Bostad Bostadspriserna i Sverige steg 1,7 procent i augusti jämfört med föregående månad. Säsongsrensat var priserna oförändrade. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 0,9 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 2,0 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,7 procent i augusti jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 2,3 procent. Säsongsrensat sjönk priserna på bostadsrätter 0,1 procent, medan villapriserna var oförändrade.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 1,3 procent samtidigt som villapriserna stigit 2,4 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av augusti i Stockholm och Göteborg. I Göteborg stiger priserna med 1 procent medan de står still i Stockholm.

De konstaterar också att antalet sålda bostäder i augusti låg ungefär 10 procent högre än i fjol, och runt 5 procent över 2017 års nivå. Ökningen är större för bostadsrätter än för villor.

Erik Olsson Fastighetsförmedling noterar att deras eget Erik Olsson Bostadsindex visar att besökarna på deras visningar har en ökad tro på stigande bostadspriserna, men att de samtidigt är nervösa eftersom en rekordhög andel föredrar att minimera risken för att försäljningen går dåligt framför att maximera chansen till succé när de skall sälja sin bostad.

Om oron inte ökar räknar Erik Olsson Fastighetsförmedling med en fortsatt balanserad bostadsmarknad i höst.

”Osäkerheten om vilka grundläggande regler, med fokus på bostadslån, som kommer att gälla i framtiden skapar nervositet och låsningar. Osäkerheten får inte göra marknaden för avvaktande. Stabiliteten vi har nu är beroende av att köparna vågar agera så att det stora utbudet absorberas genom att det säljs många bostäder. Ett stort utbud är bara bra, så länge marknaden är i balans”, säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Tabeller: Prisutveckling i procent

HOX m-m 3 mån 12 mån
Sverige 1,7 0,9 2,0

 

Bostadsrätter m-m 3 mån 12 mån
Sverige 0,7 1,6 1,3
Stockholm 0,5 1,8 1,2
Göteborg 1,0 0,7 0,7
Malmö 0,7 1,6 4,6

 

Villor m-m 3 mån 12 mån
Sverige 2,3 0,5 2,4
Stockholm 1,5 0,3 1,0
Göteborg 1,3 0,7 1,8
Malmö 1,9 0,4 4,2

Bild: Bostadspriser HOX-index

 

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

 

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

 

image

 

Placera
Hernhag: Låt sagan om schackspelet visa vägen för din aktieportfölj
Börs
Sanktionshot sänker turkiska börsenHöjt tonläge efter invasion av Syrien
Fonder
Här är proffsens favoritfonder inom 43 kategorier
Analyser
Köprekarna som lyfter aktierna
Börsen
Återhämtning i eftermiddagshandeln
Pris
Trio får ekonomipriset till Alfred Nobels minneTar experimentell ansats för att mildra global fattigdom
Aktie
Garo lyfter efter samarbetsavtal med OKQ8
Rapporter
Nu kommer rapporternaHär är datumen du måste ha koll på
Aktietips
Tre heta köptipsOch några aktier du kan vara utan
Aktietips
DI: Stor tillväxtpotential i Better CollectiveTidningen rekommenderar köp
Asien
Framsteg i handelskriget lyfter Asien
Handelskriget
Trump: Överenskommelse i handelskriget
Brexit
EU: Mycket återstår i brexitsamtalenNordirländska tullfrågan fortfarande olöst
Aktiechatt
Hernhag: Tio trygga utdelningsaktier
Sektor
Stålaktier glödheta på europeiska börserHandelsoptimism bakom rallyt
Aktietips
Carnegie: Köp byggunderleverantören
Foto: Jonas Ekströmer/TT
Analys
DNB: För höga förväntningar på Tele2Sänker till sälj
Foto: istockphoto
Aktier
Pictet: Stärker kassan och minskar i aktievikt”Europa kanske enda ljuspunkten”
11/10
Trading Direkt jämför amerikanska bankaktier
Bolån
Skandia sänker kalkylräntan på bolån
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Konjunkturnedgången sänker elpriset
Analys
Analys: Citi ser 75 procents risk att aktien blir värdelös
Spara
Regeringens förslag om flytträtt raserat
Foto: istockphoto
Aktier
Här är analytikernas aktiefavoriter just nu
Bostad
SCB: Här stiger villapriserna mest
Analys
Pareto: Potential i Metso efter kursnedgång
Analys
Pareto slopar köprekOro för tillväxtutsikter