Boränta Att Riksbanken agerar och köper bostadsobligationer gör att boräntorna kan ligga kvar på en låg nivå. Men när det gäller bostadspriserna finns en stor risk på nedsidan, menar Nordeas chefekonom Annika Winsth.

I Nordeas färska boränteprognos konstaterar Winsth att svensk ekonomi tvärnitat och är nära fritt fall samtidigt som arbetsmarknaden nu försämras dramatiskt. Men den avgörande frågan är nu när vi kan öppna upp ekonomin igen.

”Raset i BNP under andra kvartalet lär bli det största i modern tid. Lyckas vi bromsa spridningen av viruset de närmaste veckorna och kan börja öppna upp ekonomin igen behöver inte effekterna bli förödande. Tillväxten kan då komma tillbaka redan under andra halvåret om än från en mycket låg nivå”, skriver Annika Winsth

Om ekonomin snart kommer igång igen lär bostadsmarknaden inte påverkas i någon större bemärkelse, menar Annika Winsth, men skulle krisen hålla i sig lär även bostadspriserna dyka.

”Sannolikheten för att bostadspriserna ska stiga i närtid är i stort obefintliga, medan risken på nedsidan är påtaglig. Om begränsningarna å andra sidan fortsätter under sommaren och än värre under hösten lär konsekvenserna bli mycket stora. Risken är att vi får en mycket djup och utdragen kris och det går inte att utesluta risken för depression och massarbetslöshet. I den miljön lär även bostadsmarknaden påverkas negativt, skriver hon.

När det gäller boräntorna så är det Riksbankens åtgärder som gör att räntorna kan ligga kvar på en låg nivå, enligt Annika Winsth.

”Vi har redan sett stress i finansmarknaderna där bland annat räntan på bostadsobligationer har stigit. Det fick Riksbanken att agera och öppna upp för stödköp av dessa. Allt för att hålla nere bostadsräntorna för hushållen”, skriver hon och konstaterar att det inte är mycket som i dag talar för att bostadsräntorna stiger i närtid.

Tabell: Nordeas ränteprognos

  i dag 3 mån  dec 20 jun 21 dec 21
Reporäntan* 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0
Boränta          
3 mån 2,3 2,2 2,2 2,2 2,2
2 år 2,1 2,1 2,1 2,1 2,5
5 år 2,0 2,0 2,0 2,1 2,1
Placera
Överviktar amerikanska och asiatiska aktier"Viruset trycker på hållbarhetsvågen"
Konjunktur
Nordea: Det värsta raset är bakom oss"Läget som sämst i april"
Foto: Shutterstock
Placera
Chefsstrategen: Handelskriget en större risk än pandemin
Börsen
Ännu en uppgångsdag på Stockholmsbörsen
Bolån
Nordea: Riksbankens förtjänst att boräntorna förblir låga
Foto: Vidar Ruud/NTB/TT
Sektor
SAS lyfter igenFördubblar kapaciteten i juni
Foto: Hasan Jamali/AP/TT
Sektor
IEA: Historiskt ras i hela energisektornÄven gröna energislag drabbas
Pandemin
EU föreslår återhämtningsfond på 750 miljarder euroSverige tilldelas cirka 50 miljarder kr
Foto: Shutterstock
Pandemin
H&M förlänger inte korttidspermitteringarna2.500 anställda på väg tillbaka till jobbet
Analyser
Här är onsdagens färska analyser
Analys
DNB: Begränsad uppsida för Electrolux
Krisen
Nytt japanskt stimulanspaketMotsvarar 40 procent av BNP
Aktie
Oscar Properties skjuter på både stämma och årsredovisning
Foto: Shutterstock
Placera
Aktiemäklaren: Sommarens rapportperiod avgörande för börshumöretGillar tech, hälsovård och gaming
Foto: Henrik Montgomery/TT
Pandemin
Finansministern: BNP minskar 7 procent i år
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens färska köprekar
Bostad
SEB: Bostadsbyggande viker mindre än vid tidigare kriser
26/5
Trading Direkt: Skillnad när Evo tar plats i OMXS30
Analys
Pareto: Köksbolagets återhämtning inte inprisad i kursen
Foto: Janerik Henriksson/TT
Analys
Nordea: Risk för H&M-förlust även tredje kvartaletMen håller fast vid rekommendationen "behåll"
Aktie
Equinor investerar i "svart magi"Går in i fusionsbolag
Placera
Swedbank drar ned Europa till underviktTror att aktiemarknaden underpresterar ännu en tid
Börsen
ECB redo utöka tillgångsköpen
Foto: Janerik Henriksson/TT
Aktie
Evolution Gaming: Bra start på andra kvartalet
Fonder
Hemberg startar datadriven "Buffett"-fond