Lars-Erik Nykvist

Att Finansinspektionen nu lägger planerna på ett amorteringskrav  på is kan få bostadsmarknaden att lugna ner sig lite. Det menar Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.

Boprisrallyt väntas komma av sig nästa år och många mäklare spår oförändrade priser nästa år. Tuffare amorteringskrav är en anledning.

Ett förändrat beteende bland köpare ligger bakom att utbudet av bostäder ligger på historiskt låga nivåer.

Priserna på bostadsrätter har ökat med 1 procent de senaste tre månaderna, visar nya siffror från Mäklarstatistik.

Fortsatt bostadsrättsrally men en stillsam villamarknad. Så kan man sammanfatta fastighetsmäklarnas syn på nästa år.

Priserna på bostadsrätter fortsatte att stiga rejält i augusti. Nu har priserna rusat med 14 procent under de senaste tolv månaderna.

De som har en bostadsrätt är de stora vinnarna på bostadsmarknaden under de senaste fem åren. Men de regionala skillnaderna är stora och det är inte i storstäderna som priserna gått upp mest.

Bostadsrätterna steg svagt i februari, samtidigt som villapriserna var oförändrade, visar Mäklarstatistik. Det innebär "all-time-high-priser" för lägenheter i bland annat Stockholm och Göteborg, enligt Fastighetsbyrån.

Fastighetsbyrån noterar att antalet sålda bostäder stiger och att utbudet på marknaden minskar.

Fastighetsbyrån sålde färre bostäder och priserna sjönk ett par procent sista kvartalet 2011 jämfört med samma kvartal 2010. Under perioden såldes 4 255 borätter och 3 199 villor, en minskning med 4,5 respektive 8,8 procent.

Under 2011 kommer bostadspriserna att ligga stilla, spår en majoritet av Fastighetsbyråns mäklare. Endast ett fåtal tror på en nedgång.

Den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna ökat till den högsta nivån hittills i landet.

Var får man mest boende för pengarna. Tja, i Älgarås utanför Töreboda får du 17 villor för samma pris som en i Danderyd. Där kostar typvillan på 140 kvadratmeter 6 miljoner kronor, i Älgarås 345 000 kr.