Joakim Bornold, sparekonom på Söderberg & Partners.

Aktie Bostadsutvecklaren Oscar Properties halvårsrapport visar på ett fortsatt tufft klimat. Vill grundaren och vd:n Oscar Engelbert fortsätta vara den som bestämmer är det nu läge att öppna den egna plånboken. Det säger Joakim Bornold, sparekonom på Söderberg & Partners.

Samtidigt som rapportsläppet kallade bolaget till en extrastämma den 23 september där styrelsen vill få bemyndigande att upp till fyrfaldiga antalet aktier. För att visa att Oscar Properties har en framtid som bolag skulle det vara lämpligt att Oscar Engelbert själv visar hur han ska bidra till återkapitaliseringen av bolaget, säger Joakim Bornold.

– Det finns många utestående frågetecken och rapporten skingrar tyvärr inte molnen. Det är en väldigt viktig höst som bolaget och dess aktieägare står inför, säger han.

Oscar Engelbert har rapporterats investera i ett utomstående privat fastighetsbolag efter att han sålt av aktier i bostadsutvecklaren till klart högre nivåer än dagens.

– Det är inte de signalerna man vill få och det är också därför som aktiemarknaden ifrågasätter Oscar Engelbert som har alla möjligheter att styra upp läget. Men då är det nu, som jag ser det, också dags att göra det, säger sparekonomen.

Kvarts miljard i likvida medel

Oscar Properties likvida medel uppgick till drygt 250 miljoner kr vid halvårsskiftet. Marken till projektet Gasklockan ska tillträdas senare i år. Detta tillträde har uppgivits medföra en köpeskilling runt en halv miljard kr. I detta Ropsten-projekt, där det planeras för omkring 300 bostäder, bokades 36 bostäder i det andra kvartalet, varpå totalt antal bokningar uppgår till 68 stycken. Bolaget har i projektet sänkt bokningsavgiften till endast 1 kr, skrev SvD i maj.

– Det hade varit märkligt om ingen nappat på den hårda marknadsföringen av Gasklockan. Det har varit 36 bokningar som inte ger några intäkter, det är likvida medel som behövs i bolaget, bland annat då Gasklockan ska finansieras, säger Joakim Bornold.

Möjliga samarbetsavtal

Oscar Engelbert har talat om att bolaget för samtal om möjliga samarbetsavtal avseende Gasklockan. I juli såldes halva Helix-projektet för 100 miljoner kr till ett samriskbolag bestående av Fast Partner och Slättö.

– Det har under de senaste åren blivit betydligt tuffare att hitta finansiering, konstaterar Joakim Bornold angående möjligheterna att låna upp till utveckling av större bostadsrättsprojekt.

Joakim Bornold konstaterar att bolaget hållit alla dörrar öppna för att finna en lösning på kapitalläget men inte ser ut att ha hittat någon sådan. Han tror att det mycket väl kan finnas liknande intressenter som Rutger Arnhult och Klövern som tagit över sektorkollegan Tobin Properties.

– Men det handlar om pris och inflytande, hur stor del av bolaget en finansiär får. En intressent vill sannolikt åtminstone komma över en större del av bolaget medan Oscar Engelbert vill vara kvar och den som bestämmer i bolaget, resonerar Joakim Bornold som tycker att vd:n därför tydligt borde visa hur han är med och bidrar till att stärka bolagets finanser.

Foto: istockphoto
Fonder
Sparekonomen varnar för ökad risk i företagsobligationsfonderSparare bör kolla upp fondrisken
Bostad
Swedbank: Här har du fått bäst betalt för att boMånga säljer med vinst som överstiger boendekostnaden
Foto: Morgan Ekner/istockphoto
Aktiechatt
Fredag klockan 10: Aktiechatt med Marcus Hernhag
Notering
Volvo Cars rullar mot börsenSiktar på notering senare i år
Wall Street
Nasdaq i botten på Wall Street
Aktie
Autoliv återinför kvartalsutdelningHandelsstoppades innan beskedet
Analyser
Här är onsdagens aktierekar
Börsen
Förbättrat börshumör under kort handelsdag
Foto: Copyright (c) 2018 Pilotsevas/Shutterstock. No use without permission.
Inflation
Analytiker: Inflationstoppen är passeradRedan i maj bör den sjunka
Inflation
Högre inflation än väntat i april"De kraftiga prisfallen i april i fjol påverkar nu inflationen uppåt"
Riksbanken
Analytiker: Bopriserna större huvudvärk för Riksbanken än inflationen
Foto: Copyright (c) 2017 Shutterstock. No use without permission.
Notering
Kryptobolaget Safello rusar tresiffrigt i premiären
Aktier
Ericsson: Förlikning med Nokia kommer tynga resultatetNegativ påverkan på 80 miljoner euro
Index
Embracer och Sinch in i globalt index
Aktie
SBB köper äldreboenden för 2,5 miljarderSka dessutom sälja "icke-strategiska" fastigheter för 1,7 miljarder
Rapport
Ferronordic slog förväntningarna
SPAC
Här är Bengt Barons nya SPAC-bolagSka ta in 1 miljard i samband med noteringen
Aktie
Razzia mot Oscar Properties kontorMisstanke om insiderbrott
Börsen
Chefsstrategen om börsfallet"Köparna finns kvar i marknaden"
Notering
Oatly siktar på värdering upp till 10 miljarder dollarSka noteras på Nasdaq i New York
Foto: Copyright (c) 2017 Myimagine/Shutterstock. No use without permission.
Aktier
Här är Swedbanks nya sektorfavoriterKastar ut två aktier och tar in två nya
Konjunktur
Nordea varnar för överhettning i svensk ekonomi"Lättare att sjösätta stimulanser än att ta tillbaka dem"
11/5
Trading Direkt: "Överilad inflationsoro"
Foto: Copyright (c) 2020 Pravinrus/Shutterstock. No use without permission.
Bostad
SBAB: Amorteringskravet stoppar bostadsköp för tiotusentals ungaMen lägre kalkylränta kan underlätta