Bostad Bostadspriserna i Sverige steg 1,7 procent i augusti jämfört med föregående månad. Säsongsrensat var priserna oförändrade. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 0,9 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 2,0 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,7 procent i augusti jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 2,3 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på bostadsrätter 0,1 procent, medan villapriserna var oförändrade.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,3 procent samtidigt som villapriserna stigit 2,4 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av augusti i Stockholm och Göteborg. I Göteborg stiger priserna med 1 procent medan de står still i Stockholm.

De konstaterar också att antalet sålda bostäder i augusti låg ungefär 10 procent högre än i fjol, och runt 5 procent över 2017 års nivå. Ökningen är större för bostadsrätter än för villor.

Erik Olsson Fastighetsförmedling noterar att deras eget Erik Olsson Bostadsindex visar att besökarna på deras visningar har en ökad tro på stigande bostadspriserna, men att de samtidigt är nervösa eftersom en rekordhög andel föredrar att minimera risken för att försäljningen går dåligt framför att maximera chansen till succé när de skall sälja sin bostad.

Om oron inte ökar räknar Erik Olsson Fastighetsförmedling med en fortsatt balanserad bostadsmarknad i höst.

”Osäkerheten om vilka grundläggande regler, med fokus på bostadslån, som kommer att gälla i framtiden skapar nervositet och låsningar. Osäkerheten får inte göra marknaden för avvaktande. Stabiliteten vi har nu är beroende av att köparna vågar agera så att det stora utbudet absorberas genom att det säljs många bostäder. Ett stort utbud är bara bra, så länge marknaden är i balans”, säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Tabeller: Prisutveckling i procent

HOX m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,7 0,9 2,0

 

Bostadsrätter m-m 3 mån 12 mån
Sverige 0,7 1,6 1,3
Stockholm 0,5 1,8 1,2
Göteborg 1,0 0,7 0,7
Malmö 0,7 1,6 4,6

 

Villor m-m 3 mån 12 mån
Sverige 2,3 0,5 2,4
Stockholm 1,5 0,3 1,0
Göteborg 1,3 0,7 1,8
Malmö 1,9 0,4 4,2

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Aktier
Aktierna som stigit mer än 100 procent i år
Foto: istockphoto
Analyser
Här är onsdagens färska analyser
Foto: Gorm Kallestad/TT
Aktie
Öresund fortsätter öka i Bilia
Resa
Experter: Ingen prishöjning på flygbiljetter
Aktier
SEB sänker minicourtaget till 1 kr
Börsen
Bred uppgång på börsen
Aktie
SEB: Orättvis skildring och inga nyheterSlår tillbaka mot Uppdrag Granskning
Bank
UG: SEB nämns i nya läckan8 miljarder i misstänkta transaktioner via banken
Sektor
Kungsledens vd avfärdar "kontorsdöd"
Aktier
Teslas leverantörer dyker i Asien efter batteribesked
Aktie
Ratos återinför utdelning
Asien
Blandat i Asien
Foto: AP/TT
Wall Street
Uppåt på Wall Street
Foto: Shutterstock
Placera
Förvaltarens tre globala aktiefavoriter
Räntan
DNB Markets: Riksbanken i otakt med omvärlden
Aktie
SBB börsens näst mest blankade aktie
Räntan
Riksbanken rör inte räntanRäntebanan kvar på noll
Sektor
Lanneboförvaltare: Satsa på laddstationer i stället för elbilar
Räntor
Nordea sänker gräns för negativ ränta till danska kunder
Foto: Hanna Franzén/TT
Räntan
Ingves: Fortsatt behov av stimulanser"Behövs mycket stöd under lång tid"
Sektor
Vätgas: Tydlig sektorrekyl
22/9
Trading Direkt om räntebeskedet
Fond
Påverkansfond investerar i Bergman & Beving Vill stoppa barnarbete i underleverantörsleden
Analyser
Här är tisdagens köprekar
Fondeer
Fastighetsfonder gör comeback