Bostad Det är högtryck på bostadsmarknaden och det är nu säljarnas marknad i hela landet. Det visar Fastighetsbyråns Mäklarpanel, enligt ett pressmeddelande.

”Det är ett tydligt högtryck på bostadsmarknaden med en stark efterfrågan just nu. Tempot har ökat i början av året och vi förmedlar drygt 10 procent fler bostäder jämfört med januari förra året. Konsumenterna verkar ha en positiv syn på marknaden med den låga räntan som främsta påverkansfaktor”, säger Fastighetsbyråns vd Johan Engström i en kommentar.

När mäklarna i januari får ange för vilka bostadsmarknaden just nu är mest fördelaktig – köparna (0) eller säljarna (10) – blir snittet 5,50, upp från 5,08 i december. Det innebär alltså ett ökande övertag för säljarna.

Stor-Malmö är den region där säljarna har störst fördel. Det kan också noteras att fördelen för säljarna i Stor-Stockholm nu för första gången på flera år bedöms högre än i landet som helhet.

”Vi ser samma trend i hela Sverige och förmodligen kommer det även att avspeglas i prisstatistiken om ett par månader”, säger Johan Engström.

Även för nyproduktion fortsätter trenden med ökad efterfrågan. När mäklarna får ange för vilka bostadsmarknaden just nu är mest fördelaktig blir snittet 4,35, upp från 4,05 i december och 3,15 i april i fjol, då frågan först ställdes. Även om köparna har övertaget krymper det alltså.

”Efterfrågan på nyproduktion ökar, försäljningarna går snabbare och vi kan se flera faktorer som påverkar. Bland annat har utbudet har sjunkit och priserna har marknadsanpassats. Många nya projekt fokuserar på bostäder i lägre prisklasser där det finns en större efterfrågan än i det högre segmentet där det byggt väldigt mycket de senaste åren”, säger Henrik Lenander, affärsområdesansvarig för nyproduktion vid Fastighetsbyrån.

Mäklarpanelen är en webbenkät som skickas till Fastighetsbyråns cirka 1.100 mäklare runt om i landet. Denna enkät genomfördes den 28 januari till 3 februari och totalt svarade 445 personer.

 


Mest fördelaktig 0-10                jan        dec        okt
Riket 5,59 5,08 5,17
Stor-Stockholm 5,60 5,06 4,59
Stor-Göteborg 5,94 4,86 5,42
Stor-Malmö 7,00 6,19 6,00

Bild: För vem är bostadsmarknaden mest fördelaktig

 

image

 

Placera
Nordeas chefsstrateg: Medvind för riskfyllda tillgångar"Aktier presterar bättre än obligationer"
Aktier
Lista: Månadens bästa och sämsta aktier
Krönika
Hernhag: Intressanta lägen i kokande fastighetsbransch
Aktier
Här är novembers populäraste aktierVaccinnyheter fick börserna att slå i taket
Börsen
Minusavslutning på måndagsbörsen
USA
Biden bekräftar att Yellen blir finansminister
Pandemin
Goldman: 70 procent i utvecklade länder vaccinerade nästa höst
Bostad
Danske: Bostadsrättspriser fortsatte uppåt i november
Foto: Shutterstock
Skatter
Ny skattereduktion för privatpersoner som installerar grön teknikÄven kostnader för materiel omfattas
Aktier
Entras största ägare nobbar båda buden
Pandemin
Handelsbanken spår svensk dubbeldippBNP sjunker i vinter
Foto: Thomas Johansson/TT
Analys
DNB: Stark resultattrend för VolvoSpår 22-procentig ökning av orderingången"
Foto: istockphoto
Analys
Kepler: Lundin Mining drar nytta av stark kopparmarknad
Analyser
Här är måndagens färska analyser
Aktie
Rusning i Moment Group efter hävt handelsstoppNöjesjätten har hittat finansieringslösning
Köptips
Börsveckan: Fyra intressanta IT-konsulter
Aktie
Di: En aktie att köpa
Aktietips
AFV: Diös en billig värdeaktieTidningen rekommenderar köp
Budstriden
Castellum ser synergier på 300 miljoner vid samgående med Entra
Aktie
Arnhult ökar i Odd Molly
Asien
Kinabörserna mot strömmen i Asien
Aktier
Här är de mest blankade aktierna på börsen just nu
Chatt
Hernhag: Tre utdelningsaktier med chans till uppgång...och fyra stabila amerikanska utdelare
Fonder
Fondspararna tankar grönt under rekordstark månadHär är månadens populäraste fonder
Pension
Så hållbart är ditt pensionsbolagLänsförsäkringar klättrar – AMF tappar