Bostad Villautbudet var i år rekordlågt för en julimånad medan utbudet av svenska bostadsrätter var rekordhögt under samma månad. Det säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet, till Nyhetsbyrån Direkt.

”För bara några år sedan var det inte ovanligt att utbudet var ungefär lika stort av bostadsrätter och villor. Denna sommar har det varit uppemot 90 procent fler bostadsrätter”, säger han.

Trots ett 19 procent lägre utbud än i juli 2019 såldes det normalmycket villor i Sverige i år. Samtidigt har det sålts mer bostadsrätter än vanligt under sommaren medan utbudet var 16 procent högre i år, jämfört med i juli 2019.

”Det har varit en mer aktiv sommar generellt”, konstaterar Staffan Tell.

Den senaste tidens prisstatistik har också visat på en något bättre utveckling för villor än för bostadsrätter, villamarknaden förefaller vara hetare, noterar han.

Staffan Tell pekar på en undersökning som Hemnet gjort och som visat på att knappt tre av tio bostadsintressenter ändrat sitt sökande till följd av corona och att inte minst trädgårdstillgång ökat i attraktivitet.

Bostadsrättsmarknaden har med sig ett rekordhögt sommarutbud inför att den ska dra i gång igen på allvar senare i augusti. För tre år sedan föll bostadspriserna när höstsäsongen inleddes.

”Under 2017 låg även färdigställandet av nyproduktion på höga nivåer”, påminner Staffan Tell.

Därtill föreföll det då vara vanligare med att köpa en bostad före en försäljning. Därefter har det blivit vanligare -och banker önskar alltmer – att kunder säljer sin befintliga bostad före köp av en ny bostad.

”Det ger en ökad prisstabilitet. Säljare kan på bättre sätt hålla ut tills de får vad de önskat sig för den gamla bostaden om de inte redan gjort sitt köp”, säger Staffan Tell.

Sammantaget kan prisutvecklingen för bostadsrätter antas bli dämpad under hösten. Sentimentet hos bostadsintressenter har återhämtat sig med börserna och den allmänt stabiliserade virusutvecklingen sedan turbulensen i mars/april.

Med utsikter för låga räntor under en tid framöver blir det sannolikt sysselsättningsutvecklingen som styr bostadsmarknadens riktning på lite längre sikt, tror han.

Krönika
Hernhag: Räntemarknaden den största bubblan på decennier
Börsen
Chefsstrategen: Börsen kommer fortsätta uppåt"Rekylen blir inte långvarig"
Börsen
Blytung måndag på börsen
Foto: AP/TT
Wall Street
Virusoro sänkte Wall Street
Bank
SEB en av de banker som nämns i läcka
Foto: Shutterstock
Placera
Förvaltaren: Reformer bäddar för intressanta placeringsmöjligheter"Brasiliansk ekonomin överraskar positivt efter pandemin"
Budgeten
Andersson: "Ny arbetslinje" ska ta Sverige ur krisen"Budgeten ger 75 000 nya jobb"
Budgeten
"Historisk skuldsättning utan att lösa problemen"M riktar kritik mot budgeten
Budgeten
Analytiker: Inte så expansiv budget som man kan tro"Mycket bara tillfälliga åtgärder"
Analyser
Dubbelsänkning för Bravida
Höstbudgeten
Budgeten: Reformer för över 100 miljarder nästa år
Foto: Anders Wiklund/TT
Budgeten
Budgeten: Mycket positivt för plånboken
Notering
Nykomlingen rusar på First NorthImplantica steg som mest 70 procent över teckningskursen
Aktietips
DI: Dustin har uppsida på 40 procent
Foto: istockphoto
Analyser
Här är måndagens analyser
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Swedbank: Bostadsrätten intressant investering - men var försiktig
Aktietips
Fyra heta köptipsOch två aktier du kan vänta med
Asien
Vinsthemtagningar pressar Kinas börser
Aktietips
AFV: Tobii kan bli en kursdubblare
Bank
Nordea nämns i ny penningtvättshärva
Aktier
Sparekonomen varnar för dubbelsmäll i investmentbolagRabatterna krymper och premierna stiger
Chatt
Hernhag: Fyra aktier att öka i och behålla på sikt"Två bra barnaktier"
Foto: Shutterstock
Råvaror
UBS: Guld kan stiga mot 2.100 dollar nästa år
Foto: istockphoto
Bostad
Analytiker: Mer dämpad prisuppgång på bomarknaden
Pension
Andersson: Nio av tio pensionärer får mer pengar nästa år"Pensionsgapet borta 2023"