Bostad Bostadsrättspriserna i riket som helhet var oförändrade i december jämfört med föregående månad. Villapriserna sjönk 1 procent. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som helhet, i glidande medelvärde, varit oförändrade jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna har sjunkit 1 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 5 procent samtidigt som villapriserna stigit 5 procent.

Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.

För december innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för oktober-december jämförs med motsvarande viktade medelvärde för september-november. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med juli-september.

Fastighetsmäklaren Bjurfors talar om en comeback för bostadsmarknaden i fjol.

”2019 var året då säljarna återfick övertaget. Det har varit högtryck på visningarna och försäljningarna har skett i allt snabbare takt. I flera fall har vi inte ens hunnit med att annonsera. Köparna har bokstavligen stått på kö”, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors i Stockholm, i en kommentar.

Han är även optimistisk om 2020.

”Efter en rekordlång högkonjunktur och det bästa börsåret på ett decennium är ekonomin hos hushållen god. Räntorna bedöms vara låga under överskådlig tid och efterfrågan på bostäder överstiger med råge utbudet. Fundamenta är riktigt stark för fortsatta uppgångar”, säger han.

Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, säger i en kommentar att 2019 var stabilt med en balanserad marknad, låg ränta och gynnsamma förhållanden i övrigt såg till att ett jämförelsevis stort utbud matchades av en lika stor efterfrågan.

Bostadsrätter m-m 3 mån 12 mån
Riket 0 0 5
Storstockholm 0 2 5
Centrala Stockholm 0 1 4
Storgöteborg 0 0 4
Centrala Göteborg 0 -2 3
Stormalmö -1 -1 6
Centrala Malmö -1 -4 7

 

Villor m-m 3 mån 12 mån
Riket -1 -1 5
Storstockholm 0 0 4
Storgöteborg 1 2 5
Stormalmö 0 0 7

 

Bild: Priser bostadsrätter

 

image

 

Bild: Priser villor

 

image

 

K/T-talet anger förhållandet mellan köpeskilling och fastighetens taxeringsvärde, vilket ger en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än enbart köpesumman.

 

Chatt
Hernhag: Fyra tillväxtfavoriter i tech-sektorn
Foto: istockphoto
Investeringsbluff
FI: Tillåt aldrig fjärranslutning till datornFlera nya investeringsbedrägerier
Börsen
Stark fredagsbörs
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens färska rekommendationer
Rapport
Bratt: Utdelningen överskuggar sämre delar av rapporten
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Rapport
Ericssons resultat klart sämre än väntatMen utdelningen höjs oväntat mycket
24/1
Trading Direkt: Experten om raset i Ericsson
Aktie
Vinstvarning från KabeAktien rasar på börsen
Notering
Train Alliance mot First NorthSpiltan och Prior Nilsson bland ankarinvesterarna
Pension
Var tredje vet inte hur de ska ta ut tjänstepensionenSnabbt uttag kan få långtgående konsekvenser
Rapporterna
Sparekonomens förväntningar på börsjättarnas rapporter
Asien
Försiktig uppgång i AsienHelgstängt i Kina
Bolån
Här är bankerna som INTE höjt boräntan
Sektor
Pareto nedgraderar fastighetsbolag efter kursrallyFabege enda bolaget med köprek
23/1
Healthcare Direkt: Viktiga hållpunkter i sektorn i år
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Rekordlågt elpris
Analys
Pareto: Forskningsbolagets kursras en överreaktion
Boränta
SBAB: Trend från 1300-talet talar för låga boräntor
Aktier
Tre färska aktieråd
Aktie
Collector kallas upp till FI
Foto: Rodrigo Reyes Marin / Zuma Press / TT
Placera
Kapitalförvaltaren: Köp japanskt i år"Årets sommar-OS god anledning investera i Japan"
Foto: Shutterstock
Fonder
Vissa ETF:er avlistas på NasdaqSista handelsdag blir 30 januari
Analys
Analys: Värderingen speglar inte riskerna
Aktie
Stora Enso skriver upp värdet på skogstillgångarna
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Analys
Analys: Begränsad effekt av MTG:s uteblivna avtal