Bostad Bostadspriserna i Sverige steg 1,7 procent i augusti jämfört med föregående månad. Säsongsrensat var priserna oförändrade. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 0,9 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 2,0 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,7 procent i augusti jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 2,3 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på bostadsrätter 0,1 procent, medan villapriserna var oförändrade.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,3 procent samtidigt som villapriserna stigit 2,4 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av augusti i Stockholm och Göteborg. I Göteborg stiger priserna med 1 procent medan de står still i Stockholm.

De konstaterar också att antalet sålda bostäder i augusti låg ungefär 10 procent högre än i fjol, och runt 5 procent över 2017 års nivå. Ökningen är större för bostadsrätter än för villor.

Erik Olsson Fastighetsförmedling noterar att deras eget Erik Olsson Bostadsindex visar att besökarna på deras visningar har en ökad tro på stigande bostadspriserna, men att de samtidigt är nervösa eftersom en rekordhög andel föredrar att minimera risken för att försäljningen går dåligt framför att maximera chansen till succé när de skall sälja sin bostad.

Om oron inte ökar räknar Erik Olsson Fastighetsförmedling med en fortsatt balanserad bostadsmarknad i höst.

”Osäkerheten om vilka grundläggande regler, med fokus på bostadslån, som kommer att gälla i framtiden skapar nervositet och låsningar. Osäkerheten får inte göra marknaden för avvaktande. Stabiliteten vi har nu är beroende av att köparna vågar agera så att det stora utbudet absorberas genom att det säljs många bostäder. Ett stort utbud är bara bra, så länge marknaden är i balans”, säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Tabeller: Prisutveckling i procent

HOX m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,7 0,9 2,0

 

Bostadsrätter m-m 3 mån 12 mån
Sverige 0,7 1,6 1,3
Stockholm 0,5 1,8 1,2
Göteborg 1,0 0,7 0,7
Malmö 0,7 1,6 4,6

 

Villor m-m 3 mån 12 mån
Sverige 2,3 0,5 2,4
Stockholm 1,5 0,3 1,0
Göteborg 1,3 0,7 1,8
Malmö 1,9 0,4 4,2

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Placera
Skandia: Här är marknaderna med högst avkastningspotential"Sverige fortfarande en attraktiv börsmarknad"
Börsen
Uppåt på tisdagsbörsen
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens färska köprekar
Börsen
Aktiechefen: Räntefokuset på börsen lär beståMen långsiktiga positiva trenden är intakt
Aktie
DNB: Analytikerkåren missförstår SBB:s kapitalstruktur"Ger för höga estimat"
Foto: istock
Spara
Undersökning: Pandemin får unga att börja buffertspara9 procent av svenskarna har mindre än en månadslön på kontot
2/3
Trading Direkt: Om ränterörelserna i USA
Placera
Förvaltaren: Vändningen är nu"Marknaden upptäcker en ny era under våren"
Foto: Copyright (c) 2018 Shutterstock. No use without permission.
Bostad
SBAB varnar för bakslag på bostadsmarknadenBopriserna fortsatte uppåt i februari
Kina
Kina varnar för bubbeltendenser på internationella marknader
Index
Avanza och Kindred in i Stoxx Europe 600Nokia kastas ut från Stoxx 50
Aktier
Swedbank: Husqvarna ny sektorfavorit
Foto: istockphoto
USA-KINA
"Biden fortsätter tuff linje mot Kina"
Placera
Chefsstrategen: Medvind för aktierMen läge "rebalansera portföljen"
Foto: Shutterstock
Placera
Millicom in i Paretos marsportföljUt åker Stendörren
Aktier
Buffett försvarar egna återköp men sågar andras
Analyser
Här är måndagens färska köprekar
Krönika
Hernhag: Perspektiv behövs även för tillväxtaktier
Analys
SEB: Köp läkemedelsföretaget
Aktietips
Di: Vinstrally för Mekonomen i korten
Placera
Börsveckan: Tre aktier att köpa... och tre att avvakta med
Köptips
Affärsvärlden: Bryggeriet med den lockande kurspotentialen
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Danske: Så mycket steg bostadsrättspriserna i Stockholm
Aktie
Eniro vill lösa in preferensaktierna
Aktieportföljen
Ny aktie och två vinsthemtag i portföljen