Bostad Bostadsbyggandet i Sverige har visat tecken på att bottna efter nedgången sedan 2017, men sedan kom coronakrisen. Nu kommer bostadsbyggandet att sjunka ytterligare, men jämfört med tidigare kriser blir ändå nedgången relativt mild.

Det säger Marcus Widén, ekonom vid SEB, i en kommentar till SCB:s statistik för bostadsbyggandet under det första kvartalet.

– Vi verkade ha nått botten, efter en nedgång på 30 procent sedan toppen 2017, det är en viktig grundsyn. Tittar man sedan framåt kommer ett BNP-fall och minskat förtroendet hos både hushåll och företag att leda till en ny korrigering för bostadsbyggandet. Varje gång BNP minskat tydligt har bostadsbyggandet också minskat, säger han.

SCB:s statistik visade att det startades i stort sett lika många bostäder under det första kvartalet i år som motsvarande kvartal 2019, och det syns tecken på att nedgången från 2017 var avklarad och att någon slags ny balans hade uppnåtts. Detta var dock före corona och nu väntas i stället bostadsbyggandet fortsätta ned ytterligare.

Marcus Widén påpekar att det finns vissa ledtider i bostadsbyggande som gör att en mer tydlig nedgång nog först kommer att synas under det andra halvåret i år. Totalt räknar SEB med att bostadsinvesteringarna sjunker med 15 procent till mitten av 2021.

Jämfört med finanskrisen och, för att inte tala om 90-talskrisen, är det ändå en ganska mild nedgång som ligger i korten, påpekar Marcus Widén. Han säger att det finns flera faktorer som bidrar till att bostadsbyggandet inte lär åka på samma smäll denna gång.

– Det finns ett underliggande behov av bostäder som dämpar nedgången och vi har redan haft en nedgång i bostadsbyggandet. Den här gången har vi inte heller ett utgångsläge med höga räntor och osäkerhet på finansmarknaderna, det är ingen finansiell kris nu. Dessutom är det inte heller orimligt att tänka sig att det kommer något slags stöd till byggandet framöver, kanske främst hyresrätter. Det talar för att det blir en tillfällig dipp ned, säger han.

Bild: Bostadsbyggande

 

image

 

Börsen
Avanza vinnare på nedåtgående börs
Foto: istockphoto
Bedrägerier
Danske Bank: Se upp för bedragare
Foto: Anders Good/TT
Fritidshus
Rekordstort intresse för fritidshus
Rekommendationer
Goldman Sachs: Köp SKF
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapporter
Cloetta: Svårare sälja godis under pandemin
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapporter
JM har det tufft i Norge
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapporter
Avanzas resultat bättre än prognoserna
Asien
Asienbörserna backade
Försäkringar
Många hemmafixare osäkra på försäkringen
Foto: istockphoto
Wall Street
Google och Disney backade
Analyser
Analytiker tror på Nordea och Intrum
Börsen
Stefan Persson på köphumör
Foto: Shutterstock
Rapporter
Tufft för OEM under pandemin
Fritidshus
Fastighetsbyrån: Köpläge i Spanien efter coronan"Prisnedgången kan vara nära 30 procent"
Rapporter
Kinneviks vd om bolagets strategi
Rapporter
Essitys försäljning backar
Gästkrönika
Lundkvist: Intresset ökar för asiatiska företagsobligationerNollräntor i väst får investerare att blicka österut
Foto: Shutterstock
Bidragsberättigat
Agility och sportfiske godkänns för friskvårdsbidragNy dom ger fritt fram för mängder av aktiviteter
Pension
Pensionen räknas upp nästa årKan bli cirka 100 kr mer i månaden
Foto: Henrik Montgomery/TT
Aktie
Intrum rusar 15 procent efter omvända vinstvarningen"Snabb återhämtning till normalläge"
Räntan
Vice Riksbankschefen: Negativa inlåningsräntor inget hinder
Analys
Stora Enso: Risken för kollaps i efterfrågan har minskat
10/7
Trading Direkt: Finns risk att EU rasar samman
Räntan
Riksbanken utesluter inte ny räntesänkning
Analyser
Här är fredagens färska analyser