Bostad Visningsbesökares förväntningar på bostadspriserna har noterat en rekordstor uppgång under hösten. Nettoandelen som tror på stigande kontra sjunkande bostadspriser det kommande året har ökat till 49 procent i november från 5 procent i augusti. Det visar Erik Olsson Bostadsindex, EOBi, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

”Erik Olsson Bostadsindex visar att den starka efterfrågan vi ser nu beror på att trenden med högre prisförväntningar hos visningsbesökarna har fortsatt. Uppgången sedan i våras är unikt stor, 75 procentenheter, till den högsta nivån vi haft sedan sommaren 2017, innan oron och prisnedgångarna drabbade marknaden på hösten”, säger Johan Nordenfelt, informationschef vid Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Nu räknar endast 5 procent av visningsbesökarna med sjunkande bostadspriser det kommande året, ned från 26 procent i augusti. Samtidigt ökar andelen som tror på stigande priser till 54 procent från 31 procent.

Johan Nordenfelt noterar att det speciella nu är att prisförväntningarna spretar så lite. Ingen räknar med prisförändringar upp eller ner på mer än 10 procent under det kommande året.

”Bostadsmarknaden står fortfarande emot coronapandemin. Förmodligen beror det på att glädjen över låga räntor under lång tid kompenserar för att andra faktorer försämras. Flera års unikt låga räntor med ökande bostadspriser och bostadslån har gjort räntan till en än viktigare faktor för bostadsmarknadens utveckling”, säger han.

Han säger att de låga bolåneräntorna inte bara gör att man kan betala mer för en bostad, de gör dessutom att boendekostnaden blir låg så att färre tvingas sälja om arbetslösheten ökar.

EOBi bygger på svar från personer som var på Erik Olssons bostadsvisningar i Stockholm, Göteborg och Malmö/Lund i anslutning till söndagen den 8 november.

Bild: Nettotal bostadspriser 12 mån

 

image

 

Chatt
Hernhag: Tre utdelningsaktier med chans till uppgång...och fyra stabila amerikanska utdelare
Aktier
Här är de mest blankade aktierna på börsen just nu
Fonder
Fondspararna tankar grönt under rekordstark månadHär är månadens populäraste fonder
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Aktie
Oscar Properties fullföljer utbytesförfarandet trots låg accept
Börsen
Beskedlig veckostängning
Foto: AP/TT
Wall Street
Teknikjättar i täten i New York
Foto: istockphoto
Råvaror
Skarp nedgång i guldpriset
Pension
Så hållbart är ditt pensionsbolagLänsförsäkringar klättrar – AMF tappar
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
"Allt starkare marknad för nyproduktion"
Analys
DNB: Snabb kassaflödestillväxt och dolda värden i Nyfosa
27/11
Trading Direkt: Vilka flygbolag klarar krisen?
Analyser
Här är fredagens köprekar
Foto: Shutterstock
Placera
Amundi: Satsa hållbart och cykliskt”Kollapsen sträcker sig bortom 2021"
Budstriden
SBB lägger formellt bud på Entra
Rapport
Omsättningsras för Moment Group
Aktie
Pandemin får Actic att vinstvarna
Foto: Shutterstock
Aktie
Handeln återupptas i Nanexa
Spara
Så blir skatten på ISK nästa år
Analys
DNB: Beijer Ref föredras framför Nibe bland ESG-aktierna
Lån
Räntan på studielån mer än halveras
Placera
Chefsstrategen spår rotation tillbaka till FANG
Bud
Arnhult: Det mesta går utom tennsoldater och nyfödda barnStorägaren ställer sig bakom budet på Entra
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Riksbanken spår mer dämpad utveckling på bomarknaden
Pandemin
Tyskland vill stänga alla skidorter i EU
Sektor
Sju av tio skogsägare tror på ökade fastighetspriserStora geografiska prisskillnader