Aktie NP3 Fastigheter ska emittera fler preferensaktier. Detta för att få in 304 miljoner kr som delfinansiering av det nyligen presenterade förvärvet av 53 fastigheter för 1180 miljoner kr

Var sjätte aktie oavsett aktieslag ger rätt att teckna en preferensaktie för 28 kr styck. Det är 6,40 kr under marknadspriset för preffarna just nu och då det krävs sex stamaktier eller sex preferensaktier för att teckna en ny preff blir erbjudandet värt drygt 1 kr per aktie. Detta innan teckningsrätterna avskiljs, vilket lär sänka kursen med motsvarande belopp.

Riktigt långsiktigt finns det vissa risker med NP3:s fokus mot norra Sverige, men det är ju inte direkt tal om att de största orterna där ska utarmas på befolkning. Tillväxtpotentialen för handel och logistik samt industrier runt omkring landets mest tätbefolkade områden är kanske större, men för bolag som fokuserar norrut innebär den kanske lite lägre tillväxten istället lite högre avkastning från fastigheterna.

28 kr för en NP3 Preferensaktie är en teckningskurs som passar dig som gillar stabil utdelning som inte höjs. Direktavkastningen räknat på teckningskursen är relativt höga 7,1 procent. Det är klart högre än de 5,8 procent som du får om du köper preffen över börsen.

En viss risk finns att preferensaktiens kurs börja falla från nuvarande kurser på drygt 34 kr om Riksbanken höjer styrräntan framöver eller om inflationen tar ytterligare fart. Vill du inte teckna lär du kunna sälja teckningsrätterna för ca 1 kr.

Preffen passar därför främst dig som är långsiktig. En extra bolagsstämma ska hållas den 19 oktober och teckningstiden i nyemissionen är 30 oktober till 14 november.

Kommentar
Tre aktier för bottenfiskeVissa aktier börjar se lockande ut
Foto: AP/TT
Börsen
Geopolitik tyngde Wall Street
Räntan
Danske tror på två räntehöjningar fram till sommaren
Börsen
Småsurt på måndagsbörsen
Analyser UPPDATERAS
Här är måndagens färska analyser
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
Analys: Överdriven oro för penningtvätt i EstlandHandelsbanken tar in konkurrenten i modellportföljen
Foto: istockphoto
Analys
Köpläge i Lundin Mining efter kurstappHandelsbanken höjer rekommendationen
Investera
Snart kan du investera i tv-serier
Analyser
Handelsbanken sänker bostadsutvecklare"Låg försäljning problematiskt för JM"
Foto: Johan Nilsson/TT
Resa
Nytt kaos på SAS – så får du ersättning för inställt flyg
Aktie
Vd-byte sänker MedivirSka fokusera på klinisk utveckling av läkemedelskandidater
Aktie
Getinge störtdyker på börsenGör miljardreservering inför skadeståndskrav
Aktie
Hernhag: En spretig fyrklöver
Aktie
Electrolux kan påverkas av Sears ekonomiska kollaps
Två aktier du ska köpaOch en du ska sälja
Aktietips
DI: Köpläge i tillväxtbolaget Dustin
Aktie
Clas Ohlsons onlineförsäljning ökar rejält
Asien
Asien: Tokyo ledde nedgången
Fonder
”Gör som Buffett – köp och behåll”
Skatt
Nu kan du betala kvarskatten med Swish
Foto: Morgan Ekner/istockphoto
Chatt
Hernhag: Fyra aktier att köpa efter rasetOch en aktie han själv köpt i veckan
Trading Direkt 12/10
Se experterna om börsraset
Bok
Så lyckas du med dina aktieaffärer
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
ABG: Värderingen fundamentalt överskattad
Analys
SEB tvärvänder om Magnolia BostadSänker från köp till sälj
Börsfallet
Chefsstrategen: Börsfallet troligen bara en tillfällig korrektion
Foto: Andrew Harnik/AP/TT
Fed
Trump: Börsraset är Feds fel