Bostad Priserna för säljstartad nyproduktion i Stockholms län har haft en nedåtgående trend sedan början av 2017, men på senare tid har priserna stabiliserats, enligt Svensk Nyproduktions nya Nyproduktionsindex som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

Jesper Höök, analysansvarig vid Svensk Nyproduktion, säger att det verkar som om bostadsutvecklarna nu har hittat en prisnivå som är i linje med bostadsköparnas betalningsförmåga.

”Vi är allra först med att göra en sammanställning över prisutvecklingen på säljstartade nyproducerade bostäder i Stockholms län. Vi kan se att priserna haft en nedåtgående trend sedan början av 2017, men den har brutits de senaste månaderna och priserna har stabiliserats. Enligt oss beror det på att bostadsutvecklarna nu har hittat en prisnivå som ligger i linje med betalningsförmågan på marknaden”, säger han till Nyhetsbyrån Direkt.

Snittpriset för säljstartad nyproduktion i Stockholms län var uppåt 65.000 kronor per kvadratmeter i början av 2017 för att sedan ha sänkts och nu sedan i våras planat ut på drygt 50.000 kronor per kvadratmeter.

Jesper Höök säger att en av de främsta förklaringarna till att priserna justerats ned är att ett högt utbud av nyproduktion ställt krav på konkurrensmässiga priser, både gentemot andra nyproduktionsprojekt men även mot andrahandsmarknaden.

”Bostadsutvecklare har generellt varit något mer återhållsamma i sina prissättningar sedan slutet av förra året. Vi ser också att det har gett resultat eftersom bostäderna i nya projekt som haft marknadsmässiga priser vid säljstart säljer i en bättre takt än tidigare”, säger han.

Nyproduktionsindex mäts med tre månaders glidande medelvärde för att minska exempelvis geografiska sammansättningseffekter.

 

Bild: Nyproduktionsindex

 

image

 

Källa: Svensk Nyproduktion

 

Aktiechatt
Hernhag: Ett härligt bolag men en "sjukt dyr" aktie
Börsen
Börsveckan avslutades med uppgång
Spara
Här är aktörerna som höjt sparräntorna
Wall Street
Blytung veckoavslutning på Wall Street
Foto: Cornelius Poppe/NTB/TT
Aktie
Ikeasfären fortsätter att öka i H&M
Olja
Avtal om lägre Opec-produktion lyfter oljan
Sektor
Tobaksjätte går in i cannabisbolagAltria köper 45 procent av Cronos
PPM
Dags för årets miljardregn över premiepensionsspararnaOrdinarie fondhandel fördröjs
7/12
Trading Direkt om dagens rejäla börsåterhämtning
Starbreeze
Första AP-fonden kommenterar kollapsen i StarbreezeHade investerat 700 miljoner i bolaget
Notering
Så går det för Q-linea i börspremiären
Bostad
Fler mäklare räknar med fallande bostadspriser
Skatt
Optimera skatten på värdepappersaffärer innan årsskiftet
Aktie
Volvos vd räknar med god efterfråganPrognosen i oktober var för "konservativ"
Insider
Familjen Lundin fortsätter att öka i Lundin Petroleum
Fed
Fed kan komma att bromsa räntehöjningarna nästa år
Emission
Xspray tog in 92 miljoner
Placera
Blecher spår börsuppgång 2019 trots vinstfall
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Kommentar
Aggressiva tillväxtmål i Batljans SBB
Foto: istockphoto
Bostad
SCB: Spretig utveckling för småhuspriserna
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Boräntan
Swedbank: Striktare bolåneregler har inte påverkat hushållen
Analys
Morgan Stanley ser cyklisk risk för fordonssektorn
Insiders
Rekordhög insideraktivitet i novemberMånga passar på och fyndköper
Foto: istockphoto
Aktietips
Tre heta köptips
Foto: istockphoto
2019
Danske tror på starkt börsår 2019
Aktie
Autoliv reserverar 1,9 miljarder för eventuella EU-böter
Foto: Henrik Montgomery/TT
Elpriset
Konsekvent dyrare el i söderDagspriset kan skilja på 50 procent