Bostad Bostadsmarknaden börjat så smått dra igång igen efter helgerna och det var ett gott intresse vid de ganska få visningar som hölls i söndags. Den stora frågan nu är i vilken utsträckning ett förväntat ökat utbud i januari också kommer att matchas av en högre efterfrågan.

Det säger Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, till Nyhetsbyrån Direkt.

”Starten på året känns stabil så här långt. I Stockholm var det på gårdagens visningar minst lika många visningsbesökare som före årsskiftet. Intresset bland köparna var stort. Nu återstår det att se hur hög deras betalningsvilja är när budgivningarna tar vid under veckan”, säger han.

Han tillägger att det i Göteborg var ett bra tryck på visningarna, med ganska många besökare, och i Malmö har det varit få, men köpsugna visningsbesökare, där ett minskat utbud bidrar till en starkare marknad.

Erik Olsson räknar med att utbudet av bostäder till salu kommer att öka i januari.

”Nu förväntar vi oss att utbudet ökar under den närmaste månaden när många gör ett nytt försök att sälja bostäder som inte såldes i slutet av 2018 samtidigt som det finns mycket inflyttningsklar nyproduktion. Dessutom ställer bankerna krav på att man måste sälja den gamla bostaden innan man köper en ny, vilket gör att en ökad aktivitet på marknaden inleds med att utbudet ökar”, säger han.

Han tillägger att den stora frågan nu i januari blir om efterfrågan också kommer att öka så att det högre utbudet kan sväljas av marknaden.

”Det återstår att se om bostadsbrist, unikt låga räntor, hög sysselsättning samt skattesänkningar i den nyligen beslutade budgeten får efterfrågan att absorbera utbudet. Om vi väl får ett utbudsöverskott är det svårare att få bort det genom fler försäljningar eftersom amorteringsregler och restriktiva banker gör det svårare att finansiera ett bostadsköp nu än tidigare”, säger han.

 

Analyser
Här är onsdagens färska analyser
Boräntan
SBAB: Långsamma boräntehöjningar att väntaFå väljer fortfarande att binda boräntorna
Skatter
Carnegie: Se upp för höjda kapitalskatter
Börsen
Svagt nedåt på börsen
Placera
Hernhag: Lagom hög direktavkastning är bäst
Rapport
Castellum slog förväntningarna - höjer utdelningen
Aktie
Inget uppköp av Millicom - förhandlingarna avbrutna
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Många osålda bostadsrätter tas bort från marknaden
Sektor
"Risk för skuldsmäll för bostadsutvecklare"
Asien
Små rörelser på Asiens börser
Handelskriget
Uppgifter: USA ställer in planer på samtal med Kina
Foto: istockphoto
Börsen
SHB: Räkna med sänkta vinstprognoser i rapporterna”Ökad risk för stora kursrörelser”
Kurser
Bli en bättre investerare med Privata Affärers kurser
Aktier
Tv-bolag tackar nej till reklam från cannabisbolagen
Foto: Björn Larsson/TT
Analys
Citi: En vinnare i nya tobaksvärlden
22/1
Trading Direkt: Börsläget, SSAB och Swedish Match
Foto: Björn Larsson Ask/SvD/TT
Betting: Pareto sänker fyra riktkurser inför rapportperiodenBetsson enda bolaget med höjd riktkurs
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
SEB: Bopriserna sjunker 3-4 procent i år
Krönika
Rådgivaren: Se upp för obligationerKan bli en dyrköpt läxa
Aktier
JP Morgan överviktar Assa Abloy och Epiroc
Foto: Anders Wiklund/TT
Bostad
Nyproduktion billigare än andrahand i Stockholm
Konjunktur
SEB: Sverige undgår recession
Krönika
Hernhag: Nya skydd som försämrar för oss sparare
Foto: istockphoto
Kina
Tillväxtstakten avtar i KinaMen kinesiska aktier stekheta i USA
REGERINGEN
Löfvens regeringsförklaring: Ny stor skattereform ska genomföras
SKATT
Bolund vill diskutera ränteavdragenFår ansvar för bostadsfrågor