Aktier Den senaste tidens börsuppgång har fått även preferensaktierna att stiga. Långsiktigt kan inte preffar klättra hur mycket som helst, eftersom utdelningen i regel aldrig höjs.

Preferensaktier kan dessutom bli inlösta och därför ska vi vara försiktiga med att köpa när kursen är högre än inlösenkursen. Just nu är det dessa åtta preffar som handlas så här många procent över sin respektive inlösenkurs.

Zeta Display Pref 12,0%
Pegroco Pref 5,0%
Sdiptech Pref 4,5%
Sagax Pref 3,7%
Tobin Properties Pref 2,7%
Fast Partner Pref 2,1%
Footway Pref 1,8%
Victoria Park Pref 1,6%

Digitalskyltarnas Zeta Display går allt bättre som bolag och skulle preferensaktien backa ned inlösenkursen på 110 kr vore den relativt lockande för alla placerare som föredrar trygg utdelning framför stigande dito. Just nu är direktavkastningen 7,3 procent vilket är bra, men 12 procent i fallhöjd om den blir inlöst är en risk.

I november 2020 sänks inlösenkursen för Zeta Display Pref till 105 kr. Det ökar ytterligare fallhöjden på sikt. Även för de övriga bolagen som handlas över sina inlösenkurser finns det fallhöjd och 2-5 procent låter kanske lite men det är ändå mer än en halv årsavkastning då direktavkastningen i exempelvis Sagax Pref är måttliga 5,5 procent.

Det är sällan som preferensaktier blir inlösta, men det händer. Ratos, Balder och SAS har de senaste åren löst in sina respektive preffar och det till inlösenkurserna. I enstaka fall har kursen stått högre innan beslutet om inlösen kommit och då har kursen backat, främst när Oscar Properties löste in sin första preferensaktie 2015 blev det fallet.

Det känns allmänt som dags för rekyl i flera av preferensaktierna. Periodvis har direktavkastningarna leget på 6,5 – 7 procent för de stora fastighetsbolagen, men i exempelvis Akelius Pref har vi i takt med kursuppgången sett direktavkastning falla ned till relativt låga 5,8 procent.

Även om utdelningen är trygg är värderingen av preferensaktierna allmänt på ganska höga nivåer. Det betyder inte att kurserna måste falla igen, men uppsidan är mindre och riskerna för nedgång har ökat.

Chatt
Hernhag: Tre bra bolag med chans till uppstuds när det vänder"Det luktar mer rekyl än långsiktig nedgång"
Ekonomi
Spår räntesänkning och euro för 11 kr
Börsen
Ännu en dag med brutala nedgångar
Foto: istockphoto
Aktier
Februari: Privatspararna köper defensiva aktierInvestor månadens köpfavorit
Valuta
Nordea: Viruset borde slå mot kronan
Boränta
Chefsekonomen: Bind inte boräntanLåg inflation och coronavirus ger fortsatt låga räntor
28/2
Trading Direkt: Teknisk analys på febriga flygbolag
Foto: Gustav Sjöholm/TT
Aktie
LKAB dubblar innehavet i SSAB
Analys
Swedbank: Räkna med negativ corona-chock för industrin
Aktie
EU-beslut sänker Assa Abloys intäktsestimat
Börsen
Här är aktierna som stått emot raset
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Swedbank: Fortsatt bra köpkraft på bomarknaden
Aktie
Coronaepidemin får Finnair att vinstvarna
Foto: AP/TT
Börsen
Turkiet: Börsen och valutan rasar efter ryskt angrepp
Spara
Här parkerar du pengarna i börsoron
Gästkrönika
Förvaltaren: Virusspridning i USA avgör börshumöret
Fonder
Så har fondspararna agerat under börsdramatiken
Olja
Virusepidemin: Oljepriset faller för femte dagen i radLägsta noteringen sedan julen 2018
27/2
Healthcare Direkt om coronaviruset och forskningen
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
Fjärde kvartalet: Fortsatt ökning av sålda bostäder
Aktietips
Handelsbankens tradingtips: Ett bolag som inte drabbas av coronaoronEn intressant nivå att ta position på
Foto: Shutterstock
Corona
Sparekonomerna: Därför ska du inte drabbas av panikHack i kurvan – eller början till en krasch?
Foto: Shutterstock
Fonder
Guldfonder vinnare när omvärldens börser rasarStark utveckling även för guldgruvorna
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Sektor
Livsmedel: Nya sektorvarningar i coronavirusets spår