Bostad Erik Olsson Bostadsindex, EOBi, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av, visar att visningsbesökarnas förväntningar på bostadspriserna fortsatt att stiga under det senaste kvartalet.

Nettoandelen som tror på stigande kontra sjunkande bostadspriser det kommande året har ökat till 17 procent i augusti från 0 procent i maj. I februari låg det på -19.

Erik Olsson Fastighetsförmedling noterar att prisförväntningarna, uppgången till trots, är ganska låga i ett historiskt perspektiv, särskilt om man beaktar att fundamentala faktorer som sysselsättning, räntor och disponibla inkomster fortfarande är så gynnsamma.

Uppgången i indexet förklaras främst av att fler än tidigare väntar sig stigande bostadspriser. Enligt EOBi tror nu 35 procent på stigande bostadspriser det kommande året, upp från 23 procent i maj. Andelen som tror på sjunkande priser har samtidigt minskat till 18 procent från 23 procent.

De flesta av de senare tror på en måttlig prisnedgång, bara 1 procent tror att bostadspriserna kommer att falla mer än 10 procent. 98 procent tror att bostadspriserna det kommande året kommer att hålla sig inom +-10 procent från nuvarande nivåer.

Visningsbesökarna kalkylerar nu i genomsnitt med en rörlig bostadsränta på 4,06 procent när de räknar på sitt bostadsköp, nästan helt oförändrat från 4,02 procent förra kvartalet. Detta innebär att marginalen mot nuvarande bolåneräntor fortsatt är på ovanligt höga nivåer.

Vidare planerar visningsbesökarna för en fortsatt ovanligt hög belåningsgrad. Nu räknar endast 5 procent med att belåna mindre än 50 procent, vilket är gränsen för amorteringskravet, ned från 7 procent förra kvartalet och en ny rekordlåg notering. Det är därmed 95 procent som räknar med att påverkas av minst ett amorteringskrav. Andelen som tänkt sig låna över 70 procent, nästa gräns för belåningsgraden i amorteringskraven, har samtidigt ökat till 80 procent från 75 procent.

Jämfört med i maj har visningsbesökarna fortsatt historiskt svaga förväntningar på den egna ekonomin. Nu tror netto 15 procent på en förbättrad hushållsekonomi det kommande året, vilket i EOBi:s historia endast varit lägre förra kvartalet, då det var 12 procent.

EOBi bygger på svar från drygt 500 personer som var på bostadsvisningar i Stockholm, Göteborg och Malmö/Lund i anslutning till söndagen den 25 augusti.

Chatt
Hernhag: Fyra tillväxtfavoriter i tech-sektorn
Foto: istockphoto
Investeringsbluff
FI: Tillåt aldrig fjärranslutning till datornFlera nya investeringsbedrägerier
Börsen
Stark fredagsbörs
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens färska rekommendationer
Rapport
Bratt: Utdelningen överskuggar sämre delar av rapporten
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Rapport
Ericssons resultat klart sämre än väntatMen utdelningen höjs oväntat mycket
24/1
Trading Direkt: Experten om raset i Ericsson
Aktie
Vinstvarning från KabeAktien rasar på börsen
Notering
Train Alliance mot First NorthSpiltan och Prior Nilsson bland ankarinvesterarna
Pension
Var tredje vet inte hur de ska ta ut tjänstepensionenSnabbt uttag kan få långtgående konsekvenser
Rapporterna
Sparekonomens förväntningar på börsjättarnas rapporter
Asien
Försiktig uppgång i AsienHelgstängt i Kina
Bolån
Här är bankerna som INTE höjt boräntan
Sektor
Pareto nedgraderar fastighetsbolag efter kursrallyFabege enda bolaget med köprek
23/1
Healthcare Direkt: Viktiga hållpunkter i sektorn i år
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Rekordlågt elpris
Analys
Pareto: Forskningsbolagets kursras en överreaktion
Boränta
SBAB: Trend från 1300-talet talar för låga boräntor
Aktier
Tre färska aktieråd
Aktie
Collector kallas upp till FI
Foto: Rodrigo Reyes Marin / Zuma Press / TT
Placera
Kapitalförvaltaren: Köp japanskt i år"Årets sommar-OS god anledning investera i Japan"
Foto: Shutterstock
Fonder
Vissa ETF:er avlistas på NasdaqSista handelsdag blir 30 januari
Analys
Analys: Värderingen speglar inte riskerna
Aktie
Stora Enso skriver upp värdet på skogstillgångarna
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Analys
Analys: Begränsad effekt av MTG:s uteblivna avtal