Bostad Bostadsrättspriserna i riket som helhet var oförändrade i december jämfört med föregående månad. Villapriserna sjönk 1 procent. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som helhet, i glidande medelvärde, varit oförändrade jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna har sjunkit 1 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 5 procent samtidigt som villapriserna stigit 5 procent.

Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.

För december innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för oktober-december jämförs med motsvarande viktade medelvärde för september-november. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med juli-september.

Fastighetsmäklaren Bjurfors talar om en comeback för bostadsmarknaden i fjol.

”2019 var året då säljarna återfick övertaget. Det har varit högtryck på visningarna och försäljningarna har skett i allt snabbare takt. I flera fall har vi inte ens hunnit med att annonsera. Köparna har bokstavligen stått på kö”, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors i Stockholm, i en kommentar.

Han är även optimistisk om 2020.

”Efter en rekordlång högkonjunktur och det bästa börsåret på ett decennium är ekonomin hos hushållen god. Räntorna bedöms vara låga under överskådlig tid och efterfrågan på bostäder överstiger med råge utbudet. Fundamenta är riktigt stark för fortsatta uppgångar”, säger han.

Erik Olsson, grundare av Erik Olsson Fastighetsförmedling, säger i en kommentar att 2019 var stabilt med en balanserad marknad, låg ränta och gynnsamma förhållanden i övrigt såg till att ett jämförelsevis stort utbud matchades av en lika stor efterfrågan.

Bostadsrätter m-m 3 mån 12 mån
Riket 0 0 5
Storstockholm 0 2 5
Centrala Stockholm 0 1 4
Storgöteborg 0 0 4
Centrala Göteborg 0 -2 3
Stormalmö -1 -1 6
Centrala Malmö -1 -4 7

 

Villor m-m 3 mån 12 mån
Riket -1 -1 5
Storstockholm 0 0 4
Storgöteborg 1 2 5
Stormalmö 0 0 7

 

Bild: Priser bostadsrätter

 

image

 

Bild: Priser villor

 

image

 

K/T-talet anger förhållandet mellan köpeskilling och fastighetens taxeringsvärde, vilket ger en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än enbart köpesumman.

 

Gästkrönika
Förvaltaren: Marknaden ser ljuset i tunneln på coronakrisen”Perhaps the end of the beginning”
Foto: Shutterstock
Placeringar
WisdomTree: Kina säker hamn i coronakrisen”Studsar tillbaka till normal nivå under andra kvartalet”
Krisen
EU vill förlänga inreseförbud till 15 maj
Börsen
Nedåt på Stockholmsbörsen
Analyser
Här är onsdagens färska köprekar
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Mäklarstatistik: Små prisrörelser i mars
Aktie
Norwegian lägger fram krisplanBeslut på extrastämma 4 maj
Aktie
DI: Volvo nära slopa även ordinarie utdelning
Aktie
Essity ska producera ansiktsmaskerStäller om produktionen
Analys
DNB: Satsning på specialstål kan lyfta SSAB:s marginalerInleder bevakning med köprekommendation
8/4
Healthcare Direkt: Fondförvaltaren om covid-19
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Skatteåterbäringen
Nu betalas 16,5 miljarder ut i skatteåterbäring
Aktie
Svenskarnas hamstring gav tvåsiffrigt försäljningslyft
Aktie
Swedbank flaggar för kreditförluster på 2,2 miljarderRäknar med förlust första kvartalet
Krisen
SN: BNP faller 5 procent i ett optimistiskt scenarioMen i värsta fall faller BNP tvåsiffrigt
Rapport
Nobina nära halverade resultatet i fjärde kvartalet
Aktie
Cloetta: Lösgodis lockar inte i coronatiderSer kraftigt minskad efterfrågan
Aktie
Embracer tog in 1,6 miljarderRabatt på 5,3 procent
Rapport
Assa Abloys resultat föllSläpper preliminära kvartalssiffror
Foto: Henrik Witt/TT
Aktie
Opus varnar för covid-effekter
Utdelningar
Över 100 bolag har ändrat sina utdelningsförslag
Börsen
Ny podd: Ljuspunkter i börsmörkret
Foto: Shutterstock
Aktietips
Swedbank stuvar om i fokusportföljenTvå aktier kastas ut – två tas in
Foto: Johanna Norin/TT
Aktie
Ingen utdelning alls från Sandvik
Pension
Pensionsbolagen vädjar: Stoppa ändrade flyttreglerSparekonomer: Att skylla på coronapandemin är skamligt, orimligt och pinsamt