Allt fler hoppar över visningen vid bostadsförsäljningen.

Bostad Den heta bostadsmarknaden har gjort att andelen bostadsrätter som säljs före visning ökat till rekordhöga nivåer. Det visar statistik från Hemnet som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

Just nu råder säljarnas marknad, anser Hemnets analytiker Erik Holmberg.

– Att så mycket säljs före visning stärker bilden av att vi hittills i år har en säljarnas marknad. Med en hög efterfrågan i förhållande till utbudet får vi den här effekten. Den kan också föda sig själv, när man som köpare ser att mycket går före visning kan man själv känna att man måste agera på samma sätt, säger han.

Hemnet kan inte direkt se vilka bostäder som säljs före visning, men en bra indikation ges av andelen bostäder som säljs inom åtta dagar. Detta då det normala förloppet är att en bostad läggs upp på fredag eller lördag, med visning lördag eller söndag efterföljande vecka.

16 procent säljer före  visning

Andelen bostadsrätter som säljs inom dessa åtta dagar från publicering har ökat trendmässigt sedan 2019. Hittills i februari har runt 16 procent av de sålda bostadsrätterna i Sverige och Stockholms län sålts så snabbt och hela 19 procent i Stockholms innerstad. Detta är de högsta andelarna som noterats så långt tillbaka som det finns jämförbar statistik

Erik Holmberg påpekar dock att det för säljarna snarare verkar löna sig bättre att invänta en budgivning. Budpremien, skillnad mellan utgångspris och slutpris, är som efter högst 12-14 dagar efter publicering, då det normalt hunnits med både visning och sedan budgivning.

”Lönar sig med is i magen”

– Det brukar generellt löna sig för säljare att ha is i magen och vänta in en budgivning, framför allt i en marknad som nu när priserna går upp. Går priserna upp 1 procent per månad som det gjort på sina håll på sistone blir jämförelsen med vad grannen fick tidigare för låg, även om man så klart kan lockas av att man får ett betydligt högre pris än man förväntat sig, säger han.

 

Bild: Bostadsrätter sålda inom åtta dagar på Hemnet

 

image

 

Aktiechatt
Hernhag: Fem nordiska utdelningsfavoriterOch två bolag han nyligen ökat i
Notering
Här är Hemnets erbjudande inför noteringenVärderingen kan landa på nästan 12 miljarder
Börsen
Industri i topp på stark fredagsbörsVolvo steg mest bland storbolagen
Krönika
Lindberg: Lönsam matematik i köpmaskinerna
Blankning
De 15 mest blankade aktierna
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
Carnegie sänker Thule till sälj"Fortsatt god utveckling men hög värdering"
Foto: Shutterstock
Analys
Sinch värdering oroar DanskeBanken sänker estimaten
Analys
Jefferies: Risk för marginalpress i EssitySlopar köprekommendation
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Bomarknad: Rekordstort övertag för säljarna"Väldigt het marknad just nu"
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
DNB: Därför slopar vi köprekommendationen"Evolutions kurs reflekterar de kortsiktiga katalysatorerna"
Foto: istockphoto
Analyser
Aktierna som inte längre är köpvärdaEvolution, Gränges och Essity bland de som fått slopade köprekar
Aktie
New Wave lyfter efter omvända vinstvarningen
Sektor
Berenberg: Dags att plocka upp klimataktier efter falletAker Carbon Capture, Vestas, Powercell och Nel bland favoriterna
Blankning
Nordnet: Nu kommer återbäringen för utlånade aktierNorwegian gav mest ersättning
Placera
Danske Bank: Därför är Stockholmsbörsen bäst i världen"...men balansera portföljen ur ett globalt perspektiv"
Aktieportföljen
Omvänd vinstvarning lyfter portföljen
Kina
Kinas BNP-tillväxt över 18 procentMen ändå något lägre tillväxt än väntat
Bolag
Sparekonomen om alla omvända förvärv"Vill att det ska gå fort"
Budgeten
Andersson: En budget för att rädda jobben
Vårbudgeten
En pandemipräglad vårbudget
Foto: Copyright 2021 The Associated Press. All rights reserved
USA
Biden eskalerar åtgärder mot RysslandInleder sanktioner mot sex ryska bolag
Foto: Janerik Henriksson/TT
Aktie
Kepler: Skanska vinnare på Bidens infrastrukturpaket
Bostad
Hemnet: Ettor har inte hängt med i bostadsrallytRekordutbud och långa säljtider
Analys
SEB höjer Trelleborgs riktkursUpprepar köprekommendation
Fonder
Rekordkvartal för hedgefonder"Jordmån för de flesta aktiva tradingstrategierna"