Aktier Den senaste tidens börsuppgång har fått även preferensaktierna att stiga. Långsiktigt kan inte preffar klättra hur mycket som helst, eftersom utdelningen i regel aldrig höjs.

Preferensaktier kan dessutom bli inlösta och därför ska vi vara försiktiga med att köpa när kursen är högre än inlösenkursen. Just nu är det dessa åtta preffar som handlas så här många procent över sin respektive inlösenkurs.

Zeta Display Pref 12,0%
Pegroco Pref 5,0%
Sdiptech Pref 4,5%
Sagax Pref 3,7%
Tobin Properties Pref 2,7%
Fast Partner Pref 2,1%
Footway Pref 1,8%
Victoria Park Pref 1,6%

Digitalskyltarnas Zeta Display går allt bättre som bolag och skulle preferensaktien backa ned inlösenkursen på 110 kr vore den relativt lockande för alla placerare som föredrar trygg utdelning framför stigande dito. Just nu är direktavkastningen 7,3 procent vilket är bra, men 12 procent i fallhöjd om den blir inlöst är en risk.

I november 2020 sänks inlösenkursen för Zeta Display Pref till 105 kr. Det ökar ytterligare fallhöjden på sikt. Även för de övriga bolagen som handlas över sina inlösenkurser finns det fallhöjd och 2-5 procent låter kanske lite men det är ändå mer än en halv årsavkastning då direktavkastningen i exempelvis Sagax Pref är måttliga 5,5 procent.

Det är sällan som preferensaktier blir inlösta, men det händer. Ratos, Balder och SAS har de senaste åren löst in sina respektive preffar och det till inlösenkurserna. I enstaka fall har kursen stått högre innan beslutet om inlösen kommit och då har kursen backat, främst när Oscar Properties löste in sin första preferensaktie 2015 blev det fallet.

Det känns allmänt som dags för rekyl i flera av preferensaktierna. Periodvis har direktavkastningarna leget på 6,5 – 7 procent för de stora fastighetsbolagen, men i exempelvis Akelius Pref har vi i takt med kursuppgången sett direktavkastning falla ned till relativt låga 5,8 procent.

Även om utdelningen är trygg är värderingen av preferensaktierna allmänt på ganska höga nivåer. Det betyder inte att kurserna måste falla igen, men uppsidan är mindre och riskerna för nedgång har ökat.

Bostad
Hemnet: Budpremien på bostadsrätter stigerÖver 10 procent i Stockholm
Foto: Jennifer Glans/Pensionsmyndigheten/TT
Premiepensionen
Dags för årets miljardregn över pensionsspararna
Foto: Vidar Ruud/NTB/TT
Analys
HSBC: SAS-aktien är "översåld"Står fast vid köprekommendation
Fonder
Spararna tankar aktiefonderGlobal- och Sverigefonder lockar mest
Börsen
Nedåt på börsen
Analyser
Här är dagens färska köprekar
Fonder
Proffsens favoritfonder i 43 kategorier
Aktietips
Här är Swedbanks nya sektorfavorit
Bank
Nu kan Nordeas kunder se sitt personliga koldioxidavtryckBaseras på kortanvändning
10/12
Trading Direkt: Makrotung veckaOch negativ signal för S&P500
Notering
Så går det för förrådsbolaget i premiären24Storage blev kraftigt övertecknad
Foto: Shutterstock
Barometer
Tungt slut på 2019 för teknikföretagen
Aktie
Båtmotorbolaget byter namn
Makro
Veckan späckad med makrobesked
Aktier
Norska daytraders favoritaktie är svensk
Krönika
Hernhag: Fastighetsmarknaden är för hetInte läge att öka positionerna
Foto: istockphoto
Analyser
Här är måndagens aktierekar
Fonder
SPP gör alla fonder fossilfria
Aktie
Moberg Pharma rasar på börsen"Förvånande" utfall i studie
Bostad
Fler tror på starkare boprisutveckling
Aktietips
DI: Möjligheterna i Gränges större än nedsidanTidningen rekommenderar köp
Aktietips
Tre aktier att köpaOch fyra aktier du kan vara utan
Aktie
Oscar Properties förlänger teckningsperiodenBara 70 procent har hittills tecknats
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
Mäklarstatistik: Bostadsrättspriserna föll något i november
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Aktie
Ericsson betalar 10 miljarder i mutförlikning