Notering Fastighetkändisen Eric Selins bostadsbolag K-Fastigheter ska till börsen. Första noteringsdag för K-FAST Holding planeras till 29 november. Fokus ligger mot fortsatt tillväxt och i centrum står de egenutvecklade koncepthusen.

Hyreshus ses i tider av låga räntor som något stabilt och tryggt och hela fastighetsbranschen har varit het länge. När Balders storägare och vd Eric Selin står som storägare i ett nytt börsbolag blir intresset därefter. Selin har många år av framgångar bakom sig i kursraketen Balder.

K-Fastigheters finansiella mål är offensiva då man över en konjunkturcykel i genomsnitt ska öka substansvärdet per aktie med minst 20 procent per år inklusive eventuella värdeöverföringar. Även förvaltningsresultatet per aktie ska växa med minst 20 procent per år i snitt.

Det innebär att substansen och förvaltningsvinsten per aktie dubblas på 3,5 år. Når bolaget fortsatt de siffrorna över tid kan man lätt räkna hem aktien. Det långsiktiga substansvärdet var 59,43 kr per aktie per den 31 september. Det bokförda egna kapitalet var 47,36 kr per aktie.

Även om vi justerar vi för nyemissionen och räknar på teckningskursen blir p/b-talet höga 1,5. Det innebär 50 procents premium, vilket hade varit hutlöst dyrt för 10-15 år. Om vi nu jämför med de dyraste fastighetsbolagen på börsen eller andra hyreshusbolag som Balder, Heba och John Mattson är det inte särskilt högt.

Den nyemission som K-Fastigheter genomför tillför vid fullteckning 788 miljoner kr. Alla aktierna i erbjudandet är nyemitterade. Eventuellt tillkommer övertilldelningsoption och då utökas nyemissionen till max 906 miljoner kr. Räntetäckningsgrad och finanser ser godkända ut redan innan nyemissionen. K-fastigheter lånar till låga 1,85 procent i genomsnittlig ränta.

425 miljoner kr av aktierna är redan bokade på ankarinvesterarna. Dessa är hela nio till antalet och består bland annat av storbankers fondbolag och AP-fonder. Intresset verkar stort.

Teckningskursen är lyckligtvis inget intervall utan jämna och fina 105 kr.

Teckna aktien och hoppas få tilldelning. Överväg sen att ta hem en snabb vinst.

Chatt
Hernhag: Fem bolag jag tror på inför 2020"Bolaget det trots tillväxten inte är för sent att köpa"
Handelskriget
Kina: Stora framsteg i förhandlingarna med USATrump bekräftar enighet
Aktier
De 20 bästa aktierna enligt den "magiska formeln"
Analys
DNB: Storytels potential större än vad värderingen antyderInleder bevakning med köprekommendation
13/12
Trading Direkt: Teknisk analys av OMXS30
Börsen
Sparekonomen: Två julklappar till aktiemarknadenHandelsavtal och ordnad brexit lyfter börsen
Börsen
Bred uppgång på börsen
Analys
Pareto: Kursnedgång i Assa Abloy motiverar höjd rekommendation
Analyser
En ny köprek bland fredagens analyser
Aktietips
Carnegie: Vinstlyft och avknoppning gör Electrolux lockande
Brexit
Johnson: Jag kommer få brexit gjort"Inga om, inga men"
Brexit
Jordskredsseger för Boris JohnsonRejäl pundförstärkning
Foto: istock
Marknadsutblick
Ålandsbanken fortsätter övervikta USA
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Aktie
Svensk förundersökning om mutbrott
Analys
DNB: Därför är det köpläge i Bonava
Låna
Unga har usel koll på lånHälften vet inte vad ett blancolån är
Analys
Analys: Autolivs starka orderbok ger bättre marginaler"Hög lönsamhet och bättre kassaflöde"
Analyser
Flera köprekar bland torsdagens analyser
Börsen
Fortsatt börssuccé för Saudi Aramco
Notering
Debutanterna åt olika håll i premiärhandelnTvå nya bolag handlas på First North
Fonder
Sparekonomen: Nysparandet i miljöfonder 20 gånger större i år
Aktietips
Två heta köptips - och två aktier du kan strunta i
Bostad
Nyproduktion säljs allt närmare inflyttning
Fed
Fed lämnar styrräntan oförändradSpår oförändrad ränta hela nästa år
Fonder
Fondbranschen: Så ska koldioxidavtryck redovisas