppgången. Nu när börsen rasar och det kommer signaler om försämrad konjunktur finns risk för bakslag. För att stimulera ekonomin kan man vänta sig ytterligare räntesänkningar och det gynnar framför allt räntekänsliga köpare i de lägre prissegmenten”, fortsätter Fredrik Kullman.

Valueguard har också undersökt prisutvecklingen på bostadsrättmarknaden under första halvan av mars i Stockholm och Göteborg. I både Stockholm och Göteborg är då priserna stillastående, men med en tendens till uppgång i Stockholm.

Antalet försäljningar i riket under februari låg ungefär 10 procent högre än 2019 och på samma nivå som 2018.

Hox:

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,2 3,3 7,1

 

Bostadsrätter:

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,4 3,3 7,2
Stockholm 2,2 3,6 8,7
Göteborg 0,8 2,6 5,8
Malmö 3,0 3,8 8,1

Villor:

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,1 3,4 6,9
Stockholm 1,2 4,8 7,7
Göteborg 1,4 1,6 6,7
Malmö 0,9 3,3 7,6

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Placera
Blackrock lyfter europeiska aktier till övervikt
Analys
Bernstein: Fantasicentarier räcker inte för Teslas värdering
Placera
Europeiska aktier kan gynnas av EU:s räddningspaket
Börsen
Börsen vände nedåt
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens aktierekar
28/7
Trading Direkt om "skräckindexet" VIX
Analys
SEB: Stigande silverpris tynger danska smyckesjättenSlopar köprek för Pandora
Sektor
ECB uppmanar banker att hålla inne utdelningar
Foto: istock
Guld
Guldpriset närmar sig 2000 dollar
Asien
Mest uppåt på Asiens börser
Handel
Amazon till Sverige i höst
Rapport
Lyxbolagets vinst föll 84 procent
Aktier
Aktiechefen: P/E-tal dåligt sätt att värdera börsen
Placera
Morningstar: Tillväxtmarknadsobligationer ger inte betalt för risken
Analys
Danske ser begränsad kurspotential i HexagonSlopar köprekommendation
Analys
SocGen: Swedish Match en icke-traditionell tobaksaktieInleder med köp
Analys
Carnegie ser köpläge i Loomis
Aktie
Skandalbolaget rusar efter förvärvsintresse
Analys
AFV: Trelleborg intressant aktie på industrisidan
Insider
Många insideraffärer i sommar
200 000 svenskar id-kapadeVissa hemförsäkringar ger skydd mot id-kapningar
Rekommendationer
Behåll Mips
Börsen
Bankanalytiker tror på Nordea
Barns ekonomi
Privatekonom: Lär barnen ekonomi i sommar
Fritidshus
Så mycket tjänar du på att hyra ut stugan