”Erik Olsson Bostadsindex visar att den starka efterfrågan vi ser nu beror på att trenden med högre prisförväntningar hos visningsbesökarna har fortsatt”, säger Johan Nordenfelt, informationschef vid Erik Olsson Fastighetsförmedling.
Nu räknar 6 procent av visningsbesökarna med sjunkande bostadspriser det kommande året, upp från 5 procent i november. Samtidigt ökar andelen som tror på stigande priser till 63 procent från 54 procent.
Nettoandelen som tror på stigande kontra sjunkande bostadspriser det kommande året har därmed ökat till 57 procent i februari från 49 procent i november.
”Uppgången i indexet är unikt stor med en ökning på 83 enheter sedan maj förra året, till den högsta nivån vi haft sedan våren 2017. Det är lite överraskande med tanke på att vi fortfarande är mitt i en pandemi med negativa utsikter för ekonomin”, säger Johan Nordenfelt.
Han noterar också att bostadsköparna är villiga att ta större risker nu än tidigare. Erik Olsson skräckindex, som mäter skillnaden mellan de som maximerar chansen till riktigt högt slutpris och de som vill minimera risken för att försäljningen går dåligt, stiger nämligen också. Samtidigt är det också fler som väljer att sälja före de köper nytt, vilket kan förklara den ökade viljan att chansa på ett högre pris.
”Fördelen med att sälja innan man köper nytt är just att man aldrig tvingas sälja mot sin vilja. Säljer man först kan man avbryta försäljningen och vänta in ett bättre tillfälle om man inte får så mycket betalt som man vill ha”, säger Johan Nordenfelt.
EOBi bygger på svar från personer som var på Erik Olssons bostadsvisningar i Stockholm, Göteborg och Malmö/Lund i anslutning till söndagen den 7 februari.
Bild: Nettotal bostadspriser 12 mån
Bild: Erik Olsson skräckindex
