Bostad Bostadspriserna har stigit kraftigt under coronapandemin. Även om priserna inte lär fortsätta stiga i nuvarande takt framöver är det samtidigt svårt att de att de skulle sjunka. Det skriver Danske Bank i sin Nordic Outlook som presenterades på tisdagen.

”Även om vi tvivlar på att denna prisökningstakt kan fortsätta är det ändå svårt att föreställa sig att bostadspriserna sjunker härifrån och framåt eftersom fundamenta är så gynnsamma”, skriver de.

De noterar att bostadsprisernas starka utveckling under pandemin har varit en stor överraskning. Sedan december 2019 har Valueguards HOX-index över de svenska bostadspriserna stigit 17 procent – med villor upp hela 22 procent och bostadsrätter 9 procent – samtidigt som omsättningen på bostadsmarknaden slagit nya rekord.

”Den bakomliggande orsaken till detta är naturligtvis att covid-19 har skapat en megatrend – efterfrågan på större utrymme som behövs för att kunna arbeta hemifrån”, skriver Danske Bank.

Till detta kommer det frysta amorteringskravet, Riksbankens obligationsköp och stödet för korttidsarbete som hållit uppe arbetsmarknaden.

Den starka utvecklingen under pandemin gör dock inte att bostadspriserna väntas sjunka när pandemin är över, enligt Danske Bank.

”Det skulle förmodligen hända om det skedde en betydande uppgång i inflationen som får Riksbanken att höja räntan eller om regeringen återinförde en fastighetsskatt eller avskaffade ränteavdraget”, skriver de.

Danske Bank ser det dock som mer troligt att Riksbanken kommer att sänka än höja reporäntan de närmaste åren, exempelvis till följd av svaga inflationsutsikter som kan få inflationsförväntningarna att sjunka.

”När ekonomin tar fart och återhämtar sig bör också sysselsättning och hushållens inkomster göra detsamma”, skriver de.

Foto: Copyright (c) 2018 Shutterstock. No use without permission.
Bostad
Mäklarstatistik: Fortsatt stigande priser och rekordomsättning
Bostad
Danske: Svårt se bopriser sjunka efter pandemin
Foto: Anders Wiklund/TT
Skatt
Nu kommer skatteåterbäringenDrygt 18 miljarder till tidiga deklaranter
Foto: AP/TT
Wall Street
Lätt nedåt i New York
Börsen
Rivstart på börsveckan
Aktie
Cellavision förvärvar mikroskopiteknologi
Skatt
Regeringen dubblar beloppsgräns för skattefri gåvaKan få 2000 kr av arbetsgivaren utan förmånsskatt
Foto: Copyright (c) 2021 Shutterstock. No use without permission.
SPAC
Samlarkortsbolag tar SPAC-vägen till börsen
Aktie
Creades köper storpost i Pricerunner
Foto: Shutterstock
Elpriset
Negativt elpris i hela landet för första gångenÖkad vindkraftsproduktion i hela norra Europa
Aktier
Norrmännen fortsätter köpa tillväxtaktierTrots sektorrotation mot cykliska aktier
Analys
SEB: Dustins kortsiktiga styrka övertrumfar Amazon-risken
Bostad
Hemnet: Tydlig nedgång i boprisförväntningarnaMen fortfarande hög andel positiva
Foto: Janerik Henriksson/TT
Aktie
Uppgifter: H&M stänger 30 spanska butiker
Analys
"Potential för positiv resultatöverraskning från Volvo"
6/4
Trading Direkt: Teknisk analys på storbankerna
Analys
ABG köpstämplar CellinkRäknar med genomsnittlig tillväxt på 81 procent kommande år
Foto: istockphoto
Placeringar
Möjligt få skadestånd för "vårdslös rådgivning"Men bevisbördan ligger hos konsumenten själv
Analyser
Här är tisdagens aktierekar
Placera
Tre köptips från BörsveckanOch tre aktier att avvakta med
Aktietips
AFV: Köpläge i Nobia
Aktie
Credit Suisse gör jättenedskrivning efter hedgefondkollaps
Aktie
Tidigare BA-chef kan bli ny SAS-vd
USA
Yellen vill ha global minimiskatt för företagRädd för bolagsflykt när amerikanska skatten höjs
Aktie
Bojkott mot H&M även i VietnamKlädjätten publicerade kontroversiell karta