Bostad Priserna för säljstartad nyproduktion i Stockholms län har haft en nedåtgående trend sedan början av 2017, men på senare tid har priserna stabiliserats, enligt Svensk Nyproduktions nya Nyproduktionsindex som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

Jesper Höök, analysansvarig vid Svensk Nyproduktion, säger att det verkar som om bostadsutvecklarna nu har hittat en prisnivå som är i linje med bostadsköparnas betalningsförmåga.

”Vi är allra först med att göra en sammanställning över prisutvecklingen på säljstartade nyproducerade bostäder i Stockholms län. Vi kan se att priserna haft en nedåtgående trend sedan början av 2017, men den har brutits de senaste månaderna och priserna har stabiliserats. Enligt oss beror det på att bostadsutvecklarna nu har hittat en prisnivå som ligger i linje med betalningsförmågan på marknaden”, säger han till Nyhetsbyrån Direkt.

Snittpriset för säljstartad nyproduktion i Stockholms län var uppåt 65.000 kronor per kvadratmeter i början av 2017 för att sedan ha sänkts och nu sedan i våras planat ut på drygt 50.000 kronor per kvadratmeter.

Jesper Höök säger att en av de främsta förklaringarna till att priserna justerats ned är att ett högt utbud av nyproduktion ställt krav på konkurrensmässiga priser, både gentemot andra nyproduktionsprojekt men även mot andrahandsmarknaden.

”Bostadsutvecklare har generellt varit något mer återhållsamma i sina prissättningar sedan slutet av förra året. Vi ser också att det har gett resultat eftersom bostäderna i nya projekt som haft marknadsmässiga priser vid säljstart säljer i en bättre takt än tidigare”, säger han.

Nyproduktionsindex mäts med tre månaders glidande medelvärde för att minska exempelvis geografiska sammansättningseffekter.

 

Bild: Nyproduktionsindex

 

image

 

Källa: Svensk Nyproduktion

 

Placera
Hernhag: Endast några få pärlor i bemanningsbranschen
Börsen
Danske: Räkna med mer turbulens på börsenKan bli bakslag om något oväntat händer
Räntan
Nykredit: Inga fler räntehöjningar från RiksbankenTar paus i år och nästa
Analys
Nordea: Därför sänker vi H&M till sälj
Analyser
Färska köprekar bland måndagens analyser
Bostad
Ovanligt svag bomarknad i januari
Börsen
Små rörelser kring nollan
Aktie
von Koskull: I år vänder det för NordeaHar själv köpt aktier för 19 miljoner
Foto: Björn Larsson Rosvall/TT
Analys
Redeye höjer "rimligt" värde för Fingerprint
Event
Anmäl dig till Stora Placeringskvällen
Aktietips
Två heta köptips
Aktietips
DI om Essity: Köp och sov gott
Insiders
Insiders fortsätter att köpa aktier
Aktie
Hon blir ny vd för Handelsbanken
Spelbolag
Norge stoppar betalningar till bettingkunderBetsson, Kindred och Gaming Innovation kan påverkas
Asien
Handelsoptimism lyfter Asiens börser rejält
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Vinstvarning
Vinstvarning från Oscar Properties
Aktiechatt
Hernhag: Börsens tre bästa investmentbolag
Pension
"Soffliggarfonden" drar ner risken
Fond
Sparekonomen om haussade teknikfonden"Byggt en bra story kring Core Ny Teknik"
Bostad
Fastighetsmäklaren: Prisförväntningarna ovanligt negativa
Analys
Pareto: För låga förväntningar på Evolution GamingHöjer riktkurs och rekommenderar köp
Rapportsäsongen
Experterna om rapporterna: Klart godkänt jämfört förväntningarna”Cykliska bolag vinnare”
Foto: istockphoto
Fonder
Ny fart på techfonderna
Försäkring
Se till att ha rätt försäkringsskydd på sportlovsresan
Foto: istockphoto
Bostad
SBAB: Så mycket sjunker bopriserna de närmaste årenMen osäkerheten är stor
Foto: Jonas Ekströmer/TT
Aktie
DNB: Så stor kan Tele2:s extrautdelning bli