Bostad En tydlig övervikt av bostadsägarna tror att priset på den egna bostaden kommer att stiga. Av dem som ändå tror på sjunkande priser menar en stor andel att det i så fall kommer att ske på grund av höjda räntor, en stramare kreditgivning eller nya politiska åtgärder. Det visar en undersökning som SBAB har genomfört.

”Vi ser i vår undersökning, som riktar sig till hushåll som redan äger ett boende, att hushållen verkar mer positiva kring prisutvecklingen jämfört med de senaste resultaten i exempelvis Erik Olssons och SEB:s boprisindikatorer”, säger SBAB:s chefekonom Robert Boije i en kommentar.

Frågan som ställts till bostadsägarna är hur priset på den egna bostaden kommer att utvecklas på ett och tre års sikt. Robert Boije noterar att man generellt sett kanske borde vara mer positiv till prisutvecklingen på ens egen bostad.

41 procent tror på ökat värde

På ett års sikt tror 41 procent att den egna bostaden kommer att öka i värde, medan 15 procent tror att priset kommer att minska. På tre års sikt är det 47 procent som tror på en prisuppgång och 10 procent på en nedgång.

En skillnad mot andra boprisundersökningar är att SBAB även frågat varför bostadsägarna tror att bostaden kommer att öka eller minska i värde.

Som huvudsakligt skäl för stigande bostadspriser anger en mycket stor majoritet att efterfrågetrycket i det område deras bostad ligger i bedöms vara högt. Cirka en fjärdedel anger också att de kommer att göra renoveringar som de bedömer kommer att höja värdet på bostaden.

Höjda räntor skäl till sjunkande priser

De som tror på sjunkande bostadspriser anger höjda räntor som det huvudsakliga skälet. En stor andel tror också att priset kommer att sjunka på grund av stramare krav på bankernas kreditgivning, till exempel bolånetak och amorteringskrav, samt till följd av politiska åtgärder, som ändrade skatteregler.

”När det gäller oron för nya kreditåtstramande och politiska åtgärder och att det kan leda till fallande bostadspriser är det sannolikt den alltjämt pågående diskussionen om hushållens bolåneskulder och frågan om ränteavdragens vara eller inte vara som återspeglas i dessa resultat. Med tanke på hur liten andel av hushållen som svarat att de tror på fallande bostadspriser, så verkar oron för att den typen av åtgärder ska införas ändå inte vara särskilt utbredd”, säger Robert Boije.

SBAB planerar att framöver genomföra undersökningen varje kvartal.

 

Bolån
Så mycket har snitträntorna på bolån stigit
Chatt
Hernhag: Tre köpvärda aktier för långsiktiga
Börsen
Minusstängning efter slagig handel
Ädelmetaller
Frida Bratt: Guldet lockar Nordnets sparareAntalet affärer ökade 54 procent på en månad
Aktietips
Henriksson: Ett av börsens mest välskötta bolag
8/2
Trading Direkt om dagens rapportbolagDessutom teknisk analys av kaffe
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens många färska analyser
Foto: Johan Nilsson/TT
Rapport
Peab starkare än väntat
Foto: Janerik Henriksson/TT
Rapport
Engångsposter drog ned Dometic
Foto: Janerik Henriksson/TT
Rapport
Skanskas resultat sämre än väntatSänker utdelningen
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Ratos sänker utdelningen rejältResultat tyngs av nedskrivning på 600 miljoner
Notering
Uppgifter: Gymkedjan Sats på väg till börsen
Asien
Överlag nedåt i delvis helgstängt Asien
Wall Street
New York: Tillväxtoro sänkte börserna
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
Rekordmånga återpublicerade lägenhetsannonser
Foto: istockphoto
Fonder
Nyårsrally i PakistanNya stödlån skapar investerarintresse
Villor
Småhusbarometern: Oförändrade priser senaste kvartalet
Aktier
Affärsvärlden: Tre aktier att köpa och en att vänta med
Foto: istockphoto
Mäklarstatistik: Bostadspriserna sjönk i januari
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
SBAB: Bostadsägarna tror på högre priser
Ädelmetaller
Analytiker spår ett gyllene 2019
Skatter
Så minskar din skatt under året
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Aktie
Gardell: Nordeas resultat alldeles för lågt
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Försäkringar
Försäkringsbolagen ser olika på vattenskador”Inte alltid nödvändigt följa branschens regler”
Analys
Kepler: Aktien som har blivit för billig
Kommentar
”Rätt att dela upp Qliro”
Placera
SEB ser stöd för fortsatt börsuppgångMen en starkare krona kan minska avkastningen