Bostad Priserna för säljstartad nyproduktion i Stockholms län har haft en nedåtgående trend sedan början av 2017, men på senare tid har priserna stabiliserats, enligt Svensk Nyproduktions nya Nyproduktionsindex som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

Jesper Höök, analysansvarig vid Svensk Nyproduktion, säger att det verkar som om bostadsutvecklarna nu har hittat en prisnivå som är i linje med bostadsköparnas betalningsförmåga.

”Vi är allra först med att göra en sammanställning över prisutvecklingen på säljstartade nyproducerade bostäder i Stockholms län. Vi kan se att priserna haft en nedåtgående trend sedan början av 2017, men den har brutits de senaste månaderna och priserna har stabiliserats. Enligt oss beror det på att bostadsutvecklarna nu har hittat en prisnivå som ligger i linje med betalningsförmågan på marknaden”, säger han till Nyhetsbyrån Direkt.

Snittpriset för säljstartad nyproduktion i Stockholms län var uppåt 65.000 kronor per kvadratmeter i början av 2017 för att sedan ha sänkts och nu sedan i våras planat ut på drygt 50.000 kronor per kvadratmeter.

Jesper Höök säger att en av de främsta förklaringarna till att priserna justerats ned är att ett högt utbud av nyproduktion ställt krav på konkurrensmässiga priser, både gentemot andra nyproduktionsprojekt men även mot andrahandsmarknaden.

”Bostadsutvecklare har generellt varit något mer återhållsamma i sina prissättningar sedan slutet av förra året. Vi ser också att det har gett resultat eftersom bostäderna i nya projekt som haft marknadsmässiga priser vid säljstart säljer i en bättre takt än tidigare”, säger han.

Nyproduktionsindex mäts med tre månaders glidande medelvärde för att minska exempelvis geografiska sammansättningseffekter.

 

Bild: Nyproduktionsindex

 

image

 

Källa: Svensk Nyproduktion

 

Foto: Morgan Ekner/istockphoto
Chatt
Hernhag: Fyra aktier att köpa efter rasetOch en aktie han själv köpt i veckan
Börsen
Återhämtningen kom av sig
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
Säljstartpriser har slutat sjunka i nyproduktionen
Fonder
”Gör som Buffett – köp och behåll”
Trading Direkt 12/10
Se experterna om börsraset
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens färska analyser
Analys
SEB tvärvänder om Magnolia BostadSänker från köp till sälj
Skatt
Nu kan du betala kvarskatten med Swish
Bok
Så lyckas du med dina aktieaffärer
Notering
Shurgard till börsen nästa veckaTeckningskurs i botten av intervallet
Börsfallet
Chefsstrategen: Börsfallet troligen bara en tillfällig korrektion
Foto: Andrew Harnik/AP/TT
Fed
Trump: Börsraset är Feds fel
Notering
Skyhög teckningsgrad för StenocareCannabisbolaget övertecknades tusentals procent
Analys
"Ta rygg på köksbolagets vd"DI: Aktien kan nå 70 kr innan nyår
Asien
Återhämtning på Asiens börser
Börsen
Ännu en tung dag på Wall Street
Foto: istockphoto
Kommentar
Börsfallet: Är det roliga slut nu?
Foto: istockphoto
Aktie
Tradedoubler rusade efter hävt handelsstopp
Blankning
Aktierna som blankarna flockas kring
Foto: Bertil Ericson/TT
Analys
"Kappahls strukturella problem här för att stanna"
Fed
Trumps nya känga: Larvigt vad Fed håller på med
Aktier
Aktierna som tar mest stryk på börsen
Analys
Carnegie ser solid utveckling för G5 EntertainmentInleder bevakning med köpråd
Analyser
Flera färska köprekar bland dagens analyser
Foto: istockphoto
Inflation
Högre inflation bäddar för räntehöjning i decemberKronan stärktes efter inflationsbeskedet
Bostad
Här är länen där villapriserna stiger mest
Bostad
Allt fler mäklare tror på stigande bopriser