Bostad De svenska bostadspriserna steg med drygt 11 procent i fjol, där villapriserna ökade tre gånger så mycket som priserna på bostadsrätter när pandemin ökade efterfrågan på större boende. Nu i år väntas fortsatta prisuppgångar på bostadsmarknaden, men mer dämpade än i fjol, och med mindre skillnader mellan villor och lägenheter.

Det skriver Helena Bornevall, makroekonom vid Handelsbanken, i en analys.

”Vi räknar med en fortsatt prisuppgång, men inte i nivå med den i fjol. Efterfrågan på större boende verkar bestå även i år, men vi räknar med en mindre obalans mellan den och antal villor till salu och att gapet i prisökningstakt mellan villor och lägenheter därmed kommer minska”, skriver hon.

Hon konstaterar att 2020 blev ett starkt år på bostadsmarknaden, särskilt för större bostäder, bland annat till följd av att fler ville ha plats att kunna arbeta hemma. Det speglar sig i att villapriserna ökade 15,5 procent medan bostadsrättspriserna steg 5,3 procent, och det syns bland annat i ett mycket lågt utbud av villor till salu. Handelsbanken tror på mindre skillnader mellan villor och lägenheter i år.

”Det känns inte osannolikt att en del av de bostadsköp som skedde under fjolåret var en tidigareläggning av köpbeslut. Dessutom var antalet villor som annonserats som ‘snart till salu’ rekordhögt. Detta skulle kunna tala för en mindre obalans mellan efterfrågan och villor till salu i år, och i så fall ett dämpat tryck uppåt på huspriser i år och en mindre skillnad mellan prisökningstakten i småhus och bostadsrätter”, skriver Helena Bornevall.

 

Placera
Skandia: Här är marknaderna med högst avkastningspotential"Sverige fortfarande en attraktiv börsmarknad"
Börsen
Uppåt på tisdagsbörsen
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens färska köprekar
Börsen
Aktiechefen: Räntefokuset på börsen lär beståMen långsiktiga positiva trenden är intakt
Aktie
DNB: Analytikerkåren missförstår SBB:s kapitalstruktur"Ger för höga estimat"
Foto: istock
Spara
Undersökning: Pandemin får unga att börja buffertspara9 procent av svenskarna har mindre än en månadslön på kontot
2/3
Trading Direkt: Om ränterörelserna i USA
Placera
Förvaltaren: Vändningen är nu"Marknaden upptäcker en ny era under våren"
Foto: Copyright (c) 2018 Shutterstock. No use without permission.
Bostad
SBAB varnar för bakslag på bostadsmarknadenBopriserna fortsatte uppåt i februari
Kina
Kina varnar för bubbeltendenser på internationella marknader
Index
Avanza och Kindred in i Stoxx Europe 600Nokia kastas ut från Stoxx 50
Aktier
Swedbank: Husqvarna ny sektorfavorit
Foto: istockphoto
USA-KINA
"Biden fortsätter tuff linje mot Kina"
Placera
Chefsstrategen: Medvind för aktierMen läge "rebalansera portföljen"
Foto: Shutterstock
Placera
Millicom in i Paretos marsportföljUt åker Stendörren
Aktier
Buffett försvarar egna återköp men sågar andras
Analyser
Här är måndagens färska köprekar
Krönika
Hernhag: Perspektiv behövs även för tillväxtaktier
Analys
SEB: Köp läkemedelsföretaget
Aktietips
Di: Vinstrally för Mekonomen i korten
Placera
Börsveckan: Tre aktier att köpa... och tre att avvakta med
Köptips
Affärsvärlden: Bryggeriet med den lockande kurspotentialen
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Danske: Så mycket steg bostadsrättspriserna i Stockholm
Aktie
Eniro vill lösa in preferensaktierna
Aktieportföljen
Ny aktie och två vinsthemtag i portföljen