Bopriser Bostadspriserna i Sverige steg 0,3 procent i november jämfört med föregående månad. Säsongsrensat steg priserna 1,3 procent. Det visar Valueguards HOX-index.

Bostadspriserna har stigit 0,5 procent under den senaste tremånadersperioden och stigit 4,5 procent under de senaste tolv månaderna.

Priserna på bostadsrätter steg 0,4 procent i november jämfört med föregående månad, medan villapriserna steg 0,2 procent. Säsongsrensat steg priserna på bostadsrätter 1,6 procent, medan villapriserna steg 0,9 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4,2 procent samtidigt som villapriserna stigit 4,7 procent.

Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Svensk Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Valueguard har även undersökt prisutvecklingen på bostadsrättsmarknaden under första halvan av november i Stockholm och Göteborg. I båda städerna var priserna stillastående, med en tendens till uppgång i Göteborg.

Fastighetsmäklaren Bjurfors noterar att en bidragande orsak till uppgången i november var en fortsatt kraftig prisstegring på exklusiva bostäder i Stockholm. Sedan årsskiftet har priserna i premiumsegmentet i Stockholm stigit 8 procent medan de billigaste bostäderna endast är upp 2 procent.

”Just nu råder köpfest på de allra mest eftertraktade innerstadslägenheterna. Uppgången drivs av kapitalstarka kunder som blivit mer förmögna efter börsrallyt, förväntningar om fortsatt lågt ränteläge och fortsatta prisökningar. Men det finns också psykologiska effekter som man inte ska underskatta”, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Stockholm, i en kommentar.

Han tror dock att nästa stora prisrally är att vänta i Stockholms ytterstadsområden, som inte alls haft samma prisökningar och som gynnas av förbättrad infrastruktur.

 


Prisutveckling procent           m-m        3 mån       12 mån
HOX
Sverige 0,3 0,5 4,5
Bostadsrätter
Sverige 0,4 0,8 4,2
Stockholm 0,8 1,5 4,8
Göteborg -0,6 0,4 3,1
Malmö 0,7 0,7 5,6
Villor
Sverige 0,2 0,4 4,7
Stockholm -0,5 0,4 3,7
Göteborg 0,4 1,2 6,0
Malmö 0,8 -0,2 5,9

Bild: Bostadspriser HOX-index

image

 

Bild: Bostadspriser, förändring i årstakt

image

 

Bild: Bostadspriser Stockholm, förändring i årstakt

image

 

FED
Fed ändrar ränteprognosenSpår större räntehöjningar 2023
Foto: AP/TT
Börsen
New York: Nedåt efter Feds beslutBanker vinnare efter räntebeskedet
Foto: Allis Nettréus/SvD/TT
Placera
Danske överviktar finanssektorn
Börsen
Börsstängning nära rekordnivån
Sektor
Cibus i storaffär i FinlandKöper 72 livsmedelsfastigheter av Sagax
Sektor
Saxo: Revansch för gröna aktier
IPO
USA: Fjolårets IPO-rekord redan slaget
Blankning
Blankningarna i Scandic ökar efter marknadsuppdatering
Foto: istockphoto
Analyser
Här är onsdagens köprekar
Foto: istock
Spara
Swedbank: Nu minskar hushållens sparutrymme"Även bostadsort påverkar sparandet"
Foto: Pi Frisk/TT
Noteringar
Så går det för onsdagens nykomlingarFyra nya bolag och ett nygammalt börjar handlas i dag
Foto: Shutterstock
Försäkring
”Dåligt försäkringsskydd för elsparkcyklar”Konsumenternas: Allt fler drabbas av olyckor
Foto: Copyright (c) 2019 Piotr Swat/Shutterstock. No use without permission.
Notering
Islandsbanki största isländska noteringen någonsin
Aktie
Förvaltarna: Electrolux Pro en dold diamantBolaget går bättre tider till mötes
Foto: Copyright (c) 2021 SewCream/Shutterstock. No use without permission.
Räntan
Prognos: Riksbanken höjer räntan redan nästa årSpår Industriarbetsgivarna i färsk konjunkturrapport
Aktie
SSAB ska samarbeta med Volvo CarsKommer utforska fossilfritt stål för användning i fordonsindustrin
Foto: Copyright (c) 2018 nyker/Shutterstock. No use without permission.
Asienbörserna
Nedåt i Asien i väntan på Fed
Spara
Här får du högst sparränta
Foto: Copyright (c) 2017 Andrey_Popov/Shutterstock. No use without permission.
Bostad
Bloomberg: Svensk bostadsmarknad bland de mest bubbliga i världen
Trading Direkt
Svolders vd om Arla Plast, Mildef och SPAC-bolag
Fonder
FI granskar Spiltan FonderSpiltan Fonders vd: Naturlig uppföljning efter coronastoppet
Aktie
Erik Selin ökar i CollectorHar köpt ytterligare 130 000 aktier
Foto: Shutterstock
Försäkringar
Konsumentverket granskar båtförsäkringar"Svårare jämföra båtförsäkringar än bil- och hemförsäkringar"
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens köprekar