Bostad Det är högtryck på bostadsmarknaden och det är nu säljarnas marknad i hela landet. Det visar Fastighetsbyråns Mäklarpanel, enligt ett pressmeddelande.

”Det är ett tydligt högtryck på bostadsmarknaden med en stark efterfrågan just nu. Tempot har ökat i början av året och vi förmedlar drygt 10 procent fler bostäder jämfört med januari förra året. Konsumenterna verkar ha en positiv syn på marknaden med den låga räntan som främsta påverkansfaktor”, säger Fastighetsbyråns vd Johan Engström i en kommentar.

När mäklarna i januari får ange för vilka bostadsmarknaden just nu är mest fördelaktig – köparna (0) eller säljarna (10) – blir snittet 5,50, upp från 5,08 i december. Det innebär alltså ett ökande övertag för säljarna.

Stor-Malmö är den region där säljarna har störst fördel. Det kan också noteras att fördelen för säljarna i Stor-Stockholm nu för första gången på flera år bedöms högre än i landet som helhet.

”Vi ser samma trend i hela Sverige och förmodligen kommer det även att avspeglas i prisstatistiken om ett par månader”, säger Johan Engström.

Även för nyproduktion fortsätter trenden med ökad efterfrågan. När mäklarna får ange för vilka bostadsmarknaden just nu är mest fördelaktig blir snittet 4,35, upp från 4,05 i december och 3,15 i april i fjol, då frågan först ställdes. Även om köparna har övertaget krymper det alltså.

”Efterfrågan på nyproduktion ökar, försäljningarna går snabbare och vi kan se flera faktorer som påverkar. Bland annat har utbudet har sjunkit och priserna har marknadsanpassats. Många nya projekt fokuserar på bostäder i lägre prisklasser där det finns en större efterfrågan än i det högre segmentet där det byggt väldigt mycket de senaste åren”, säger Henrik Lenander, affärsområdesansvarig för nyproduktion vid Fastighetsbyrån.

Mäklarpanelen är en webbenkät som skickas till Fastighetsbyråns cirka 1.100 mäklare runt om i landet. Denna enkät genomfördes den 28 januari till 3 februari och totalt svarade 445 personer.

 


Mest fördelaktig 0-10                jan        dec        okt
Riket 5,59 5,08 5,17
Stor-Stockholm 5,60 5,06 4,59
Stor-Göteborg 5,94 4,86 5,42
Stor-Malmö 7,00 6,19 6,00

Bild: För vem är bostadsmarknaden mest fördelaktig

 

image

 

Aktieportföljen
Vi byter fastigheter mot konsulter i portföljen
Chatt
Hernhag: Fyra gröna favoriterOch "en aktie jag skulle köpa om den fanns på börsen"
Foto: istockphoto
Valuta
Danske: Kronan blir svagare i år"Svensk inflation har redan toppat"
Börsen
Stockholmsbörsen avslutade veckan på plus
Foto: istockphoto
Försäkring
Här är bästa bilförsäkringen
Placera
Kapitalförvaltaren: 2021 ett exceptionellt år för aktierMen mer normala trender nästa år
11/6
Trading Direkt om inflation med Sarwe och Bratt
Aktier
Veckans mest blankade aktier i Sverige
Foto: Copyright (c) 2018 Vytautas Kielaitis/Shutterstock. No use without permission.
Inflation
Deutsche Bank: Inflationen en tidsinställd bomb
USA
Strategichefen: Hög inflation i USA längre än många tror
Analys
"Påtaglig försäljningstillväxt för Nilar framöver"Carnegie inleder med köp
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens färska rekar
Portföljen
Köp av bostadsbyggare lyfter portföljen
Aktier
DNB stuvar om i modellportföljenTvå aktier ut – en ny in
Foto: Anders Wiklund/TT
Emission
Knowit tog in halv miljard
Foto: Stina Stjernkvist/TT
Ekobrott
Elva åtalas för grova insiderbrott inför Collectors vinstvarning
Inflation
Analytiker: Hur övergående är inflationen?Högsta på 29 år
Foto: Shutterstock
Sektor
Här är de hetaste sektorerna på Wall Street
Bostad
Hemnet: Såldes bostäder för rekordbelopp i maj
Foto: Copyright (c) 2019 ShutterstockProfessional/Shutterstock. No use without permission.
Inflation
USA: Högre inflation än väntat
Amortering
FI: Amorteringskravet påverkar hushållen olika
Foto: Henrik Montgomery/TT
Inflationen
Inflationstakten lägre än väntatAnalytikerna: Ingen större dramatik
Aktie
Analytiker positiva till Sinch miljardförvärv
Fonder
Spararna tankar SverigefonderMen även bland- och räntefonder lockade i maj
Foto: istockphoto
Analyser
Här är torsdagens köprekar