Aktier Den senaste tidens börsuppgång har fått även preferensaktierna att stiga. Långsiktigt kan inte preffar klättra hur mycket som helst, eftersom utdelningen i regel aldrig höjs.

Preferensaktier kan dessutom bli inlösta och därför ska vi vara försiktiga med att köpa när kursen är högre än inlösenkursen. Just nu är det dessa åtta preffar som handlas så här många procent över sin respektive inlösenkurs.

Zeta Display Pref 12,0%
Pegroco Pref 5,0%
Sdiptech Pref 4,5%
Sagax Pref 3,7%
Tobin Properties Pref 2,7%
Fast Partner Pref 2,1%
Footway Pref 1,8%
Victoria Park Pref 1,6%

Digitalskyltarnas Zeta Display går allt bättre som bolag och skulle preferensaktien backa ned inlösenkursen på 110 kr vore den relativt lockande för alla placerare som föredrar trygg utdelning framför stigande dito. Just nu är direktavkastningen 7,3 procent vilket är bra, men 12 procent i fallhöjd om den blir inlöst är en risk.

I november 2020 sänks inlösenkursen för Zeta Display Pref till 105 kr. Det ökar ytterligare fallhöjden på sikt. Även för de övriga bolagen som handlas över sina inlösenkurser finns det fallhöjd och 2-5 procent låter kanske lite men det är ändå mer än en halv årsavkastning då direktavkastningen i exempelvis Sagax Pref är måttliga 5,5 procent.

Det är sällan som preferensaktier blir inlösta, men det händer. Ratos, Balder och SAS har de senaste åren löst in sina respektive preffar och det till inlösenkurserna. I enstaka fall har kursen stått högre innan beslutet om inlösen kommit och då har kursen backat, främst när Oscar Properties löste in sin första preferensaktie 2015 blev det fallet.

Det känns allmänt som dags för rekyl i flera av preferensaktierna. Periodvis har direktavkastningarna leget på 6,5 – 7 procent för de stora fastighetsbolagen, men i exempelvis Akelius Pref har vi i takt med kursuppgången sett direktavkastning falla ned till relativt låga 5,8 procent.

Även om utdelningen är trygg är värderingen av preferensaktierna allmänt på ganska höga nivåer. Det betyder inte att kurserna måste falla igen, men uppsidan är mindre och riskerna för nedgång har ökat.

Placera
Nordea spår sidledes börs framöver"Begränsad uppsida på kort- och medellång sikt"
Aktier
Aktierna som Blecher ökat i
Foto: Morgan Ekner/istockphoto
Aktiechatt
Fredag kl 10: Säsongspremiär för aktiechattenHernhag är tillbaka!
Aktie
Kursrusning i Spotlightbolag efter missförstånd"Vår produkt har inget med Covid-19 att göra"
Fonder
Flera nya fonder bland proffsens favoriter
Placera
Utländska investerare dumpar japanska aktier
Foto: istockphoto
Analyser
Här är torsdagens analyser
Börsen
Småsur avslutning på torsdagsbörsen
Val
Marknaderna som kan gynnas om Biden vinner
Insider
Amazons grundare säljer aktier för miljarder
Asien
Blandat på Asiens börser
Krisen
Finansministern: Utvecklingen något bättre än befarat
Aktie
Cevian sålde storpost i ABBHär är Gardells förklaring
Aktie
Norska småspararfavoriten har rasatNel ned över 20 procent sedan toppen i juli
Krisen
Större BNP-tapp än väntatSveriges BNP sjönk 8,6 procent
Analys
SEB höjer finska däckjätten till köpSer "better times ahead"
Insider
Familjen Persson fortsätter att öka i H&M
Foto: istockphoto
Bostad
Hemnet: Rekordmånga borätter till salu
Aktier
Aktierna som flest fonder äger
Krisen
Mnuchin hoppas på nytt stimulanspaket i slutet av veckan
Handelskriget
WSJ: USA ska diskutera handelsavtal med Kina
Fonder
Här är månadens bästa fonderÄdelmetaller och småbolag i topp
Placera
Blackrock: Föredrar Europa framför USA
4/8
Trading Direkt: Olja och amerikanskt presidentval
Bostad
Hemnet: Tydlig återhämtning för boprisförväntningarnaTillbaka på samma nivå som före corona