Skogsfastigheter Trots hög inflation och stigande räntor var marknaden för skogsfastigheter glödhet under 2022. Nästan alla Sveriges län kunde bokföra tvåsiffra prisuppgångar förra året, visar statistik från fastighetsrådgivaren Svefa. Västernorrland bjöd på det största prisrallyt medan Skåne passerade en drömgräns. 

Förra året ökade priserna på skogsfastigheter i Sverige med i genomsnitt 14,5 procent jämfört med 2021. I 18 av 21 län rusade priserna tvåsiffrigt, året innan kunde endast fem län kunde uppvisa en sådan uppgång. Det framgår av ny prisstatistik från fastighetsrådgivaren Svefa.

– 2022 har vi återigen haft en rekordhög prisutveckling för skogsfastigheter vilket bland annat visar sig i att vi har dubbelsiffrig pristillväxt i 18 av 21 län och inget län uppvisar negativ prisutveckling, säger Paul Nord, affärsområdeschef Svefa Skog och Lantbruk, i en kommentar. 

Trots den höga inflationen och stigande räntorna är marknaden för skogsfastigheter alltså glödhet. Priserna på skogsfastigheter befinner sig nu på rekordnivåer, enligt Svefa. 

Västernorrland, Skåne och Jämtland bjöd på de största prisuppgångarna på hela 23,3, 22 respektive 20,6 procent jämfört med året innan. Nu har priserna i Västernorrland ökat varje år sedan 2018. 

Dyrast är det i Skåne som passerat vad Svefa beskriver som en ”drömgräns” på 1 000 kr per skogskubikmeter.

Tabell: Prisutveckling för skogsfastigheter i Sveriges 21 län under 2022. Priser anges i kronor per skogskubikmeter (m3sk). Källa: Svefa.

svefa-tabell