Boränta Den svenska statliga bolåneaktören SBAB har beslutat att sänka sin så kallade kalkylränta vid bolåneberäkningar från 7 procent till 6,5 procent med anledning av det förändrade och lägre ränteläget på marknaden som allt mer bedöms som bestående.

Det framgår av ett pressmeddelande där SBAB även hänvisar till att de ökade amorteringskraven innebär att kundens belåningsgrad sjunker snabbare än tidigare, vilket minskar framtida räntebetalningar.

”Sammantaget gör det förändrade ränteläget och amorteringskraven att det är möjligt för oss att stärka vårt ansvarstagande för att möjliggöra för fler att kunna köpa ett boende, genom att sänka kalkylräntan”, säger SBAB:s vd Klas Danielsson.

SBAB gör bedömningen att fler bostadssökande bör ges möjlighet till bolån med anledning av det lägre ränteläget. Förändringen av kalkylräntan innebär att fler bostadssökande kommer att kunna erbjudas bolån. SBAB gör även bedömningen att det kommer att öka unga personers möjlighet att köpa en bostad.

Kalkylräntan är en del i den beräkningsmodell (kvar att leva på-kalkylen) som SBAB använder för att bedöma bolånetagarens långsiktiga återbetalningsförmåga.

”Eftersom bolån tecknas på lång tid, ofta kring 30-50 år, är det viktigt att det finns marginaler i bolånetagarens ekonomi”, skriver den statliga bolåneaktören.

Genom kalkylräntan tas höjd för framtida räntehöjningar och därmed ökade kostnader för kunden. Formellt ska kalkylräntan säkerställa att SBAB:s bolånekunder klarar av en räntekostnad vid den långsiktigt bedömda räntenivån plus 2 procentenheter.

SBAB är dock inte först med att sänka kalkylräntan. I oktober sänkte Skandia kalkylräntan från 7,5 till 6,5 procent. 

Fonder
Därför går Rysslandsfonderna som tågetDe flesta är upp 40-50 procent i år
Bedrägeri
Finansinspektionen varnar för bedragareSer ut att ringa från FI:s nummer
Foto: Morgan Ekner/istockphoto
Aktiechatt
Fredag kl 10: Aktiechatt med Marcus Hernhag
Börsen
Nedåt på torsdagsbörsen
Analys
DNB ser köpläge i "Nordens kung"
Aktie
Swedbank: Tid för omvärdering i HydroSer potential i aluminiumjätten
Riksbanken
"Reviderad arbetslöshetsstatistik en ljusglimt för Riksbanken"Ökar sannolikheten för räntehöjning
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Mildare väder och lägre vinterelpriser
Aktie
MQ byter namn - gör om till konceptbutiker
Analyser
En ny köprek bland analyserna
Placera
Även Ålandsbanken ökar aktievikten"Negativ styrränta kvar om tre år"
Aktietips
Fyra färska aktieråd
Rapport
Boozt: Ökade nettoomsättningen med 22 procent
Foto: Henrik Witt/TT
Rapport
Ökad omsättning för Opus
Rapport
Negativ organisk tillväxt för Balco
Aktie
Veidekke delar upp bolagetFastighetsutvecklingsdelen knoppas av
Aktier
Spararnas amerikanska aktiefavoriter
Analys
Nordea: Ståljättens aktiekurs kan fördubblas
Spara
Regeringen vill förbjuda riskfyllda sparformen
Inflation
Inflationen under Riksbankens prognos
Fonder
Revansch för sargad tillväxtmarknadsfondNu i topp senaste tre månaderna
Bostad
SBAB: Marknad för nyproducerade bostadsrätter mättadMen sug efter nya villor
Blankning
Blankningen i Fingerprint har ökat inför rapporten
Aktietips
Här är Swedbanks nya sektorfavoriter
Valuta
Valutastrategen: Fem skäl till att kronan kan stärkas mot euron
Analys
Morgan Stanley: Lägre produktion kan tynga Volvos marginal"Tredje kvartalet toppen innan det vänder nedåt"
Bolån
Fallande snitträntor hos flera storbanker