Bopriser Prisutvecklingen har allmänt sett varit stark på bostadsmarknaden i hela landet senaste åren, men på vissa specifika gator i olika städer har slutpriserna toppat i år. Det visar Svensk Mäklarstatistiks kartläggning av landets dyraste gator de två senaste åren, eller ”Raketgator” som de kallas i ett pressmeddelande.

De största värdeökningarna på bostäder har inte som många sannolikt tror, skett i storstäderna, utan det är i stället gator i mindre städer i olika delar av landet som toppar listan.

Nunnebanan i Stavsjö, Nyköping, har ökat mest, upp hela 94 procent på två år. Sett till värdeökning i kronor är det Hamngatan i Marstrand som toppar med en ökning på 27.780 kr per kvadratmeter.

”Rejäla prisökningar”

Efter Nunnebanan i procentlistan följer gator som Spelvägen i Skoghall, Hammarö, 90 procents prisökning, Mölle Hamnallé i Höganäs, 88 procent och Finkvägen i Hudiksvall, 79 procent.

– På de här gatorna kan bostadsägarna glädjas åt rejäla prisökningar. För spekulanter gäller det att ha koll på prisnivåer på ganska detaljerad nivå då utvecklingen kan skilja sig mycket från område till område och även från gata till gata. De högsta procentuella prisökningarna är generellt på mindre orter med lägre prisnivåer, vilket är naturligt. Men det är intressant att de största ökningarna i kronor också är på mindre orter och inte i storstäderna, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Vid analys av ökning i kronor och ören är det Hamngatan i Marstrand som toppar listan med en ökning på 27.780 kr per kvadratmeter. För en bostadsrätt på 100 kvadratmeter motsvarar det alltså en prisökning på 2.778.000 kr. Därefter följer Agardhsgatan i Lund, 21.530 kr/kvadratmeter, Mölle Hamnallé, 20.985 kr/kvadratmeter och Sölvegatan i Lund, 19.467 kr/kvadratmeter.

”Härlig stad att bo i”

– Lund har under en lång tid haft en hög inflyttning tack vare företagen i regionen, universitetet och såklart eftersom Lund i allmänhet är en härlig stad att bo i. Många söker sig till de äldre husen i centrala Lund vilket är fina kvarter med charm och karaktär. Det är också här vi ser de största prisökningarna, säger Johanna Nyström, Fastighetsmäklare och Franschisetagare på Fastighetsbyrån i Lund.

I den översta tabellen nedan redovisas de gator i landet som haft störst procentuella prisökning de två senaste åren. I den undre tabellen redovisas gatorna med de största prisökningarna mätt i kronor per kvadratmeter.

Gata Postort Område Ökning, %
Nunnebanan Nyköping Stavsjö 94
Spelvägen Hammarö Skoghall 90
Mölle Hamnallé Höganäs Mölle 88
Finkvägen Hudiksvall Hudiksvall 79
Kungsgatan Eskilstuna Eskilstuna 71
Villagatan Nybro Nybro 70
Skolbacken Karlstad Skattkärr 66
Sandgatan Borgholm Borgholm 66
Paradisgatan Gislaved Gislaved 66
Hamngatn Kungälv Marstrand 64
       
       
       
Gata Postort Område Ökning, kr/kvm
Hamngatan Kungälv Marstrand 27 780
Agardhsgatan Lund Lund 21 539
Mölle Hamnallé Höganäs Mölle 20 985
Sölvegatan Lund Lund 19 467
Elmers väg Vellinge Höllviken 16 103
Hjortstigen Malung-Sälen Sälen 14 667
Åsbogatan Borås Borås 14 540
Kanikgatan Lund Lund 13 631
Nybergsgatan Stockholm Stockholm 13 098
Knut den stores torg Lund Lund 12 754
Källa: Svensk Mäklarstatistik, 201026  
Bostad
Hemnet: Rivstart för bomarknaden i början på året
Bostad
Nordea: Bopriserna ökar 9 procent i år
Analyser
Här är onsdagens färska köprekar
Börsen
Nedåt på StockholmsbörsenSEB och Essity rapportvinnare
Börsen
Nasdaq bevakar sociala medier och anmäler "manipulation"
Foto: Noah Seelam/AFP/TT
Placera
"Vaccineringarna driver börsen i Indien"Sensex-indexet på rekordnivå
Aktie
Nu får olycksplanet 737 Max flyga i Europa igen
Sektor
JP Morgan: Läge dippköpa Volvo inför sektorrotationen
Analys
ABG höjer riktkursen med nästan 50 procent
2021
Annika Winsth: Vaccineringen går för långsamt i Sverige"Avgörande för de ekonomiska utsikterna 2021"
Sektor
Castellum: Storägare lägger styrelseförslag utan Rutger Arnhult
Rapport
SEB slog förväntningarna
Placera
T.Rowe Price: Fortsatt uppsida på världens börserMen det kan bli volatilt
Foto: Erik Simander/TT
FI
Nasdaq får böta 300 miljoner för energimarknadskraschFinansinspektionen pekar på allvarliga verksamhetsbrister
Rapport
Öresund: Substansvärdet minskade under 2020
Rapport
Essitys resultat högre än väntat
Foto: Shutterstock
Placera
Söderberg & Partners: Global bredd lyfter börserna"2020 ett börsår som går till historien"
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens många färska köprekar
Pandemin
SEB: Svensk ekonomi starkare än befarat under fjärde kvartalet
Foto: Johan Nilsson/TT
Deklarationen
Rekordtidigt utskick av deklarationernaSvårt få ”jobba hemma-avdrag”
Rapport
Autoliv betydligt bättre än väntat
Analys
Carnegie: Dags för andhämtningspaus för Tobii
26/1
Trading Direkt: Jonas Olavis senaste tillskott i portföljen
Foto: Johanna Norin/TT
Aktie
Industrivärden ökar i Sandvik
USA
USA: Yellen bekräftad som ny finansminister