Krönika För tredje året i rad har Båstad Sveriges högsta fritidtidshuspriser. Men Privata Affärers granskning visar att fritidshusmarknaden generellt är urstark med rusande priser på många håll, skriver Privata Privata Affärers chefredaktör Per Hammarlund i en krönika.

Visst borde Hjo ha Sveriges högsta fritidshuspriser. I alla fall om kommunsloganer var det som styrde fritidshuspriserna. Genialiska ”I love Hjo” toppar nästan alltid när det görs en sloganrankning.

Det är svårt att slå den. Även om många har försökt.

Men ”Ja, till Ystad”, ”Västsveriges kreativa mittpunkt” (Varberg), ”Hitta det här” (Falkenberg), ”Enköping – Sveriges närmaste stad” och ”Den stora ön i väst (Orust) skulle knappast få priserna att rusa.

Men just nu verkar varken kommunslogans eller något annat ha betydelse när det gäller fritidshuspriserna. De rusar i höjden ändå.

Precis som med börsen är det all-time-high på många håll.

Oron över att pandemin skulle göra husvisningar näst intill omöjliga och skrämma bort köpare vändes till något helt annat. Hemarbete, karantän och stopp för utlandsresor fick många att tråna efter ett eget fridfullt fritidshus. De som kanske funderade på att sälja tänkte plötsligt om och använde stugan mer än någonsin tidigare.

Det visar Privata Affärers granskning av fritidshuspriser i 28 attraktiva kustområden. Priserna ökade i hela 18 av dem.

För tredje året i rad har Båstad Sveriges högsta fritidshuspriser. I kommunen med direktörernas stor-favorit Torekov kostar snitthuset en bra bit över 5 miljoner kr. Båstads slogan, då? Njae, ”Ett bättre sätt att leva”. Då är tennisstadens inofficiella slogan mycket mer begåvad, ”Fördel Båstad”.

Bortsett från vissa år då Vaxholm varit dyrast har Båstad toppat Privata Affärers prisgranskning ända sedan starten 1997.

När vi startade undersökningen var Båstad ensamt med ett snittpris över miljonen.

I många av de områden som vi granskat har priserna stigit med över 500 procent sedan 1997.

Under samma period har inflationen varit 30 procent och löneutvecklingen drygt 100 procent. Räntan har sjunkit rejält. År 1997 var snitträntan på ett tre månaders bolån 5,65 procent.

Men siffrorna räcker inte att förklara hela prisuppgången. Jag tror att Per-Arne Sandegren, analyschef på Mäklarstatistik, som vår reporter Fredrik Nejman intervjuat, är inne på rätt spår. Han säger att standarden har höjts rejält. Sommarstugan har fått en påfallande ansiktslyftning.

På 1990-talet var det okej för många med enkla utedass. Nu vill de flesta ha samma höga standard som hemma. Och för många köpare är det viktigt att huset ska kunna användas året runt.

År 2020 var ett speciellt även för mig. Det var då jag klippte banden med mina rötter och sålde vårt fritidshus på Gotland.

Vi bytte det mot ett hus utanför Vaxholm. Och fick en ny kommunslogan på köpet.

Ut med ”Gotland, den magiska ön” och in med ”Vaxholm, skärgårdens huvudstad.”

Två likvärdiga slogans, tycker jag. Med ett litet plus för Gotland.

Tyvärr speglades det inte i priserna.

Av: Per Hammarlund, per.hammarlund@privataaffarer.se

P.S. Hela granskningen av fritidshuspriserna hittar du i Privata Affärer nummer 5 som finns i butik nu. Du som är prenumerant kan också läsa tidningen online i vårt tidningsarkiv.

Foto: istock
Krypto
Hälften av institutionella investerare tycker bitcoin är råttskitFå har planer på att börja handla med kryptovalutan
Investerare
”Investerare har för låg exponering mot Kina”Kinas andel i världsindex är relativt liten
Foto: FREDRIK SANDBERG
Analys
SEB: Byggmax kan slå förväntningarnaHöjer riktkurs men spår ingen kursrusning
Börsen
Nedåt på Stockholmsbörsen
Analys
Maersk får säljstämpel trots höjd riktkurs
Foto: Copyright (c) 2018 Shutterstock. No use without permission.
Bostad
KI: Bopriser åter till normal uppgång efter pandeminI snitt 5 procent per år
Analyshus
Carnegie bästa svenska analyshuset
Foto: istockphoto
Analyser
Här är onsdagens många nya rekar
Noteringar
Så går det för dagens debutanterHela fem bolag börjar handlas i dag
Foto: Pontus Lundahl/TT
Konjunktur
Regeringen höjer årets tillväxtprognos"Svensk ekonomi har utvecklats starkare än väntat"
Bostad
Här är vinnarna på villamarknadenPå Lidingö har villaägarna i snitt "tjänat" 2.000 kr om dagen
Placera
Strategerna: Håll ögonen på börsen i sommarInflationen viktigaste frågan men även annat kan påverka
Konjunktur
Danske: Trögare svensk återhämtning än väntatMen tar fart under andra halvåret
Inflationen
Fed: Inflationen högre än förväntat – men övergående
Foto: Shutterstock
Aktie
Sinch tar Securitas plats i OMXS30
Foto: Copyright (c) 2021 IgorGolovniov/Shutterstock. No use without permission.
Investera
T.Rowe Price: Högre potential på marknader utanför USAMen inflationsspöket finns kvar i rummet
Aktie
Affärsvärlden: En aktie att köpa
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens köprekar
Krönika
Chefredaktören: Så sparar vi i fonder
22/6
Trading Direkt: Om bitcoins resa nedåt – och teknisk analys
Foto: Anders Wiklund/TT
Aktie
VNV köper tillbaka aktierSka minska substansrabatten
Politik
Bratt: Regeringskris ger begränsad effekt på börsenMen gör privatekonomiska frågor oförutsägbara
Placera
Moody's: Ta höjd för en korrektion på 20 procent"Men ingen snabb studs uppåt igen"
Bopriser
Mäklarna: Bomarknaden saktar in”Stillastående bopriser resten av året”
Krönika
Hernhag: Hyggliga chanser till en skön börssommar