Bostad En tydlig övervikt av bostadsägarna tror att priset på den egna bostaden kommer att stiga. Av dem som ändå tror på sjunkande priser menar en stor andel att det i så fall kommer att ske på grund av höjda räntor, en stramare kreditgivning eller nya politiska åtgärder. Det visar en undersökning som SBAB har genomfört.

”Vi ser i vår undersökning, som riktar sig till hushåll som redan äger ett boende, att hushållen verkar mer positiva kring prisutvecklingen jämfört med de senaste resultaten i exempelvis Erik Olssons och SEB:s boprisindikatorer”, säger SBAB:s chefekonom Robert Boije i en kommentar.

Frågan som ställts till bostadsägarna är hur priset på den egna bostaden kommer att utvecklas på ett och tre års sikt. Robert Boije noterar att man generellt sett kanske borde vara mer positiv till prisutvecklingen på ens egen bostad.

41 procent tror på ökat värde

På ett års sikt tror 41 procent att den egna bostaden kommer att öka i värde, medan 15 procent tror att priset kommer att minska. På tre års sikt är det 47 procent som tror på en prisuppgång och 10 procent på en nedgång.

En skillnad mot andra boprisundersökningar är att SBAB även frågat varför bostadsägarna tror att bostaden kommer att öka eller minska i värde.

Som huvudsakligt skäl för stigande bostadspriser anger en mycket stor majoritet att efterfrågetrycket i det område deras bostad ligger i bedöms vara högt. Cirka en fjärdedel anger också att de kommer att göra renoveringar som de bedömer kommer att höja värdet på bostaden.

Höjda räntor skäl till sjunkande priser

De som tror på sjunkande bostadspriser anger höjda räntor som det huvudsakliga skälet. En stor andel tror också att priset kommer att sjunka på grund av stramare krav på bankernas kreditgivning, till exempel bolånetak och amorteringskrav, samt till följd av politiska åtgärder, som ändrade skatteregler.

”När det gäller oron för nya kreditåtstramande och politiska åtgärder och att det kan leda till fallande bostadspriser är det sannolikt den alltjämt pågående diskussionen om hushållens bolåneskulder och frågan om ränteavdragens vara eller inte vara som återspeglas i dessa resultat. Med tanke på hur liten andel av hushållen som svarat att de tror på fallande bostadspriser, så verkar oron för att den typen av åtgärder ska införas ändå inte vara särskilt utbredd”, säger Robert Boije.

SBAB planerar att framöver genomföra undersökningen varje kvartal.

 

Guldpriset
Guldfonderna i toppPriset på guld på sexårshögsta
Foto: AP/TT
Wall Street
Teknikrally på Wall Street
Analyser
Många nya köprekar bland analysernaÖver 20 färska analyser
Analys
Analys: Risk för utdelningshalvering för Nordea
Analys
"Svenskt skogsinnehav ger attraktiv värdering"
Analys
Nordea: Läge ta hem vinsten i Assa Abloy
Foto: Linus Sundahl-Djerf/SvD/TT
Analys
Kepler: Överutbudet på hotellmarknaden blir inte värreScandic-aktien ökar 6 procent
Foto: Stina Stjernkvist/TT
Börsen
Börsen stängde lätt nedåtBrant fall för MTG efter rapporten
Foto: istockphoto
Analys
Analys: Autoliv fortsätter ta nya marknadsandelar
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Rapport
Positivt resultat för MTGMen aktien faller på börsen
Foto: istock
Aktier
Storbank varnar för amerikanska aktier"Räntesänkning redan inprisad"
Foto: istockphoto
Cybersäkerhet
Skydda dig mot hackare i sommarSommaren högsäsong för cyberkriminella
19/7
Trading Direkt: Långsiktig teknisk analys på index
Analyser
Flera nya köprekar bland analyserna
Rapport
Sämre än väntat för Autoliv"Sämsta marknaden sedan finanskrisen"
Foto: istockphoto
Försäkringar
"Lönar sig att jämföra husbilsförsäkringar"Stora skillnader mellan försäkringsbolagen
Rapport
SSAB:s resultat sämre än väntatSpår lägre efterfrågan tredje kvartalet
Rapport
Saabs orderingång minskade
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Kinnevik: Substansvärdet ökade 6 procent
Rapport
Klart svagare än väntat för Boliden
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Attendos resultat i nivå med vinstvarningen
Rapport
NCC klart under förväntanMen orderingången överraskade på uppsidan
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Betssons vinst krymper
Foto: Rickard Kilström
Aktie
Gladiator har dumpat MedivirMitteregger: Tappat tron på bolaget
Spara
Så får du 10 procents sparränta – men risken är skyhögFI kräver reglering
Fonder
Här är sommarens bästa fonder
Aktie
SHB slopar trading-case efter svag rapport