Bostad Bostadspriserna fortsatte upp på bred front i maj, men ökningstakten var överlag svagare än i april, särskilt för villor. Det visar SBAB Booli Housing Price Index, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

”Jag brukar vara försiktig med att värdera prisförändringar på bostäder men med det senaste årets historiskt sett mycket höga prisuppgång på särskilt villor, driven av ändrade konsumtionsmönster under pandemin, tror jag att det ändå är bra att det nu lugnar ner sig lite på bostadsmarknaden”, säger SBAB:s chefekonom Robert Boije i en kommentar.

Villapriserna fortsatte visserligen upp i samtliga regioner i maj, men med undantag för Norra Sverige gick ökningstakten ner från förra månaden. I Storstockholm ökade till exempel villapriserna med 0,9 procent i maj jämfört med hela 4,3 procent i april.

”Sverige öppnar nu upp allt mer efter att smittspridningen gått ned och om det medför en viss tillbakagång till mer normala konsumtionsmönster bör vi förvänta oss en betydligt mer dämpad utveckling på bostadsmarknaden de kommande månaderna”, säger Robert Boije.

Lägenhetspriserna har inte alls stigit i samma takt som villapriserna på sistone och i Mellersta Sverige sjönk de något i maj.

”Utvecklingen under maj bekräftar den utveckling vi nu sett under några månader med en betydligt lugnare prisökningstakt på bostadsrätter. Vi har två regioner, Storgöteborg och Mellersta Sverige, där prisnivån nu är lägre än när den var som högst under pandemin”, säger Robert Boije.

SBAB Booli boprisindex baseras på verifierade slutpriser från mäklare och lagfarter samt sista bud. Det finns inga siffror för hela Sverige eftersom vikten mot Stockholm blir för hög.

Prisutveckling procent m-m 3 mån 12 mån I år
Lägenheter      
Storstockholm 0,6 1,6 11,4 6,0
Storgöteborg 0,6 2,3 10,1 3,8
Stormalmö 1,3 4,2 19,2 9,3
Norra Sverige 1,2 1,7 14,8 11,8
Mellersta Sverige -0,4 1,3 8,5 4,8
Södra Sverige 0,1 2,7 13,6 6,3
Hus        
Storstockholm 0,9 5,8 22,5 9,4
Storgöteborg 0,3 6,5 18,2 8,4
Stormalmö 1,3 5,8 23,7 14,2
Norra Sverige 2,3 7,1 22,1 14,6
Mellersta Sverige 2,8 11,2 24,9 16,9
Södra Sverige 3,0 10,6 22,9 16,6

 

Bild: SBAB Booli lägenhetspriser

 

image

 

Bild: SBAB Booli huspriser

 

image

 

Placera
Moody's: Ta höjd för en korrektion på 20 procent"Men ingen snabb studs uppåt igen"
Politik
Bratt: Regeringskris ger begränsad effekt på börsenMen gör privatekonomiska frågor oförutsägbara
Foto: AP/TT
Börsen
Rekyl uppåt i New York
Börsen
Återhämtning efter blytung inledning
Politik
Löfven förlorade omröstningenSHB: Dramatiskt i politiken men inte på finansmarknaderna
Kryptovalutor
Kina intensifierar "kryptojakten"Bitcoin sjunker 7 procent
Foto: istockphoto
Analyser
Här är måndagens köprekar
Aktie
Norwegians vd får gå med omedelbar verkan
Bopriser
Mäklarna: Bomarknaden saktar in”Stillastående bopriser resten av året”
Krönika
Hernhag: Hyggliga chanser till en skön börssommar
Aktietips
Börsveckan: Tre köpvärda investmentbolagOch några du kan vara utan
Foto: Copyright (c) 2019 pedrosala/Shutterstock. No use without permission.
IPO
Di: Teckna OX2 trots hög prislappBefinner sig i en aldrig skådad medvind
Asienbörserna
Kraftigt fall på Tokyobörsen
Blankning
De mest blankade aktierna just nu
Aktiechatt
Hernhag: Tre basaktier för långsiktigaOch aktierna som har mer att ge på fem års sikt
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens aktierekar
Bostad
Hypoteket: Bolåneräntorna varierar beroende på bostadsort
Bostad
Danske spår mer dämpad boprisuppgång
Aktie
Blankningarna i Clas Ohlson fortsätter att öka
Porfföljen
Nya konsulten bäst i portföljen
Foto: Shutterstock
Placera
Investeringscoachen: Sommarens mix kan tända lätt sovande börs
Foto: Copyright (c) 2018 Shutterstock. No use without permission.
Bostad
Valueguard: Så mycket steg bostadspriserna i maj
Krönika
Lindberg: Ny spelplan på börsen efter pandemin
Köptips
Nordea köpstämplar halvledarbolaget
Foto: Pressbild
Spara
Sparekonomen: Så stärker du semesterkassan