Skatt Skatteverket lägger i år extra krut på att kontrollera uthyrning av privatbostäder, solcellsinstallationer och rutavdrag. 

Anledningen är att uthyrningen av privatbostäder ökade under förra året och att det finns en risk för oredovisade inkomster, förklarar Henrik Kisterud, samordnare uthyrning på Skatteverket.

Uthyrning av privatbostäder är ett av våra prioriterade kontrollområden nu 2021, sade han på en pressträff under tisdagen.

Skatteverkets kontroller 2016-2018, runt 800 utredningar, visade att åtta av tio med inkomster från uthyrning över beloppsgränserna gjort fel, de flesta hade helt oredovisade inkomster.

Det finns okunskap, men också de som medvetet fuskar och utelämnar dessa inkomster i sin deklaration, konstaterade han.

Vilka är då reglerna?

Det maximala schablonavdraget är 40.000 kr på intäkten för uthyrning såväl av hus som av lägenhet. Den som hyr ut ett hus får ytterligare ett avdrag på 20 procent på bruttohyran och den som hyr en lägenhet har rätt till ytterligare ett avdrag motsvarande  månadsavgiften eller månadshyran för den del eller tid man hyr ut.

Utöver dessa avdrag har man inte rätt till fler. Man får inte göra avdrag för renovering, el, försäkringar, etc. På överskottet betalar man 30 procent i skatt. På Skatteverkets webbplats finns beräkningshjälp.

– Ett missförstånd vi ibland hör är att man tror att när man kommer över gränsen 40.000 kr så ska man betala skatt på hela beloppet. Men så är det inte.   

Flera helt nya reduktioner

Helt nya skattereduktioner i år på max 50 000 kr är avdrag på 15 procent för installation av solceller respektive 50 procent för installation av batterier för egen lagring och laddningspunkter, vilka till skillnad från rot och rut även omfattar material, som följer med installationen. Här kommer Skatteverket i år även bland annat följa att inte arbete som är berättigat till det högre avdraget redovisas i stället för det lägre, eller bara för köpt material.       

Därtill har rutavdraget höjts till max  75.000 kr och utvidgats till fler tjänster, däribland hushållstvätt på tvättinrättnng, montering av möbler, till och med ommöblering hemma, transport till återbruk, men inte till återvinning och returstationer, och man kan även be någon se till bostaden om man åker bort och få rut-avdrag för det.

Men utförare och köpare måste ha koll på vad som gäller och man kan räkna med många kontroller om detta 2021, enligt Pia Blank Thörnroos, rättslig expert på Skatteverket..             

Foto: Shutterstock
Placera
Millicom in i Paretos marsportföljUt åker Stendörren
Börsen
Rejäl rekyl uppåt
Aktier
Buffett försvarar egna återköp men sågar andras
Analyser
Här är måndagens färska köprekar
Analys
SEB: Köp läkemedelsföretaget
Krönika
Hernhag: Perspektiv behövs även för tillväxtaktier
Aktietips
Di: Vinstrally för Mekonomen i korten
Placera
Börsveckan: Tre aktier att köpa... och tre att avvakta med
Köptips
Affärsvärlden: Bryggeriet med den lockande kurspotentialen
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Danske: Så mycket steg bostadsrättspriserna i Stockholm
Aktie
Eniro vill lösa in preferensaktierna
Börsen
Uppåt i Asien med Tokyo i topp
Foto: Independent Still Pool photo ©2021 Consolidated News Photos All Rights Reserved
USA
Representanthuset godkände Bidens stödpaketOmfattar 1900 miljarder dollar
Aktieportföljen
Ny aktie och två vinsthemtag i portföljen
Foto: istockphoto
Aktier
Privatspararnas favoritaktier i februariVolvo och Swedish Match mest nettoköpta aktierna
Chatt
Hernhag: Fem tillväxtaktier på fem års sikt
Bostad
Rekordmånga hoppar över visningen
Foto: AP/TT
Wall Street
Blandat i New York
Aktie
Carnegie rekommenderar fettbolaget i "Veckans aktiecase"
26/2
Trading Direkt: Om ränteskräck och techraset
Räntan
Nordea: Dröjer inte länge innan bolåneräntorna höjs
Analyser
Här är fredagens färska köprekar
Pension
Nordea: Bara en av tio vet om pensionen räcker"Detta är en kvinnofälla"
Insiders
Insiders som köpt eller sålt aktier efter rapporterna
Aktieportföljen
Så har det gått för portföljbolagen i veckan