Bopriser Bostadspriserna i Sverige steg 0,3 procent i november jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 1,3 procent. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 0,5 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 4,5 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,4 procent i november jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 0,2 procent. Säsongsrensat steg priserna på bostadsrätter 1,6 procent, medan villapriserna steg 0,9 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4,2 procent samtidigt som villapriserna stigit 4,7 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av november i Stockholm och Göteborg. I båda städerna var priserna stillastående, med en tendens till uppgång i Göteborg.

Fastighetsmäklaren Bjurfors noterar att en bidragande orsak till uppgången i november var en fortsatt kraftig prisstegring på exklusiva bostäder i Stockholm. Sedan årsskiftet har priserna i premiumsegmentet i Stockholm stigit 8 procent medan de billigaste bostäderna endast är upp 2 procent.

”Just nu råder köpfest på de allra mest eftertraktade innerstadslägenheterna. Uppgången drivs av kapitalstarka kunder som blivit mer förmögna efter börsrallyt, förväntningar om fortsatt lågt ränteläge och fortsatta prisökningar. Men det finns också psykologiska effekter som man inte ska underskatta”, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm, i en kommentar.

Han tror dock att nästa stora prisrally är att vänta i Stockholms ytterstadsområden, som inte alls haft samma prisökningar och som gynnas av förbättrad infrastruktur.

 


Prisutveckling procent           m-m        3 mån       12 mån
HOX
Sverige 0,3 0,5 4,5
Bostadsrätter
Sverige 0,4 0,8 4,2
Stockholm 0,8 1,5 4,8
Göteborg -0,6 0,4 3,1
Malmö 0,7 0,7 5,6
Villor
Sverige 0,2 0,4 4,7
Stockholm -0,5 0,4 3,7
Göteborg 0,4 1,2 6,0
Malmö 0,8 -0,2 5,9

Bild: Bostadspriser HOX-index

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

image

 

Börsen
Uppgång efter sanslös återhämtning
Aktietips
Handelsbankens tradingtips: Ett bolag som inte drabbas av coronaoronEn intressant nivå att ta position på
Sektor
Viruset: Rusning i vaccinbolag
Foto: Shutterstock
Corona
Sparekonomerna: Därför ska du inte drabbas av panikHack i kurvan – eller början till en krasch?
Sektor
Förväntningar ger bränslecellsbolag hög värderingLiknas vid tidigare hajp-cykler
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
DNB: Negativ kursreaktion motiverad
Foto: Shutterstock
Aktie
Africa Oil stiger brant efter ny prognos
Foto: Shutterstock
Fonder
Guldfonder vinnare när omvärldens börser rasarStark utveckling även för guldgruvorna
Analyser
Här är onsdagens köprekar
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Sektor
Livsmedel: Nya sektorvarningar i coronavirusets spår
Analys
Berenberg: Tre köpvärda verkstadsbolag efter börsraset
Foto: Vidar Ruud/NTB/TT
Rapport
Sämre än väntat för SAS
Foto: Shutterstock
Sektor
Två billiga stjärnor i verkstaden"Produktion och lager lägre än efterfrågan"
Ränta
Riksbanksledamot: Noll ingen ny nedre gräns
Deklarationen
En dag kvar: Skaffa digital brevlåda för tidig skatteåterbäringDeklarationstjänsten öppnar 17 mars
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
SAS: Nordea sänker estimat och riktkurs på grund av coronaeffekter
PA-skolan
Extra kurstillfällen i populära PA-skolanSpetsa dina kunskaper om investeringar
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens färska köprekar
25/2
Trading Direkt: Om coronavirusets framfart
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
DNB: Värderingen har hunnit ikapp Evolution Gaming
Bank
Trendbrott: Allt färre köper bankaktier
Foto: Björn Larsson Rosvall/TT
Sektor
Verkstad: Svenska bolag överlag igång i Kina
Räntan
Jyske Bank inför negativ ränta på konton med över 250 000 danska kr
Aktie
Mastercard sänker intäktsprognosen
Börsen
Här är aktierna som står emot börsraset