Bostad Det är säljarna som har fördelen på svensk bostadsmarknad just nu. Dessutom fortsätter fördelen för säljarna att öka, visar Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel. Även säljarna på nyproduktionsmarknaden har ett övertag, vilket är första gången på flera år.

Det råder en fortsatt stark efterfrågan på bostäder medan utbudet av villor ligger på en mycket låg nivå just nu.

– Just nu är det även ett extremt lågt utbud på villor vilket ökar trycket på det som kommer ut till salu. Som en följd av pandemin värderar många stora ytor och trädgård i högre utsträckning. Äldre villaägare i riskgruppen drar sig också för att sälja nu vilket är en anledning till att inte utbudet ökat lika mycket som det brukar i januari, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Tydlig fördel

I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån har 411 av företagets mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 6,99 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 6,7 när samma fråga ställdes i december och 5,59 i januari 2020. På riksnivå är det alltså en tydlig fördel för säljarna och den högsta siffran sedan april 2017.

Resultaten visar också att efterfrågan just nu är högre på villor än bostadsrätter, samt att säljarnas övertag är störst i Stor-Malmö och lägst i ett segment benämnt ”större ort”.

I undersökningen fick mäklarna även frågor om nyproduktionsmarknaden och för första gången sedan frågan ställdes första gången, i april 2018, är det nu en fördel för säljarna även på nyproduktionsmarknaden.

Stadig återhämtning

– Vi har sett en stadig återhämtning i marknaden för nyproduktion under ett par år. Den starka efterfrågan och prisuppgången på begagnatmarknaden har även ökat intresset för nyproducerade bostäder. Bland annat är efterfrågan från barnfamiljer stark där utrymmen för fortsatt hemarbete och en trädgård eller gräsplätt till lägenheten är efterlängtade, säger Henrik Lenander, affärsområdesansvarig nyproduktion på Fastighetsbyrån.

Även efterfrågan på nyproducerade fritidsboende i fjällen har ökat, då trenden att semestra i Sverige blivit allt starkare under pandemin.

Placera
Aktiechefen: Risken för rekyl har ökatKan ge bra köplägen närmaste veckorna
Pandemin
Ingves: Kan behövas ytterligare finanspolitiskt stöd"Viktigt att undantag i amorteringskravet förblir tillfälliga"
Analyser
Här är tisdagens färska köprekar
Börsen
"Aktiemarknaden har tillräcklig medvind för att stå emot forumhaussen"Men Landeborn ser andra orosmoln
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Bopriserna ökade i hela landet i januari
Insiders
Insiders som handlat aktier efter rapporterna
Börsen
Fortsatt uppåt i inledningen
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Bättre på alla punkter för ElectroluxDelar ut 8 kr
Foto: Jonas Ekströmer/TT
Rapport
Tele2 strax över förväntanMen ingen extrautdelning
Foto: Richard Drew/AP/TT
Aktie
Spotify höjer priserna
Börsen
Breda uppgångar i Asien
Aktie
Omvänd vinstvarning från Boozt
Foto: AP/TT
Wall Street
Stark måndag på Wall Street
Krönika
Hernhag: Viktigare än någonsin med bra investeringar
Placera
Chefsstrategen: Räkna med uppgång upp till 15 procent i årNordea fortsätter övervikta aktier
Placera
Förvaltaren: Investerare underskattar risk från låga räntor
Sverige
Oxford: Stark data gör nya lättnader mindre sannolika"Svenska ekonomi fortsatt relativt stark"
Foto: Copyright (c) 2015 Shutterstock. No use without permission.
Bostad
Säljarnas fördel på bomarknaden
Aktie
Ny högsta-rekommendation för Tesla
Foto: Suvad Mrkonjic/TT
BNP
SCB: Sveriges tillväxt lägre än väntat
Balder ökar ytterligare i EntraSelin: Ingenting har ändrats
Foto: istockphoto
Analyser
Här är måndagens många nya köprekar
Foto: Shutterstock
Råvaror
Silverpriset lyfter efter "köpattack"
Foto: istockphoto
Aktier
Tre nya aktier i Paretos februariportföljOch tre som åker ut
Placera
Börsveckan: Två aktier att köpa och fyra att avvakta med