Bostad Andelen bostadsägare som tror att priset på den egna bostaden kommer att sjunka det närmaste året sticker i höjden samtidigt som färre tror på stigande priser. De flesta räknar dock med stillastående priser och på tre års sikt är det en majoritet som räknar med prisuppgångar. Det visar SBAB Boolis kvartalsvisa boprisförväntningar, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

”Jämfört med första kvartalet är pessimismen nu klart större än tidigare, vilket självklart är färgat av coronakrisen. Men resultatet av vår undersökning, jämfört med SEB:s indikator och Skops senaste undersökning som omfattar delvis andra grupper, tyder på att de som äger sin bostad är betydligt mer optimistiska om prisutvecklingen det närmaste året än andra”, säger SBAB:s chefekonom Robert Boije.

På ett års sikt tror 25 procent av de som äger en bostad att priset på den egna bostaden kommer att öka, medan 31 procent tror att det kommer att sjunka. I februari var motsvarande andelar 59 respektive 4 procent.

SBAB noterar att de flesta, 33 procent, räknar med stillastående priser, samma prognos som SBAB själva har för det närmaste året.

På tre års sikt är det en majoritet som tror på stigande bostadspriser, även om förväntningarna dämpats en del. 51 procent tror på en prisuppgång och 9 procent spår en nedgång, jämfört med 60 respektive 5 procent i februari.

”Att betydligt fler tror på stigande bostadspriser på tre års sikt jämfört med på ett års sikt, är knappast förvånande. På kort sikt spelar förstås coronakrisen in på förväntningarna. Och sett över en längre tidsperiod brukar bostadspriserna öka”, säger Robert Boije.

Han påpekar dock att SBAB själva inte är lika optimistiska om bostadspriserna, utan de tror att svagt stigande långräntor i kombination med en svag utveckling av hushållens inkomster kommer att hålla tillbaka bostadspriserna.

”Avgörande för bostadsprisernas utveckling både i närtid och på lite längre sikt blir förstås vad arbetslösheten tar vägen i kölvattnet av coronakrisen. Här är osäkerheten om utvecklingen förstås mycket stor”, säger Robert Boije.

Bland de bostadsägare som tror på sjunkande bostadspriser det kommande året är den vanligaste orsaken till detta ett svagt efterfrågeläge, följt av stramare krav på bankernas kreditgivning.

Bland de som räknar med stigande bostadspriser är huvudskälet till den prognosen ett högt efterfrågetryck i det egna bostadsområdet.

Bild: Nettotal boprisförväntningar

 

image

 

Analys
Carnegie: Vitrolife tillhör eliten när efterfrågan återvänderRekommenderar köp
Börsen
Uppåt på Stockholmsbörsen
Foto: Shutterstock
Fonder
Nu vänder Indienfonderna uppåt
Analys
DNB: Essitys positiva trend har brutitsSänker till sälj
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
SEB: Net Ent kan komma tillbaka till historiska nivåer
Bostad
Hemnet: Fortsatt återhämtning i boprisförväntningarna
Foto: istockphoto
Analyser
Här är onsdagens färska köprekar
Analys
Carnegie dubblar riktkursen för Lundin Energy
Aktier
Här är norrmännens favoritaktier just nu
Rapport
Lägre förlust än befarat
Foto: istockphoto
Asien
Brett uppåt i Asien
Foto: Christer Fälldin/Privata Affärer
Fondfunderingar
Experten: Investmentbolag eller fonder
Aktie
Elektas vd avgår med omedelbar verkan
Foto: istock
Placeringar
Chefsstrategen: Överviktar USA, IT och HälsovårdNordea väljer neutral aktievikt för juni
Foto: istockphoto
Sektor
Bioteknik och programvaror vinnare på pandeminSektorrotation på börsen
Köptips
Affärsvärlden: En aktie att köpa
Aktie
Volvo: Fordonsanvändandet på nivåer som före corona
Placeringar
FI återkallar tillståndet för Exceed Capital"Har brutit mot centrala kundskyddsregler"
Foto: istock
Spara
SEB: Hushållens förmögenhet minskade första kvartalet"Fallande aktietillgångar efter historiskt börsras"
2/6
Trading Direkt: Spaning om Hansa Biopharma
Analyser
Här är tisdagens färska analyser
Foto: Jeppe Wikström/TT
Analys
Jefferies: Massapriserna handlas sidledesSänker stark SCA-aktie till "underperform"
Foto: Björn Larsson Ask/SvD/TT
Sektor
Stort spelsug när amerikanska kasinon öppnarSvenska spelbolag ser potential
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
HSBC: Oro för utspädning i SAS
Foto: Shutterstock
Ädelmetaller
”Silvret kan gå från 17 dollar till 26 dollar vid årsskiftet"”Fattigmansguldet börjar glimra”