Bostad Bostadsmarknaden börjat så smått dra igång igen efter helgerna och det var ett gott intresse vid de ganska få visningar som hölls i söndags. Den stora frågan nu är i vilken utsträckning ett förväntat ökat utbud i januari också kommer att matchas av en högre efterfrågan.

Det säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, till Nyhetsbyrån Direkt.

”Starten på året känns stabil så här långt. I Stockholm var det på gårdagens visningar minst lika många visningsbesökare som före årsskiftet. Intresset bland köparna var stort. Nu återstår det att se hur hög deras betalningsvilja är när budgivningarna tar vid under veckan”, säger han.

Han tillägger att det i Göteborg var ett bra tryck på visningarna, med ganska många besökare, och i Malmö har det varit få, men köpsugna visningsbesökare, där ett minskat utbud bidrar till en starkare marknad.

Erik Olsson räknar med att utbudet av bostäder till salu kommer att öka i januari.

”Nu förväntar vi oss att utbudet ökar under den närmaste månaden när många gör ett nytt försök att sälja bostäder som inte såldes i slutet av 2018 samtidigt som det finns mycket inflyttningsklar nyproduktion. Dessutom ställer bankerna krav på att man måste sälja den gamla bostaden innan man köper en ny, vilket gör att en ökad aktivitet på marknaden inleds med att utbudet ökar”, säger han.

Han tillägger att den stora frågan nu i januari blir om efterfrågan också kommer att öka så att det högre utbudet kan sväljas av marknaden.

”Det återstår att se om bostadsbrist, unikt låga räntor, hög sysselsättning samt skattesänkningar i den nyligen beslutade budgeten får efterfrågan att absorbera utbudet. Om vi väl får ett utbudsöverskott är det svårare att få bort det genom fler försäljningar eftersom amorteringsregler och restriktiva banker gör det svårare att finansiera ett bostadsköp nu än tidigare”, säger han.

 

Aktier
Nu kommer utdelningarna - här är alla datumIndex och valuta kan pressas
Börsen
Småsur måndag på börsen
Krönika
Hernhag: Sällan att jag skulle köpa sällanköp
Börsen
Danske: Svårt för marknaden att välja fokusUteblivna räntehöjningar bra medan tillväxtoro tynger
Guld
Rädsla för USA-recession pressar upp guldpriset
Ränta
Tidigare fedchefen tonar ner betydelsen av inverterad räntekurva"Signalerar inte recession"
Foto: Rickard Kilström
Fonder
Tunga förvaltarduon går skilda vägar
Foto: Gorm Kallestad/TT
Aktie
Öresund fortsätter att öka i Bilia
Aktie
Stillfronts storägare blir ännu större
Aktietips
Tre köpvärda aktierOch två du kan strunta i
Aktietips
DI ser köpläge i Catena Media
Insider
Storytel: Storägare sålde aktier för 70 miljoner
Betala
Bästa korten på utlandsresan
PA-skolan
Missa inte terminens sista kurser i PA-skolan
Event
Anmäl dig till Stora Placeringskvällen i Örebro
Foto: Morgan Ekner/istockphoto
Chatt
Hernhag: Fem aktier inför utdelningssäsongen
Foto: Linus Sundahl-Djerf/SvD/TT
Analys
Scandic: "Flera tillväxthämmande faktorer framöver"
Aktietips
"Millicom en attraktivt värderad uppköpskandidat"
Aktier
Swedbank: Därför överviktar vi svenska aktier
Bostad
Hemnet: Återpubliceringar av bostadsrättsannonser fortsätter att öka
Foto: Henrik Montgomery/TT
Analys
Därför slopar Carnegie köprekommendationen
Foto: Hasse Holmberg/TT
Fritidshus
Vinnare och förlorare på fritidshusmarknadenGotland i topp – Jönköping i botten
Foto: Henrik Montgomery/TT
Elpriset
Blåsten en lisa för plånbokenNya vindkraftsrekord att vänta
FED
Fed: Inga räntehöjningar i 2019
Lån
Utmanar storbankerna med lån till bostadsrättsföreningar