Aktie NP3 Fastigheter ska emittera fler preferensaktier. Detta för att få in 304 miljoner kr som delfinansiering av det nyligen presenterade förvärvet av 53 fastigheter för 1180 miljoner kr

Var sjätte aktie oavsett aktieslag ger rätt att teckna en preferensaktie för 28 kr styck. Det är 6,40 kr under marknadspriset för preffarna just nu och då det krävs sex stamaktier eller sex preferensaktier för att teckna en ny preff blir erbjudandet värt drygt 1 kr per aktie. Detta innan teckningsrätterna avskiljs, vilket lär sänka kursen med motsvarande belopp.

Riktigt långsiktigt finns det vissa risker med NP3:s fokus mot norra Sverige, men det är ju inte direkt tal om att de största orterna där ska utarmas på befolkning. Tillväxtpotentialen för handel och logistik samt industrier runt omkring landets mest tätbefolkade områden är kanske större, men för bolag som fokuserar norrut innebär den kanske lite lägre tillväxten istället lite högre avkastning från fastigheterna.

28 kr för en NP3 Preferensaktie är en teckningskurs som passar dig som gillar stabil utdelning som inte höjs. Direktavkastningen räknat på teckningskursen är relativt höga 7,1 procent. Det är klart högre än de 5,8 procent som du får om du köper preffen över börsen.

En viss risk finns att preferensaktiens kurs börja falla från nuvarande kurser på drygt 34 kr om Riksbanken höjer styrräntan framöver eller om inflationen tar ytterligare fart. Vill du inte teckna lär du kunna sälja teckningsrätterna för ca 1 kr.

Preffen passar därför främst dig som är långsiktig. En extra bolagsstämma ska hållas den 19 oktober och teckningstiden i nyemissionen är 30 oktober till 14 november.

Handelskriget
Danske räknar med vapenvila i handelskrigetEskalering skulle däremot sätta press på börsen
Foto: istock
Kryptovaluta
Bitcoin på högsta nivån på 15 månader
Analyser
Här är måndagens färska analyser
Aktietips
Tre köpvärda aktier - och en du inte ska teckna
Aktietips
Dukat för tillväxt i DuniDI rekommenderar köp
Börsen
Nedåt på börsen
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Aktie
Danskes tidigare tillförordnade vd får gå på dagen
Foto: istockphoto
Fonder
Många Indienfonder har gått bättre än index
Asien
Avvaktande i Asien inför veckans G20-möte
Aktie
Karo Pharma i mångmiljardaffärSka ta in pengar i nyemission
FED
Trump: Powell kommer att göra det rätta med styrräntan
Foto: istockphoto
Börsen
Investeringschefen: G20-mötet avgör börshumöret i sommarRäntesänkningar räcker inte
Fonder
Fonderna som fått guldmedalj av Morningstar
Foto: Björn Larsson Rosvall/TT
Aktie
Blankarna fortsatt intresserade av Fingerprint
Analö
Kepler: Därför är det köpläge i industrikonglomeratet
Foto: Johanna Norin/TT
Analys
Pareto: Köpläge i Sandvik innan vändningen
Bostad
SBAB: Fortsatt stort underskott på bostäderVarnar för ytterligare utlåningsrestriktioner
Bostad
Rekordfå annonser om nyproduktion
Sektor
HSBC varnar för fler vinstvarningar i flygsektorn
Räntan
Capital Economics utesluter svensk räntesänkning
Skatt
Regeringen vill avskaffa värnskatten
Riksbanken
Danske: Färre kunder tror att Riksbanken höjer räntan
Bostad
Analytiker: Från stabilisering till uppåtgående priser på bomarknaden
Analys
Nordea ser stora tillväxtmöjligheter i NolatoSätter köprek på aktien
Analys
Pareto: Essity för högt värderad efter stark kursutvecklingSlopar köprekommendationen
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Valueguard: Stigande bopriser i majHög volym och prisuppgång ett styrketecken
Foto: Henrik Montgomery/TT
Skatt
Regeringen vill sänka pensionärsskatten nästa år