Joakim Bornold, sparekonom på Söderberg & Partners.

Aktie Bostadsutvecklaren Oscar Properties halvårsrapport visar på ett fortsatt tufft klimat. Vill grundaren och vd:n Oscar Engelbert fortsätta vara den som bestämmer är det nu läge att öppna den egna plånboken. Det säger Joakim Bornold, sparekonom på Söderberg & Partners.

Samtidigt som rapportsläppet kallade bolaget till en extrastämma den 23 september där styrelsen vill få bemyndigande att upp till fyrfaldiga antalet aktier. För att visa att Oscar Properties har en framtid som bolag skulle det vara lämpligt att Oscar Engelbert själv visar hur han ska bidra till återkapitaliseringen av bolaget, säger Joakim Bornold.

– Det finns många utestående frågetecken och rapporten skingrar tyvärr inte molnen. Det är en väldigt viktig höst som bolaget och dess aktieägare står inför, säger han.

Oscar Engelbert har rapporterats investera i ett utomstående privat fastighetsbolag efter att han sålt av aktier i bostadsutvecklaren till klart högre nivåer än dagens.

– Det är inte de signalerna man vill få och det är också därför som aktiemarknaden ifrågasätter Oscar Engelbert som har alla möjligheter att styra upp läget. Men då är det nu, som jag ser det, också dags att göra det, säger sparekonomen.

Kvarts miljard i likvida medel

Oscar Properties likvida medel uppgick till drygt 250 miljoner kr vid halvårsskiftet. Marken till projektet Gasklockan ska tillträdas senare i år. Detta tillträde har uppgivits medföra en köpeskilling runt en halv miljard kr. I detta Ropsten-projekt, där det planeras för omkring 300 bostäder, bokades 36 bostäder i det andra kvartalet, varpå totalt antal bokningar uppgår till 68 stycken. Bolaget har i projektet sänkt bokningsavgiften till endast 1 kr, skrev SvD i maj.

– Det hade varit märkligt om ingen nappat på den hårda marknadsföringen av Gasklockan. Det har varit 36 bokningar som inte ger några intäkter, det är likvida medel som behövs i bolaget, bland annat då Gasklockan ska finansieras, säger Joakim Bornold.

Möjliga samarbetsavtal

Oscar Engelbert har talat om att bolaget för samtal om möjliga samarbetsavtal avseende Gasklockan. I juli såldes halva Helix-projektet för 100 miljoner kr till ett samriskbolag bestående av Fast Partner och Slättö.

– Det har under de senaste åren blivit betydligt tuffare att hitta finansiering, konstaterar Joakim Bornold angående möjligheterna att låna upp till utveckling av större bostadsrättsprojekt.

Joakim Bornold konstaterar att bolaget hållit alla dörrar öppna för att finna en lösning på kapitalläget men inte ser ut att ha hittat någon sådan. Han tror att det mycket väl kan finnas liknande intressenter som Rutger Arnhult och Klövern som tagit över sektorkollegan Tobin Properties.

– Men det handlar om pris och inflytande, hur stor del av bolaget en finansiär får. En intressent vill sannolikt åtminstone komma över en större del av bolaget medan Oscar Engelbert vill vara kvar och den som bestämmer i bolaget, resonerar Joakim Bornold som tycker att vd:n därför tydligt borde visa hur han är med och bidrar till att stärka bolagets finanser.

Bostad
Rapport: Unga kan inte köpa bostad – och får inte lånaDet räcker inte att spara barnbidraget i 18 år
Analyser
Här är onsdagens färska analyser
Foto: Claudio Bresciani/TT
Budgeten
Här är nyheterna i höstbudgeten
Foto: Pi Frisk/TT
Notering
Akelius vill notera stamaktier
Foto: Stina Stjernkvist/TT
Börsen
Börsen öppnade kring nollan
Räntan
Regeringen spår oförändrad ränta kommande årNollränta först 2022
Bostad
Regeringen: Minskad risk för snabb prisnedgång på bomarknaden
Fed
Marknaden räknar med att Fed sänker räntanRäntebesked onsdag kl 20
Experttelefonen
Missa inte vår experttelefonRing oss onsdagar mellan kl 10 och 12
Asien
Lätt uppåt på Kinas börser
Aktie
Kinneviks vd: Därför delar vi ut Millicom
Foto: AP/TT
Wall Street
Uppåt på Wall Street
Oljan
Uppgifter: Saudiarabiens produktion kan komma igång snabbare än väntatOljepriset faller efter uppgifterna
Notering
Hernhag: Teckna riskkapitaljätten EQT
Aktietips
Grafguruns aktietips: Köpsignal i läkemedelsbolaget
Aktie
"Bra beslut men nu ökar kraven på Kinnevik"
Foto: Henrik Montgomery/TT
Aktie
Kinnevik delar ut hela innehavet i MillicomUpphör med ordinarie kontantutdelningar
17/9
Trading Direkt: Bolagen att äga när det stormar
Bil
Bensinpriset höjs kraftigt
Foto: istockphoto
Barometer
Pictet: Globala aktier oattraktiva”Uppsidorna finns i Japan och Storbritannien”
Utdelning
Här är aktierna som ger utdelning i höst
Foto: istockphoto
Bostad
Danske: Borättspriser ökade i Stockholm i augusti
Analyser
H&M: Analytikerna tveksamma trots försäljningssiffrorna
Aktietips
Tre köpvärda aktier - och några du kan strunta i
Aktietips
DI: Coor ett köptvärt tillväxtbolagUppsida på 15 procent kommande år
Foto: istockphoto
Fonder
Förvaltare spår 10-procentig uppgång på indiska börsenMen alla är inte lika positiva
Chatt
Hernhag: Fyra utländska aktier för portföljenRekordmånga frågor om EQT