Bostad Budgivningen på bostadsrätter blir allt mer intensiv, särskilt i Stockholm och i synnerhet i innerstaden, där skillnaden mellan utropspris och slutpris - budpremien - nu är över 10 procent för första gången sedan nedgången hösten 2017.

Det visar statistik från bostadssajten Hemnet som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

”Den återhämtning vi sett på bostadsmarknaden under 2019 har tagit ytterligare fart under hösten, särskilt i Stockholm. Vi ser att Stockholm också sticker ut när det gäller budpremier, extra tydligt i innerstaden där budpremien nu stigit över 10 procent”, säger Hemnets analytiker Erik Holmberg till Nyhetsbyrån Direkt.

I november var budpremien på bostadsrätter 5,1 procent i hela Sverige, upp från 3,4 procent samma månad i fjol. I Stockholms län har budpremien stigit till 8,3 från 5,5 procent och i Stockholms innerstad till 10,2 från 6,0 procent.

”Stockholm har stuckit ut på bostadsmarknaden under hösten, med en väldigt pigg marknad. Tidigare såg vi att försäljningsvolymerna släpade efter i Stockholm, men de har också kommit ikapp”, säger Erik Holmberg.

Han säger att mycket av utvecklingen på bostadsmarknaden verkar styras av hushållens prisförväntningar, där stigande prisförväntningar bland Hemnets besökare i Stockholm gått hand i hand med högre kvadratmeterpriser.

”Prisförväntningarna i Stockholm har kommit upp på höga nivåer jämfört med övriga riket och när prisförväntningarna stiger tenderar priserna också att göra det, det har vi sett tydligt under hösten. Stockholm har tagit kommandot igen på bostadsmarknaden”, säger han.

Erik Holmberg konstaterar att utropspriserna inte förändrats så mycket sedan toppen på bostadsmarknaden 2017 fram till nu, utan det som förändrats är budpremierna, som först sjönk till noll under slutet av 2017 och sedan har stigit successivt under 2018 och 2019.

”Det som driver de stigande slutpriserna är en högre budpremie, det är alltså marknaden och hur pigga köparna är som avgör var slutpriset hamnar. Då blir prisförväntningarna väldigt viktiga”, säger han.

Bild: Budpremie

 

image

 

Bild: Prisförväntningar och slutpriser Stockholm

 

image

 

Aktiechatt
Hernhag: Tre köpvärda aktier just nuOch fyra intressanta tillväxtaktier
Börsen
Börsen: Avslutning ovanför nollstrecket
Foto: istockphoto
Fonder
Klassisk hedgefond lägger nedVar tidigare Sveriges största hedgefond
Foto: Vidar Ruud/NTB/TT
Aktie
SAS: Starkast återhämtning i inrikestrafiken
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens analyser
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
Kepler Cheuvreux sänker Holmen"Utsikterna för pappersverksamheten allt mer deprimerande"
Analys
RBC: Utebliven fartygsdrift äventyrar Wärtsiläs orderbokSänker till underperform
Aktie
Flera finanskändisar har gått in i Qliro
Placera
Nordea spår sidledes börs framöver"Begränsad uppsida på kort- och medellång sikt"
Foto: Johan Nilsson/TT
Aktie
SAS överens med obligationsägare
Insider
Leo Vegas medgrundare fortsätter att sälja aktier
USA-KINA
Trump bannlyser Tiktok
Aktier
Aktierna som Blecher ökat i
Fonder
Flera nya fonder bland proffsens favoriter
Placera
Utländska investerare dumpar japanska aktier
Val
Marknaderna som kan gynnas om Biden vinner
Krisen
Finansministern: Utvecklingen något bättre än befarat
Aktie
Norska småspararfavoriten har rasatNel ned över 20 procent sedan toppen i juli
Analys
SEB höjer finska däckjätten till köpSer "better times ahead"
Insider
Familjen Persson fortsätter att öka i H&M
Foto: istockphoto
Bostad
Hemnet: Rekordmånga borätter till salu
Aktier
Aktierna som flest fonder äger
Fonder
Här är månadens bästa fonderÄdelmetaller och småbolag i topp
Placera
Blackrock: Föredrar Europa framför USA
4/8
Trading Direkt: Olja och amerikanskt presidentval