Bostad Danske Banks boprisindikator för priset på bostadsrätter i Stockholms kommun pekar mot att priserna stigit 2,0 procent i september, jämfört med föregående månad. Säsongsrensat motsvarar det en uppgång med 1,5 procent. Det skriver Danske Bank i en analys.

De noterar att omsättningen på bostadsmarknaden varit ”oerhört stor”. Omkring 20 procent fler bostäder har sålts/köpts under september 2020 jämfört med samma period under 2019. Gör man samma jämförelse för åren 2016-2018 så var omsättningen omkring 50 procent högre under 2020.

”Sett till omsättningen så är det svårt att se att vi befinner oss mitt i en pandemi – eller så är detta också en effekt av just pandemin. Finanspolitiska stimulanser har aldrig någonsin varit så stora som de är nu, räntan är väldigt låg och hushållen tillåts leva amorteringsfritt till och med 31 augusti 2021”, säger Michael Grahn, chefekonom på Danske Bank i Sverige, i en kommentar.

Han tillägger samtidigt att riskerna på bostadsmarknaden dock kvarstår, men möjligen minskat något, och nämner att varselnivån har stabiliserats på mer normala nivåer och att arbetslösheten sjönk till och med något under augusti, om än från en hög nivå. Andra indikatorer visar också att hushållens syn på både den egna och på svensk ekonomi i helhet förbättrats de senaste månaderna. Att hushållens förväntningar på stigande räntor på längre sikt har sjunkit kan också vara en bidragande faktor till den heta bostadsmarknaden, enligt Grahn.

Danske Bank bedömer att bostadspriserna kommer att fortsätta att gynnas av ovanstående faktorer, men i ett lugnare tempo.

”Vi väntar oss därmed inga större nedgångar även om det såklart kan komma bakslag under enskilda månader. Dessa väntas dock inte vara i närheten av den nedgång som syntes i priserna under mars-april i år”, säger Michael Grahn.

Danske Bank boprisindikator baseras på rapporterade transaktioner på Hemnet.

Aktiechatt
Hernhag: Fyra långsiktiga miljöfavoriterOch tre intressanta tillväxtaktier
Placera
Chefsstrategen: Nordea överviktar aktier...men tar ner IT till neutral vikt
Aktier
Här är månadens favoritaktier
Börsen
Kort börsdag slutade på plus
30/10
Trading Direkt: Olavis strategi under börsturbulensen
Sektor
Lägre förluster än väntat för amerikanska oljejättar
Krönika
Lundkvist: Därför är USA-valet viktigare för Europa än för Kina
Analyser
Här är fredagens aktierekar
Bostad
Danske: Bostadsrättspriserna fortsatte uppåt i Stockholm
Rapport
Lägre förlust än väntat för SCA
Rapport
Vinstfall för Electrolux ProÄven omsättningen sjönk
Rapport
Lundin Energy prickade förväntningarnaHöjer produktionsprognosen
Aktie
Klart: Volvo säljer UD Trucks till Isuzu
Foto: istockphoto
Asien
Nedåt i Asien
Foto: istockphoto
Rapport
Tech-bonanza i USAJättarna krossade förväntningarna
Foto: Janerik Henriksson/TT
Pandemin
H&M stänger inga butiker i landet efter nya coronaråd
Gästkrönika
Lundkvist: Ny börsoro ger köpläge för den långsiktige
Foto: Shutterstock
Fonder
Månadens fonder: Nu väljer spararna grön energi
Foto: istockphoto
Analyser
Här är torsdagens köprekar
Riksbanken förbereder egen swish-tjänstKontanthanteringen på rekordlåg nivå
Foto: Shutterstock
Placera
Aktiestrategen: Botten nåddes under andra kvartalet"Men frågan är hur snabb och hur kraftfull uppgånger blir"
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Spara
Riksgälden höjer insättningsgarantin
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Boränta
Nordea sänker flera bundna bolåneräntor
Aktie
Actic stänger i TysklandFörlorar 8 miljoner kr per månad