Bostad Priserna för säljstartad nyproduktion i Stockholms län har haft en nedåtgående trend sedan början av 2017, men på senare tid har priserna stabiliserats, enligt Svensk Nyproduktions nya Nyproduktionsindex som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

Jesper Höök, analysansvarig vid Svensk Nyproduktion, säger att det verkar som om bostadsutvecklarna nu har hittat en prisnivå som är i linje med bostadsköparnas betalningsförmåga.

”Vi är allra först med att göra en sammanställning över prisutvecklingen på säljstartade nyproducerade bostäder i Stockholms län. Vi kan se att priserna haft en nedåtgående trend sedan början av 2017, men den har brutits de senaste månaderna och priserna har stabiliserats. Enligt oss beror det på att bostadsutvecklarna nu har hittat en prisnivå som ligger i linje med betalningsförmågan på marknaden”, säger han till Nyhetsbyrån Direkt.

Snittpriset för säljstartad nyproduktion i Stockholms län var uppåt 65.000 kronor per kvadratmeter i början av 2017 för att sedan ha sänkts och nu sedan i våras planat ut på drygt 50.000 kronor per kvadratmeter.

Jesper Höök säger att en av de främsta förklaringarna till att priserna justerats ned är att ett högt utbud av nyproduktion ställt krav på konkurrensmässiga priser, både gentemot andra nyproduktionsprojekt men även mot andrahandsmarknaden.

”Bostadsutvecklare har generellt varit något mer återhållsamma i sina prissättningar sedan slutet av förra året. Vi ser också att det har gett resultat eftersom bostäderna i nya projekt som haft marknadsmässiga priser vid säljstart säljer i en bättre takt än tidigare”, säger han.

Nyproduktionsindex mäts med tre månaders glidande medelvärde för att minska exempelvis geografiska sammansättningseffekter.

 

Bild: Nyproduktionsindex

 

image

 

Källa: Svensk Nyproduktion

 

Handelskriget
Danske räknar med vapenvila i handelskrigetEskalering skulle däremot sätta press på börsen
Foto: istock
Kryptovaluta
Bitcoin på högsta nivån på 15 månader
Analyser
Här är måndagens färska analyser
Aktietips
Tre köpvärda aktier - och en du inte ska teckna
Aktietips
Dukat för tillväxt i DuniDI rekommenderar köp
Börsen
Nedåt på börsen
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Aktie
Danskes tidigare tillförordnade vd får gå på dagen
Foto: istockphoto
Fonder
Många Indienfonder har gått bättre än index
Asien
Avvaktande i Asien inför veckans G20-möte
Aktie
Karo Pharma i mångmiljardaffärSka ta in pengar i nyemission
FED
Trump: Powell kommer att göra det rätta med styrräntan
Foto: istockphoto
Börsen
Investeringschefen: G20-mötet avgör börshumöret i sommarRäntesänkningar räcker inte
Fonder
Fonderna som fått guldmedalj av Morningstar
Foto: Björn Larsson Rosvall/TT
Aktie
Blankarna fortsatt intresserade av Fingerprint
Analö
Kepler: Därför är det köpläge i industrikonglomeratet
Foto: Johanna Norin/TT
Analys
Pareto: Köpläge i Sandvik innan vändningen
Bostad
SBAB: Fortsatt stort underskott på bostäderVarnar för ytterligare utlåningsrestriktioner
Bostad
Rekordfå annonser om nyproduktion
Sektor
HSBC varnar för fler vinstvarningar i flygsektorn
Räntan
Capital Economics utesluter svensk räntesänkning
Skatt
Regeringen vill avskaffa värnskatten
Riksbanken
Danske: Färre kunder tror att Riksbanken höjer räntan
Bostad
Analytiker: Från stabilisering till uppåtgående priser på bomarknaden
Analys
Nordea ser stora tillväxtmöjligheter i NolatoSätter köprek på aktien
Analys
Pareto: Essity för högt värderad efter stark kursutvecklingSlopar köprekommendationen
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Valueguard: Stigande bopriser i majHög volym och prisuppgång ett styrketecken
Foto: Henrik Montgomery/TT
Skatt
Regeringen vill sänka pensionärsskatten nästa år