Bostad Erik Olsson Bostadsindex, EOBi, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av, visar att visningsbesökarnas förväntningar på bostadspriserna fortsatt att stiga under det senaste kvartalet.

Nettoandelen som tror på stigande kontra sjunkande bostadspriser det kommande året har ökat till 17 procent i augusti från 0 procent i maj. I februari låg det på -19.

Erik Olsson Fastighetsförmedling noterar att prisförväntningarna, uppgången till trots, är ganska låga i ett historiskt perspektiv, särskilt om man beaktar att fundamentala faktorer som sysselsättning, räntor och disponibla inkomster fortfarande är så gynnsamma.

Uppgången i indexet förklaras främst av att fler än tidigare väntar sig stigande bostadspriser. Enligt EOBi tror nu 35 procent på stigande bostadspriser det kommande året, upp från 23 procent i maj. Andelen som tror på sjunkande priser har samtidigt minskat till 18 procent från 23 procent.

De flesta av de senare tror på en måttlig prisnedgång, bara 1 procent tror att bostadspriserna kommer att falla mer än 10 procent. 98 procent tror att bostadspriserna det kommande året kommer att hålla sig inom +-10 procent från nuvarande nivåer.

Visningsbesökarna kalkylerar nu i genomsnitt med en rörlig bostadsränta på 4,06 procent när de räknar på sitt bostadsköp, nästan helt oförändrat från 4,02 procent förra kvartalet. Detta innebär att marginalen mot nuvarande bolåneräntor fortsatt är på ovanligt höga nivåer.

Vidare planerar visningsbesökarna för en fortsatt ovanligt hög belåningsgrad. Nu räknar endast 5 procent med att belåna mindre än 50 procent, vilket är gränsen för amorteringskravet, ned från 7 procent förra kvartalet och en ny rekordlåg notering. Det är därmed 95 procent som räknar med att påverkas av minst ett amorteringskrav. Andelen som tänkt sig låna över 70 procent, nästa gräns för belåningsgraden i amorteringskraven, har samtidigt ökat till 80 procent från 75 procent.

Jämfört med i maj har visningsbesökarna fortsatt historiskt svaga förväntningar på den egna ekonomin. Nu tror netto 15 procent på en förbättrad hushållsekonomi det kommande året, vilket i EOBi:s historia endast varit lägre förra kvartalet, då det var 12 procent.

EOBi bygger på svar från drygt 500 personer som var på bostadsvisningar i Stockholm, Göteborg och Malmö/Lund i anslutning till söndagen den 25 augusti.

Riksbankens räntebana i fokus inför torsdagens räntebeskedMen ingen ränteändring denna gång
Börsen
Nedåt efter rapporttung morgon
Rapporter
Bratt om bankrapporterna: SEB stjärnan i sektorn
Foto: istockphoto
Analyser
Här är onsdagens färska analyser
Notering
Så går det för gymkedjan i börspremiären
Rapport
SSAB bommade förväntningarnaAktien faller på börsen
Foto: Naina Helén Jåma/TT
Rapport
Swedbanks vinst under förväntanKvartalet tyngs av högre kostnader
Foto: Alimak
Rapport
Alimak prickade vinstförväntningarna
Foto: Jessica Gow/TT
Rapport
Högre justerat rörelseresultat för Academedia
Rapport
SEB:s rapport starkare än väntat
Rapport
Minskad orderingång för ABB
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Omstruktureringskostnader tynger resultatetVinst klart under förväntan
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Intrum slog förväntningarna
Fonder
Fondbolagens förening: Svenskarna vill ha mer hjälp med PPM-val
Foto: AP/TT
Wall Street
Nedgångar på Wall Street
Fonder
Sparekonomen: Stora skillnader mellan olika indexfonderGäller att välja rätt indexfond
Foto: istockphoto
Portföljstrategi
Carnegie höjer aktieviktenUnderviktar räntebärande investeringar
Event
Anmäl dig till Stora Placeringskvällen i Göteborg 19 november
Aktietips
Swedbank plockar in två nya aktier i fokusportföljenKastar ut två andra
Bank
McKinsey: De flesta banker klarar inte lågkonjunkturen"Riskerar bli fotnoter"
22/10
Trading Direkt: Bornold om Saab och Husqvarna
Notering
Qliro Group tänker notera dotterbolag på börsen
Placera
Hernhag: Håll koll på börsens a-lag
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
Kepler: Holmen "rakt igenom bra"
Analys
SEB: Sandvik når botten andra halvåret 2020
Aktietips
Två heta köptips från Börsveckan
Aktietips
DI: Köp Hoist"Ta rygg på Erik Selin"