Boränta En klar majoritet av bolåntagarna väljer den korta tremånadersräntan. Men om SBAB:s ränteprognoser slår in så är det i dagsläget faktiskt en bättre affär att välja bundna räntor även om man ser över hela bindningstiden.

Det är i SBAB:s senaste Boräntenytt som bankens chefsekonom Robert Boije spår att ett fortsatt svagt inflationstryck i kombination med en mycket låg real jämviktsränta gör att både tremånadersräntan och de längre bundna boräntorna förblir låga och bara ökar svagt framöver.

– Vår bedömning är att tremånadersräntan stiger till 1,9 procent till januari 2021 för att därefter stiga till 2,5 procent till januari 2023. Femårsräntan spås stiga till 2,4 respektive 3,1 procent till samma tidpunkter, säger Robert Boije.

Historiskt låg skillnad

Skillnaden mellan tremånadersräntan och de lite längre bundna räntorna bedöms alltså öka något de allra närmaste åren men förbli historiskt liten, menar SBAB.

Just nu är det också extremt billigt att binda räntan. Enligt SBAB har treårsräntan i genomsnitt legat 0,7 procentenheter över den korta tremånadersräntan under perioden 2011 till 2015. För femårsräntan är skillnaden 2,1 procent. Men i dag är läget annorlunda. Nu är vissa bundna räntor till och med lägre än den korta räntan.

”Det har varit förhållandevis dyrt att binda boräntan. Men sedan 2015 har löptidspremierna minskat. För närvarande är premien för att binda räntan negativ både för treårig och femårig bindningstid”, skriver Robert Boije i Boräntenytt.

Prognoser tyder på att det lönar sig

Att bundna räntor i dagsläget ligger under den korta tremånadersräntan betyder inte nödvändigtvis att det blir en bra affär att binda sett under hela den aktuella tidsperioden.

Men SBAB:s ränteprognoser visar faktiskt att det kan bli billigare att binda räntan. Banken har jämfört utfallet mellan att ha den prognostiserade genomsnittliga 3-månadersräntan och att ha bunden ränta mellan 1 och 5 år.

”Givet prognosen är det förmånligare att välja bunden ränta för samtliga löptider från 2 upp till och med 5 år. Premien för att välja en bunden ränta är alltså för tillfället negativ givet vår prognos. Vi vill i sammanhanget betona att våra beräkningar är behäftade med stor osäkerhet eftersom de bygger på en prognos för både de rörliga och de bundna bolåneräntorna”.

Av: Magnus Gustavsson, magnus.gustavsson@privataaffarer.se

Annons:
Jämför bolån och snitträntor på bolån genom oss och Compricer och hitta den lägsta aktuella boräntan!


Aktiechatt
Hernhag: Fyra stabila aktier för sommarportföljen
Gästkrönika
Börspsykologen: Låt känslorna ta semester när du ser över portföljenEn portfölj har inte några känslor - varför ska du ha det för den?
Pamndemin
Trump: Det här är mycket bättre än ett "V"Kallar covid-pandemin för "Kinapesten"
Krisen
Amerikansk sysselsättning steg oväntat i majGlädjeskutt på börserna
Börsen
Jobbsiffror fick börsen att lyfta
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens färska analyser
Val 2020
ING: Fortsatt oförutsägbart inför höstens presidentval
5/6
Trading Direkt: Detta driver börsen just nu
Placera
Flera CFD-bolag med svenska kunder stoppasAllvarliga brister i verksamheten
Foto: istockphoto
Brexit
Omvärldsstrategen: Brexit styr marknaderna i höst
Analys
Di: Dags att ta hem vinsten i SCA
Analys
Danske köpstämplar Ascelia Pharma
Analys
Danske slopar köprek för NobinaSer ökad konkurrens
Sektor
Obefintligt flygresande ger svaga trafiktalMen maj ändå bättre än april
Analys
Nordea: Zyn och återköp väntas lyfta Swedish Match vinst
Aktie
Boliden: Gruvbrand kostar 200 miljoner
Aktie
Clas Ohlsons vd lämnar bolagetLotta Lyrå har fått nytt jobb
Rapport
Slacks rapport en besvikelseFörväntningar på coronalyft
Spara
Regeringen vill förbjuda inlåningsföretag utan garanti
Placera
Ålandsbanken ökar exponeringen mot europeiska aktier
Pandemin
Reserestriktionerna inom Sverige hävs
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
Sparebank 1: Sälj SAS innan det är för sentVarnar för utspädning vid emission
Börsen
IG: Historiens starkaste 50-dagarsrally
SBAB: Bopriserna står pallKan rentav stiga något i år
Bolån
FI: Bolåntagare har bra marginaler