Fler tror på stigande bopriser

Publicerad 2019-07-08 10:03

Bostad Allt fler svenskar tror på stigande bostadspriser. Det visar SEB:s boprisindikator.

Villapriserna steg med tre procent det andra kvartalet, enligt SCB. Och bostadsrättspriserna med lika mycket under det senaste året, enligt svensk Mäklarstatistik. Statistik som både Privata Affärer och andra medier rapporterat om.

Prisökningar som får fler att tro på fortsatt uppgång. Enligt SEB:s senaste boprisindikator som bygger på 1 000 intervjuer tror 56 procent av de tillfrågade på högre bostadspriser det närmaste året. Det är en ökning med fem procentenheter mot föregående månad.

Andelen som tror på fallande priser har minskat med 3 procentenheter och till 16 procent. Andelen som tror på oförändrade priser ligger kvar på samma nivå som förra månaden, 20 procent.

Prisoptimismen gör att boprisindikatorn – skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser – är den högsta på över ett år.

– Det är en kraftfull återhämtning vi ser i hushållens förtroende för bostadsmarknaden. Sedan årsskiftet är uppgången 40 enheter och det är nu mer än tre gånger så många som tror på stigande priser än som tror på sjunkande. Hushållens stigande prisförväntningar, tillsammans med den senaste tidens försäljningsstatistik, indikerar en relativt stabil bostadsmarknad den närmaste tiden, säger SEB:s privatekonom Jens Magnusson.

Prisindikatorn visar också att:

Färre har enbart rörlig boränta.Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån svarar 6 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en nedgång med en procentenhet från förra månaden. Andelen som säger att de idag har en kombination av fast och rörlig ränta på sina bostadslån ligger på 21 procent jämfört med föregående månads 22 procent. De som enbart har rörlig ränta minskar med en procentenhet och ligger på 25 procent jämfört med förra månaden medan de med fast ränta ökar med två procentenheter till 18 procent.

Reporäntan väntas ligga på 0,06 procent. På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år svarar de i genomsnitt att reporäntan kommer att ligga på 0,06 procent. Det är betydligt lägre jämfört med föregående månads 0,12 procent.

–Det mesta tyder på en fortsatt mjuk penningpolitik och hushållen justerar nu ner sina förväntningar till en nivå som närmar sig både Riksbankens och experternas. Riksbanken menar att nästa räntehöjning kommer i slutet av det här året eller i början av nästa. Många bedömare tror dock att det kan dröja ännu längre och det kan därmed mycket väl vara så att även hushållens nedjusterade prognos visar sig vara alltför hög, säger Jens Magnusson.

SEB:s Boprisindikator
Januari 0
Februari 13
Mars 13
April 18
Maj 27
Juni 32
Juli 40

Siffran anger skillnaden mellan andelen(procent) som tror på stigande bopriser och andelen som tror på fallande priser det kommande året.

Fonder
Här är proffsens favoritfonder inom 43 kategorier
Analyser
Köprekarna som lyfter aktierna
Rapporter
Nu kommer rapporternaHär är datumen du måste ha koll på
Börsen
Småsur inledning på börsveckan
Aktietips
Tre heta köptipsOch några aktier du kan vara utan
Aktietips
DI: Stor tillväxtpotential i Better CollectiveTidningen rekommenderar köp
Asien
Framsteg i handelskriget lyfter Asien
Handelskriget
Trump: Överenskommelse i handelskriget
Brexit
EU: Mycket återstår i brexitsamtalenNordirländska tullfrågan fortfarande olöst
Aktiechatt
Hernhag: Tio trygga utdelningsaktier
Sektor
Stålaktier glödheta på europeiska börserHandelsoptimism bakom rallyt
Aktietips
Carnegie: Köp byggunderleverantören
Foto: Jonas Ekströmer/TT
Analys
DNB: För höga förväntningar på Tele2Sänker till sälj
Foto: istockphoto
Aktier
Pictet: Stärker kassan och minskar i aktievikt”Europa kanske enda ljuspunkten”
11/10
Trading Direkt jämför amerikanska bankaktier
Bolån
Skandia sänker kalkylräntan på bolån
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Elpriset
Konjunkturnedgången sänker elpriset
Analys
Analys: Citi ser 75 procents risk att aktien blir värdelös
Spara
Regeringens förslag om flytträtt raserat
Foto: istockphoto
Aktier
Här är analytikernas aktiefavoriter just nu
Bostad
SCB: Här stiger villapriserna mest
Analys
Pareto: Potential i Metso efter kursnedgång
Analys
Pareto slopar köprekOro för tillväxtutsikter
Fonder
Spararna flydde från aktiefonder
Analys
Pareto sätter säljrek på EpirocSpår sjunkande orderingång
Analys
Pareto: Köpläge i Electrolux
Kan man lita på uppdagsanalyser?
Köptips
Kepler Cheuvreux: Fyra verkstadsbolag att köpaStora skillnader i sektorn