Krönika Låga räntor och en ekonomi som återhämtar sig. Ovanpå det fastighetsprofiler och direktörer som vill expandera. Det finns ett antal anledningar till att det är många affärer på gång i fastighetsbranschen just nu.

Budstriden om norska Entra är en sådan. Fastigheterna passar rätt bra för båda budgivarna SBB och Castellum, där det sistnämnda bolaget är bredare i sitt fokus då SBB är tydligt fokuserat mot bostäder och samhällsfastigheter.

Även om det är bra Oslo-fastigheter i Entra är det frågan om det är smart att betala mer än substansvärdet. Jag som aktieägare i Castellum hoppas därför att det inte blir någon lång budstrid. Äger du aktier i Entra ska du däremot avvakta och se vad som händer, men blir det inget höjt bud sälj och ta hem vinsten. Faller båda buden faller aktiekursen hårt.

Placerare med låg eller måttlig riskvilja ska nog undvika de dyraste fastighetsaktierna. Å andra sidan är exempelvis Balder minst lika framgångsrikt som aktien är dyr när kursen handlas 25 procent över sin substans. Fastighetsbolaget tog i veckan in 2,9 miljarder kr i en nyemission. Bolaget är stora inom bostäder och hotell, men förvärv kan komma även inom andra områden.

Även kontorsfokuserade Klövern laddar finanserna genom att ta in 2 miljarder kr i en nyemission där alla aktieägare har rätt att senast den 3 december teckna en ny för fyra befintliga. Teckningskursen är satt till 10 kr, vilket är klart lägre än aktiekursen på 13,82 kr i b-aktien. Jämfört med det långsiktiga substansvärdet som enligt delårsrapporten var 22,10 kr per aktie den 30 september är det rena fyndet.

Visst har förvaltningsresultatet fallit tillbaka något i år och utdelningen sänktes våras, men att kontorsmarknaden skulle braka ihop så det motiverar så stor rabatt i tider där många fastighetsbolag handlas med en premie kan jag inte tänka mig.

För dig som aktieägare är det därför lika bra att använda teckningsrätterna och teckna dig för denna värdeaktie. Aktiekursen har halverats från toppen i februari och misstron mot Rutger Arnhults bolagsbygge borde inte kunna bli större.

Räntan
Vice riksbankschef: Möjligt med räntesänkning trots pandemi
Analys
Carnegie: Förvärv kan dubbla vinsten för Thunderfuls gamingsegmentInleder bevakning med köp
Analys
Arctic: Osäkert vad nästa trigger i Africa Energy blir
Analys
HSBC: Sämre utsikter på grund av ny covid-vågSlopar köprek för SAS
Börsen
Uppåt på Stockholmsbörsen
Analyser
Här är måndagens färska analyser
Placera
Hernhag: Tre potentiella aktiebubblor att se upp medHållbarhet och ESG på höga kursnivåer
Aktie
Balder fortsätter att öka i EntraSelins bolag äger nu över 20 procent
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Aktie
Här är villkoren i MTG:s nyemission
Fem köpvärda aktierOch tre du kan vänta med
Aktie
Di: Ta hem vinsten i BooztBolaget kommer återgå till mer normal tillvaro
Aktietips
AFV sätter köp på SBB"Med viss bävan för marknadsutvecklingen"
Aktie
Bonava flaggar för högre resultat än väntad
Asien
Nedåt i Asien med Seoul i botten
Aktie
Omvänd vinstvarning från Nobia
Investera
Lärdomar om pengar och investeringarNy bok om pengars psykologi
Aktier
De mest blankade aktierna just nu
Aktiechatt
Hernhag: Mina utdelningsfavoriter för 2021
Analyser
Här är fredagens aktieanalyser
Analys
Analytiker oroas av Teslas tapp av marknadsandelar
Analys
DNB: HMS Networks för högt värderadSänker rekommendationen till sälj
USA
Biden: 1900 miljarder dollar i stödåtgärder
Placeringar
Rapport: "Korkade fondpengar" har snedvridit stora index
Aktie
"SAS får gratis draghjälp när Norwegian skrotar långlinjer"
Foto: Shutterstock
Placera
Threadneedle: Ljusa utsikter för tillväxtmarknaderna