SBB:s vd Ilija Batljan.

Analys SBB har dykt upp som en aktiv kraft i fastighetssektorn, men trots en låg operationell risk har bolaget en betydande finansiell risk. Så summerar DNB läget i SBB efter att banken inlett bevakning av aktien med rekommendationen sälj till riktkurs 17 kr.

Sedan bolaget grundades har fastigheter till ett värde av mer än 30 miljarder kronor förvärvats och i mitten av november lade SBB ett bud på sektorkollegan Hemfosa.

Bolagets fokus på bostäder och kontorslokaler med långa hyreskontrakt och stabila hyresgäster från den offentliga sektorn ger liten risk för hyresintäkterna menar DNB, men samtidigt oroas banken av bolagets kapitalstruktur.

”Dock är den komplexa aktiestrukturen ett större bekymmer enligt oss”, skriver DNB och lyfter förutom A-, B-, och D-aktier, fram att bolaget har utestående hybridobligationer och preferensaktier som tillsammans summerar till 6,8 miljarder som aktieägare borde betrakta som skuld med fasta betalningar.

”Även om vi håller med bolagets vd om att balansräkningen ser stark ut, så menar vi att den finansiella risken är mycket högre än hos sektorkollegorna, och SBB kan pressas mer från förändringar i avkastningskrav, eller till och med små förändringar i marknadsräntor, än sektorkollegorna”, skriver DNB i analysen.

Förutom ovan pekar DNB även på att värderingen av aktien börjar bli utmanande. Sedan årsskiftet har B-aktien stigit över 115 procent till 23 kronor efter en nedgång på 2,8 procent efter en halvtimmes handel på tisdagen.

 

Nyårskonferensen
Dr Doom: Överhängande risk för stor börskorrektion”Från pessimist till realist”
Aktiechatt
Hernhag: Fem favoritaktier med miljöprägelOch fem spännande chansaktier
Aktier
SBB vill sälja fastigheter för 11 miljarderNyfosa stor köpare
Börsen
Stockholmsbörsen avslutade veckan starkt
Foto: Shutterstock
Aktie
Mystisk kursuppgång i Note
Aktietips
Tre toppval i tech-sektorn
Foto: istockphoto
Aktie
Börsen handelsstoppar Hufvudstadens C-aktieKan komma att avlistas
Fonder
Sparekonomen: Avskaffa begreppet hedgefonderFörvirrar mer än det gör nytta
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
ABG: Red Tiger kan lyfta Net EntHöjer till köp
17(1
Många tekniska analyser i fredagens Trading Direkt
Analyser
Många köprekar bland fredagens analyser
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
Pareto: Hög tid att hämta andan i Evolution GamingSlopar köprekommendationen
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
Carnegie: Därför ska du sälja Holmen
Aktietips
Aktiestrategen: Två skogsbolag med potential
Aktie
Omvänd vinstvarning från Sobi
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Aktie
Kinesisk utredning kan ge höga böter för Ericsson
Bud
SBB förlänger acceptfristen för Hemfosa igen
Börsen
Förvaltarna: Så mycket stiger börsen i år
Räntan
Regeringen spår återgång till minusräntaSEB:s chefsekonom: Känns inte bra alls
Aktietips
Två köpvärda aktierOch en du ska sälja
Deklarationen
Rekordmånga får deklarationen tidigt i årNu får du inte längre några kontrolluppgifter
Ekonomi
Regeringen sänker tillväxtprognosen
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Fonder
Svenskarnas fondförmögenhet slog rekord
Foto: Johan Nilsson/TT
Analys
"För höga förväntningar på Resurs"SEB slopar köprekommendation
Analys
Mekonomen faller efter rekommendationssänkning