Bostad Utvecklingen på bostadsmarknaden har varit oväntat stark under krisen och bostadsinvesteringarna har stått emot krisen bra. Framöver bör utvecklingen dock dämpas något. Det skriver Riksbanken i sin penningpolitiska rapport.

”Utvecklingen på bostadsmarknaden, som normalt försvagas vid mer markerade konjunkturnedgångar, har varit oväntat stark under krisen”, skriver de och noterar att det är ett mönster som syns även i andra länder.

Riksbanken räknar dock med en något lugnare utveckling framöver. De påpekar att den svagare utvecklingen i hushållens disponibla inkomster talar i sig för att efterfrågan på bostäder ska minska och att utvecklingen dämpas på bostadsmarknaden.

Samtidigt gynnas efterfrågan på bostäder av en rad andra faktorer, som åtgärdspaketen för att mildra krisens ekonomiska konsekvenser för hushållen, låga ränteförväntningar och att hushållen med mer distansarbete kan vara villiga att betala mer för sin bostad.

”Prisuppgången har dessutom varit som störst för småhus, där nyproduktionen har varit låg sedan 90-talskrisen och dessutom utbudet för närvarande är litet. Även en god utveckling i hushållens finansiella förmögenhet bör understödja en god utveckling av bostadspriser”, skriver Riksbanken.

Samtidigt som bostadspriserna stigit har också bostadsinvesteringarna hållits uppe väl genom krisen.

”Utvecklingen på bostadsmarknaden bedöms dock bli något mer dämpad framöver och bostadsinvesteringarna väntas minska de kommande åren när något färre antal bostäder påbörjas”, skriver Riksbanken som dock tillägger att bostadsbyggandet väntas förbli högt i ett historiskt perspektiv.

Mot bakgrund av historiska prisuppgångar på bostäder och det fortsatt stora tillskottet av nya bostäder, som innebär att fler tar bostadslån, fortsätter hushållens skuldsättning också att öka och Riksbanken räknar med att skuldernas andel av hushållens disponibla inkomster fortsätter att öka något och uppgår till drygt 200 procent 2023.

Räntan
Vice riksbankschef: Möjligt med räntesänkning trots pandemi
Foto: Gustav Sjöholm/TT
Affär
Uppgifter: SSAB:s storägare skeptiska till affär med Tata
Börsen
Positiv veckostart
Analys
Carnegie: Förvärv kan dubbla vinsten för Thunderfuls gamingsegmentInleder bevakning med köp
Analys
Arctic: Osäkert vad nästa trigger i Africa Energy blir
Analys
HSBC: Sämre utsikter på grund av ny covid-vågSlopar köprek för SAS
Analyser
Här är måndagens färska analyser
Placera
Hernhag: Tre potentiella aktiebubblor att se upp medHållbarhet och ESG på höga kursnivåer
Aktie
Balder fortsätter att öka i EntraSelins bolag äger nu över 20 procent
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Aktie
Här är villkoren i MTG:s nyemission
Fem köpvärda aktierOch tre du kan vänta med
Aktie
Di: Ta hem vinsten i BooztBolaget kommer återgå till mer normal tillvaro
Aktietips
AFV sätter köp på SBB"Med viss bävan för marknadsutvecklingen"
Aktie
Bonava flaggar för högre resultat än väntad
Asien
Nedåt i Asien med Seoul i botten
Aktie
Omvänd vinstvarning från Nobia
Investera
Lärdomar om pengar och investeringarNy bok om pengars psykologi
Aktier
De mest blankade aktierna just nu
Aktiechatt
Hernhag: Mina utdelningsfavoriter för 2021
Analyser
Här är fredagens aktieanalyser
Analys
Analytiker oroas av Teslas tapp av marknadsandelar
Analys
DNB: HMS Networks för högt värderadSänker rekommendationen till sälj
USA
Biden: 1900 miljarder dollar i stödåtgärder
Placeringar
Rapport: "Korkade fondpengar" har snedvridit stora index
Aktie
"SAS får gratis draghjälp när Norwegian skrotar långlinjer"