Amorteringskrav

"När hushållen har pressats i sin privatekonomi är det också fler som har beviljats undantag"

Bostadsbyggandet i Sverige kan komma att minska mer än vad många prognosmakare räknar med, vilket bidrar till att BNP-tillväxten nästa år väntas bli endast 1,3 procent. Det säger SBAB:s chefekonom Robert Boije.

De svenska bostadspriserna ser ut att ha stabiliserats efter sommaren. Priserna kan dock fortsätta att falla knappt 9 procent fram till år 2022 när bostadsräntor spås stiga svagt under de kommande åren. Det skriver SBAB i en kvartalsvis bomarknadsrapport.

Antalet försäljningar av bostäder i Stockholms kommun har minskat med mellan 23 och 28 procent sedan det skärpta amorteringskravet infördes den 1 mars i år.

Det var rätt att införa det skärpta amorteringskravet, eftersom det handlar om hushåll med väldigt stora lån i förhållande till bostadens värde och hushållens inkomster. Det finns en väldigt viktig konsumentsskyddsaspekt här. Det sade finansminister Magdalena Andersson till journalister i samband med en pressträff på torsdagen.

Regeringen, Vänsterpartiet och den borgerliga oppositionen är överens om att införa ett amorteringskrav. Kravet syftar till att motverka makroekonomiska och finansiella stabilitetsrisker.

De fyra allianspartierna kommer att ställa sig bakom en proposition om att ge Finansinspektionen mandat att införa amorteringskrav om dessa är flexibla, undantar nyproducerade bostäder samt innehåller ett krav på att Finansinspektionen ska inhämta ett medgivande från regeringen innan beslut tas.

Regeringen vill så fort som möjligt införa ett amorteringskrav för att minska riskerna med hushållens skuldsättning.

Det finns en stor samsyn om att ge Finansinspektionen utökat mandat för att kunna genomföra amorteringskravet och det är regeringens ambition att återkomma i frågan före sommaren. Ett beslut i riksdagen kan förhoppningsvis tas under nästa vår.

Att Finansinspektionen nu lägger planerna på ett amorteringskrav  på is kan få bostadsmarknaden att lugna ner sig lite. Det menar Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.

Det var känt att rättsläget i frågan om Finansinspektionens FI amorteringskrav var oklart, men det var ändå en överraskning att FI redan nu valde att inte gå vidare med förslaget. Det säger Torbjörn Isaksson, analyschef på Nordea, till Nyhetsbyrån Direkt.

Finansinspektionen meddelade på torsdagsmorgonen att det inte blir något amorteringskrav från och med augusti. Eftersom rättsläget är oklart lägger man planerna på is. (Uppdaterad)

Hela två tredjedelar av hushållen tycker att Finansinspektionens nya amorteringskrav är bra. Det visar en undersökning som beställts av Swedbank. Samtidigt anger över hälften att de skulle amortera mer om de kunde.

Michael Wolfs förslag om amorteringskrav för högt skuldsatta bolånekunder splittrar oppositionen. Även experterna är oense om lagstiftning är rätt väg att gå.

Swedbanks vd Michael Wolf har i ett brev till finansdepartementet och Finansinspektionen föreslagit att det bör lagstiftas om ett amorteringskrav på bostadslån med hög belåningsgrad.

Swedbanks vd Michael Wolf har i ett brev till finansdepartementet framfört önskemål om att amorteringskrav ska införas på bolån med ”höga belåningsgrader”.

Alltmedan räntorna stiger, bolånetak införs, bankerna höjer amorteringskraven och spekulationerna om en bolånebubbla tilltar fortsätter många att inte amortera på sina bolån.

Bostadsminister Stefan Attefall (KD) underkänner Folkpartiets förslag om sänkta ränteavdrag. Han vill istället ha ett amorteringskrav på nya bolån.

Nya bolånekunder bör amortera på den del av lånet som ligger över 75 procent av marknadsvärdet. Det rekommenderar nu Bankföreningen och flera banker kommer nu att tillämpa regeln.

Finansinspektionen och regeringen vill inte i dagsläget sätta upp några regler som tvingar bolånekunder att amortera på sina lån.

Finansinspektionen avvaktar med krav på amortering av bolån. Först måste man utvärdera bolånetaket.

Även bostadsminister Stefan Attefall (KD) flaggar nu för amorteringskrav på bolån.

Finansmarknadsminister Peter Norman (M) tycker att det är bra att diskutera amorteringskrav för bolånekunder. Det sade han i SVT:s Agenda på söndagskvällen.

Bolånetaket måste först utvärderas, men amorteringskrav kan bli aktuellt längre fram. Det säger  riksbankschefen Stefan Ingves.