SBB:s vd Ilija Batljan.

Analys SBB har dykt upp som en aktiv kraft i fastighetssektorn, men trots en låg operationell risk har bolaget en betydande finansiell risk. Så summerar DNB läget i SBB efter att banken inlett bevakning av aktien med rekommendationen sälj till riktkurs 17 kr.

Sedan bolaget grundades har fastigheter till ett värde av mer än 30 miljarder kronor förvärvats och i mitten av november lade SBB ett bud på sektorkollegan Hemfosa.

Bolagets fokus på bostäder och kontorslokaler med långa hyreskontrakt och stabila hyresgäster från den offentliga sektorn ger liten risk för hyresintäkterna menar DNB, men samtidigt oroas banken av bolagets kapitalstruktur.

”Dock är den komplexa aktiestrukturen ett större bekymmer enligt oss”, skriver DNB och lyfter förutom A-, B-, och D-aktier, fram att bolaget har utestående hybridobligationer och preferensaktier som tillsammans summerar till 6,8 miljarder som aktieägare borde betrakta som skuld med fasta betalningar.

”Även om vi håller med bolagets vd om att balansräkningen ser stark ut, så menar vi att den finansiella risken är mycket högre än hos sektorkollegorna, och SBB kan pressas mer från förändringar i avkastningskrav, eller till och med små förändringar i marknadsräntor, än sektorkollegorna”, skriver DNB i analysen.

Förutom ovan pekar DNB även på att värderingen av aktien börjar bli utmanande. Sedan årsskiftet har B-aktien stigit över 115 procent till 23 kronor efter en nedgång på 2,8 procent efter en halvtimmes handel på tisdagen.

 

Chatt
Hernhag: Fem bolag jag tror på inför 2020"Bolaget det trots tillväxten inte är för sent att köpa"
Handelskriget
Kina: Stora framsteg i förhandlingarna med USATrump bekräftar enighet
Aktier
De 20 bästa aktierna enligt den "magiska formeln"
Analys
DNB: Storytels potential större än vad värderingen antyderInleder bevakning med köprekommendation
13/12
Trading Direkt: Teknisk analys av OMXS30
Börsen
Sparekonomen: Två julklappar till aktiemarknadenHandelsavtal och ordnad brexit lyfter börsen
Börsen
Bred uppgång på börsen
Analys
Pareto: Kursnedgång i Assa Abloy motiverar höjd rekommendation
Analyser
En ny köprek bland fredagens analyser
Aktietips
Carnegie: Vinstlyft och avknoppning gör Electrolux lockande
Brexit
Johnson: Jag kommer få brexit gjort"Inga om, inga men"
Brexit
Jordskredsseger för Boris JohnsonRejäl pundförstärkning
Foto: istock
Marknadsutblick
Ålandsbanken fortsätter övervikta USA
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Aktie
Svensk förundersökning om mutbrott
Analys
DNB: Därför är det köpläge i Bonava
Låna
Unga har usel koll på lånHälften vet inte vad ett blancolån är
Analys
Analys: Autolivs starka orderbok ger bättre marginaler"Hög lönsamhet och bättre kassaflöde"
Analyser
Flera köprekar bland torsdagens analyser
Börsen
Fortsatt börssuccé för Saudi Aramco
Notering
Debutanterna åt olika håll i premiärhandelnTvå nya bolag handlas på First North
Fonder
Sparekonomen: Nysparandet i miljöfonder 20 gånger större i år
Aktietips
Två heta köptips - och två aktier du kan strunta i
Bostad
Nyproduktion säljs allt närmare inflyttning
Fed
Fed lämnar styrräntan oförändradSpår oförändrad ränta hela nästa år
Fonder
Fondbranschen: Så ska koldioxidavtryck redovisas