Lån

Så hög blir boräntan – men läget är ovanligt svårbedömt

Höjer med 0,25 procentenheter efter Riksbankens räntehöjning

SBAB: "Allvarligt då det inte är ekonomiskt hållbart i längden"

Tvingar Riksbanken att följa efter

Snitträntorna fortsatte att stiga i augusti – men ränteskillnaderna krymper

Ser två styrräntehöjningar i höst – Riksbanken börjar sänka först i juni

✔ Så stiger kostnaderna ✔ Hushållen som klarar sig bäst ✔ Utsikter för bomarknaden, löner och energi ✔ Då kommer optimismen

300 000 bostadsägare går i flyttankar på grund av höga utgifter

Bästa aktierna när riskaptiten faller och alternativen för den som vill bredda portföljen

Nya beräkningar visar att ungdomarna får nej från banken i 14 av 21 län

Banker utesluter dock inte att det blir mer – risken ligger på uppsidan

Ensamstående föräldrar kan inte köpa en trea i någon av Sveriges 25 största kommuner

Så mycket dyrare blev bolånen i juli

Experterna: ✔ Två jokrar avgör prisutvecklingen i höst. ✔ Därför kan bostadsrättspriserna pressas mest ✔ Då kan problemen på bostadsmarknaden förvärras ✔ Signalen från Riksbanken som är “helt orimlig”

Höjningen uppgår till mellan 10 och 20 punkter

Bankernas justeringar är i linje med Riksbankens räntehöjning i slutet av juni

Banken tror att Riksbanken tvingas göra ytterligare två räntehöjningar

Billigaste blancolånet i nivå med lägsta rörliga snitträntan för bolån

Höjer samtidigt sina bolåneräntor

Swedbank skruvar upp rörliga listräntan till 5,69 procent

Danske Bank: Blivit ännu svårare att köpa första bostaden – trots prisfallet

"När hushållen har pressats i sin privatekonomi är det också fler som har beviljats undantag"

De otäcka uppgångarnas tid är över

I mars steg både de rörliga och de bundna snitträntorna efter Riksbankens höjning av styrräntan till 3 procent i februari. Det visar statistik från jämförelsesajten Compricer.

I år kommer många svenskar få se sina bundna bolån löpa ut. Det kan bli en kännbar utgiftsökning då räntorna stigit rejält de senaste åren.

Landshypotek sänker sina bolåneräntor på flera bindningstider mellan två och tio år med mellan 0,15 och 0,25 procentenheter. Störst sänkningar görs på de längre bindningstiderna. Det framgår av ett pressmeddelande.

"Bakgrunden till justeringarna är fortsatt ökade marknadsräntor", skriver banken.
Listräntan på ett års bindningstid höjs med 0,15 procentenheter till 5,14 procent medan tvåårsräntan höjs med 0,40 procentenheter till 5,09 procent.
Treårsräntan höjs med 0,30 procentenheter medan längre löptider, upp till som mest 10 år, höjs med 0,20 procentenheter vardera. Bolån som binds på tio år får nu en ränta på 4,67 procent, enligt listräntan.
Danske Bank justerar samtidigt räntan på fastränteplaceringskonton med flertalet bindningstider.

De rörliga boräntorna fortsatte att stiga i februari medan de bundna låg relativt stilla. Men skillnaderna mellan olika aktörer var stor, visar statistik från Compricer.

Den rörliga boräntan väntas fortsätta uppåt under våren och toppa i sommar. Men i slutet av året börjar den sjunka igen, spår Swedbank i en färsk ränteprognos.

Låntagare med rörliga bolån bör räkna med att listräntan närmar sig 6 procent i sommar. Men kraftiga räntesänkningar ligger inte långt borta, skriver Nordeas chefsekonom Annika Winsth i bankens senaste boränteprognos.

Bankernas rörliga genomsnittsräntor föll i september till den lägsta nivån sedan dessa räntor började redovisas år 2015. Men skillnaden mellan olika institut är stor.

Finansinspektionen godkänner Investment AB Spiltan som majoritetsägare i bolåneaktören Hejmo Kredit som planerar för en lansering på den svenska bolånemarknaden senare i år. Det framgår av ett pressmeddelande från de båda bolagen.

Den statliga bolåneaktören SBAB sänker sina bolåneräntor på alla bindningstider med mellan 0,10 och 0,15 procentenheter från tisdagen den 12 februari.

Bankernas höjning av listräntorna på bolån börjar nu få genomslag på snitträntorna. Men färska siffror visar att de faktiska räntehöjningarna varierar stort.

I fjol gjorde Avanza/Stabelo entré på marknaden med ett ”revolutionerande” bolån. Men nu blir uppstickarens bolån rejält mycket dyrare.

Storbanken Nordea följer nu i flera konkurrenters spår och höjer boräntorna efter Riksbankens höjning av reporäntan.

Riksbankens räntehöjning strax före jul har fått ett antal banker att höja boräntorna. Men höjningarna är inte nödvändigtvis lika höga som Riksbankens.

SEB har startat ett niopunktsprogram för att vinna tillbaka marknadsandelar på den svenska bolånemarknaden. Banken vill mer än fördubbla sin marknadsandel på nya bolån och komma tillbaka till andelar runt 14-15 procent. Resultat ska synas redan första och andra kvartalet 2019, säger SEB:s vd Johan Torgeby i en intervju med Bloomberg News.

Trots allt prat om kommande räntehöjningar så sjönk faktiskt snitträntan på tremånaders bolån under november. Som vanligt var det uppstickarna som hade lägst ränta medan du som bolånekund får betala betydligt högre ränta hos storbankerna.

Bostadsbyggandet i Sverige kan komma att minska mer än vad många prognosmakare räknar med, vilket bidrar till att BNP-tillväxten nästa år väntas bli endast 1,3 procent. Det säger SBAB:s chefekonom Robert Boije.

Riksbanken väntas höja räntan i december men det är inte säkert att hela höjningen slår igenom på boräntorna. Dessutom lär det inte bli många höjningar vilket gör att det knappast blir någon boräntechock för låntagarna de kommande åren. Det spår Nordea i en färsk boränteprognos.

Att binda bolånen har sällan varit så billigt som i dag. I vissa fall är det till och med billigare med bundna räntor än den korta tremånadersräntan.

Snitträntan på tremånaders bolån sjönk marginellt i oktober. Som vanligt var det uppstickarna som hade lägst ränta medan du som bolånekund får betala betydligt högre ränta hos storbankerna.

Snitträntan på bolån sjönk marginellt under september. Som vanligt var det uppstickarna som hade lägst ränta.

Gör som jag. Sätt dig ett par gånger om året och se över din privatekonomi. Det lönar sig alltid! Här är områdena som jag synar i sömmarna.

De svenska bostadspriserna ser ut att ha stabiliserats efter sommaren. Priserna kan dock fortsätta att falla knappt 9 procent fram till år 2022 när bostadsräntor spås stiga svagt under de kommande åren. Det skriver SBAB i en kvartalsvis bomarknadsrapport.

Trots att många pensionsförsäkringar går att flytta är flödet till pensionsbolagen med lägst avgifter begränsade. I stället går de största flyttströmmarna till de traditionella pensionsjättarna. Men det kan vara en dålig affär, menar pensionsexperten Mattias Fellenius.

Bankernas marginaler på bolån uppgick till 1,57 procent i juni. I slutet av det förra kvartalet, i mars, var bolånemarginalen 1,64 procent.

Antalet försäljningar av bostäder i Stockholms kommun har minskat med mellan 23 och 28 procent sedan det skärpta amorteringskravet infördes den 1 mars i år.

Det var rätt att införa det skärpta amorteringskravet, eftersom det handlar om hushåll med väldigt stora lån i förhållande till bostadens värde och hushållens inkomster. Det finns en väldigt viktig konsumentsskyddsaspekt här. Det sade finansminister Magdalena Andersson till journalister i samband med en pressträff på torsdagen.

Nästan åtta av tio som tog bolån hos SBAB i maj valde den korta tremånadersräntan. Trenden med att välja rörlig ränta håller därmed i sig, och har marginellt förstärkts med 1 procentenhet jämfört med april, enligt statistik från SBAB.

Nu erbjuder Skandia en bolåneränta på som lägst 1,09 procent för en bindningstid på tre månader. Erbjudandet gäller dock bara kunder som har en tjänstepension i bolaget.

Sverige är det land i världen som har de sämsta villkoren för dig som vill lösa ditt bundna bolån i förtid. Det konstaterar Privata Affärers chefredaktör Per Hammarlund som efterlyser bättre villkor för alla som tvingas lösa bundna bolån.

Snitträntan på 3-månaders bolån föll något hos de flesta banker under september. Men en av storbankerna sticker ut med en rejäl ränteökning.

Snitträntan på tremånaders bolån låg i princip stilla under augusti. Men ser man på enskilda banker rörde sig räntorna en del. Bland annat sjönk snitträntan relativt mycket hos en av storbankerna.

Flera banker har sänkt sina bundna räntor i juli. Det gäller bindningstider från två år upp till tio år. Samtidigt flera banker också höjt tremånadersräntan.

Har du fyllt 60 år och vill låna pengar? Då kan det bli svårt. I alla fall hos statliga SBAB. När Privata Affärer undersöker hur andra banker tolkar ett nytt EU-direktiv som SBAB hänvisar till, visar det sig att SBAB trots direktivet är det enda bolåneinstitutet som tillämpar en övre åldersgräns för lån.

Bankernas snitträntor på tremånaders bolån sjönk något under maj. Allra dyrast var två av storbankerna.

Två storbanker ligger i topp på listan över de banker som hade högst snittränta på bolån i april.

Har du fått lånelöfte av banken och tänker gå vidare i en budgivning om en ny bostad? Kontrollera löftet en gång till. Konsumenternas Bank- och finansbyrå får med jämna mellanrum in klagomål från konsumenter som inte får låna – trots lånelöftet.

Vid årsskiftet infördes nya regler för bolån. Bland annat får bankerna inte kräva att du blir helkund för att du ska få lån.

Under december höjde flera banker listräntorna på bolån. Det har i vissa fall redan gett stigande snitträntor samtidigt som andra bankers snitträntor sjunkit under december. Dessutom har Ålandsbanken fått se sig slagna av en annan aktör när det gäller Sveriges lägsta snittränta.

Flera banker har nu börjat trappa upp boräntorna, framför allt tremånadersräntan, men några har även höjt längre räntor.

Den som förhandlat om bolånet betalar typiskt någon tusenlapp i månaden mindre än den som inte prutat. Ålandsbanken och SEB utmärker sig med störst skillnad mellan annonserad så kallad listränta och verklig snittränta.

Snitträntorna på bolån föll marginellt under november. Samtidigt ökade skillnaden mellan den dyraste och billigaste banken.

Snitträntorna på bolån uppvisade små förändringar under september. Men som vanligt fanns det en del exempel som stack ut.

Bankernas marginaler på bolån fortsätter att öka, enligt kvartalsstatistik från Finansinspektionen.

Bankernas snitträntor på bolån steg marginellt under juli. Men hos en storbank sjönk räntan kraftigt samtidigt som  juni månads dyraste bank halkat ner ett snäpp.

Andelen nya bolåntagare som väljer den korta tremånadersräntan ligger nu på den lägsta nivån sedan i början av 2015. Det visar månadsstatistik från SBAB.

Riksbanken höjer inte räntan ens i nästa år och därför brådskar det inte med att binda bolånen. Det skriver Nordeas chefekonom Annika Winsth i bankens senaste Boränteprognos.

Färre förhandlar om boräntan och män lyckas bättre än både kvinnor och ungdomar. Det framgår av en årlig undersökning genomförd av SBAB.

Bara fyra av tio bolåntagare använder sig av snitträntor vid bedömning och förhandling om bolån. Det visar en undersökning från Sifo som beställts av Avanza.

Under maj var det relativt små förändringar när det gäller bankernas snitträntor på bolån. Men några banker stack ut ur mängden. Mest ökade snitträntan hos en av storbankerna.

Ett skuldkvotstak kommer att dröja. Till dess att det är infört är förhoppningen att bankerna själva kan ta ansvar och dämpa utlåningen. Det sade Finansinspektionens (FI) generaldirektör Erik Thedéen vid en pressträff på torsdagen, där han presenterade Stabilitetsrapporten.

Skillnaden mellan marknadens lägsta och högsta snitträntor på bolån krympte rejält under april. Men det är fortfarande samma institut i toppen och botten på listan.

Andelen bolåneansökningar som avslås har ökat rejält hos SBAB. Men värre kan det bli då den statliga bolånejätten överväger att sänka skuldkvotstaket ytterligare.

Osäkerheten kring det finansiella läget i världen har ökat. Men SBAB spår fortfarande att bolåneräntorna ligger kvar kring nuvarande nivåer i upp till ett år innan de börjar stiga. Men sedan bär det i väg uppåt till nivåer vi inte sett på många år.

Slopade ränteavdrag och "normala" boräntor skulle bli kännbara för många bostadsägare som vant sig vid låga boendekostnader. Använd Privata Affärers kalkyl för att se hur höga boendekostnader du kan få betala om några år.

Regeringen, Vänsterpartiet och den borgerliga oppositionen är överens om att införa ett amorteringskrav. Kravet syftar till att motverka makroekonomiska och finansiella stabilitetsrisker.

De fyra allianspartierna kommer att ställa sig bakom en proposition om att ge Finansinspektionen mandat att införa amorteringskrav om dessa är flexibla, undantar nyproducerade bostäder samt innehåller ett krav på att Finansinspektionen ska inhämta ett medgivande från regeringen innan beslut tas.

Regeringen vill så fort som möjligt införa ett amorteringskrav för att minska riskerna med hushållens skuldsättning.

Det finns en stor samsyn om att ge Finansinspektionen utökat mandat för att kunna genomföra amorteringskravet och det är regeringens ambition att återkomma i frågan före sommaren. Ett beslut i riksdagen kan förhoppningsvis tas under nästa vår.

Att Finansinspektionen nu lägger planerna på ett amorteringskrav  på is kan få bostadsmarknaden att lugna ner sig lite. Det menar Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.

Det var känt att rättsläget i frågan om Finansinspektionens FI amorteringskrav var oklart, men det var ändå en överraskning att FI redan nu valde att inte gå vidare med förslaget. Det säger Torbjörn Isaksson, analyschef på Nordea, till Nyhetsbyrån Direkt.

Finansinspektionen meddelade på torsdagsmorgonen att det inte blir något amorteringskrav från och med augusti. Eftersom rättsläget är oklart lägger man planerna på is. (Uppdaterad)

Hushållen är bättre rustade och fler amorterar än för ett år sen. Samtidigt väljer många hushåll med relativt höga belåningsgrader att inte amortera vilket bekräftar behovet av ett amorteringskrav

Hela två tredjedelar av hushållen tycker att Finansinspektionens nya amorteringskrav är bra. Det visar en undersökning som beställts av Swedbank. Samtidigt anger över hälften att de skulle amortera mer om de kunde.

Efter att SBAB i dag sänkt boräntorna ligger listpriset under 2 procent för lån med bindningstid upp till två år.

Bankföreningen, med Thomas Östros i spetsen, har beslutat att utöka sin amorteringsrekommendation. Nu ska alla nya lån med en belåningsgrad över 50 procent av bostadens marknadsvärde amorteras.

Under överskådlig tid är det lite som talar för att boräntorna ska upp nämnvärt. Det menar Nordea i en färsk boränteanalys där man också konstaterar att de bundna boräntorna just nu ligger på rekordlåga nivåer.

Riksbanken väntas sänka räntan i sommar och bolåntagare kan räkna med fortsatt låga räntor ett tag till. Men sedan bär det iväg uppåt.

Flera banker och bolåneinstitut har den senaste tiden sänkt boräntorna. Kolla här om din bank gjort det.

Efter Riksbankens senaste räntebesked har flera banker och bolåneinstitut sänkt boräntorna. Kolla här om du berörs.

Det bolånetak som infördes för drygt tre år sedan har effekt och hushållens motståndskraft och återbetalningsförmåga är hög. Det konstaterar FI i en färsk bolånerapport men myndigheten ser gärna att fler amorterar.

Individuella, transparenta och tydliga rabatter utifrån olika fasta kriterier. Det är grundtanken med Skandias nya rabattsystem för bolån där alla kunder som uppfyller kriterierna får rabatt utan att ens förhandla.

En klar majoritet väljer fortfarande den kortaste tremånadersräntan när de tecknar bolån. Men andelen som väljer längre räntor ökar för femte månaden i rad.

I sin senaste boränteprognos räknar Nordea med att de korta boräntorna kommer att ligga kvar på en låg nivå ett bra tag till. Men de långa räntorna väntas sticka uppåt snart.

I går meddelade Bankföreningen att man stramar åt amorteringsrekommendationerna för att få fler att amortera. Samtidigt visar en ny undersökning att många svenskar självmant tänker amortera mera.

Allt fler svenskar ökar på sitt bolån och använder pengarna till att renovera. Men få lånar på huset för att köpa bil, båt eller andra kapitalvaror.

Fortfarande väljer en majoritet av bolåntagarna tremånadersränta. Men för fjärde månaden i rad ökade andelen som valde bundna räntor. Det visar SBABs månadsstatistik över nyutlåningen till privatpersoner.