Joakim Bornold, sparekonom på Söderberg & Partners.

Aktie Bostadsutvecklaren Oscar Properties halvårsrapport visar på ett fortsatt tufft klimat. Vill grundaren och vd:n Oscar Engelbert fortsätta vara den som bestämmer är det nu läge att öppna den egna plånboken. Det säger Joakim Bornold, sparekonom på Söderberg & Partners.

Samtidigt som rapportsläppet kallade bolaget till en extrastämma den 23 september där styrelsen vill få bemyndigande att upp till fyrfaldiga antalet aktier. För att visa att Oscar Properties har en framtid som bolag skulle det vara lämpligt att Oscar Engelbert själv visar hur han ska bidra till återkapitaliseringen av bolaget, säger Joakim Bornold.

– Det finns många utestående frågetecken och rapporten skingrar tyvärr inte molnen. Det är en väldigt viktig höst som bolaget och dess aktieägare står inför, säger han.

Oscar Engelbert har rapporterats investera i ett utomstående privat fastighetsbolag efter att han sålt av aktier i bostadsutvecklaren till klart högre nivåer än dagens.

– Det är inte de signalerna man vill få och det är också därför som aktiemarknaden ifrågasätter Oscar Engelbert som har alla möjligheter att styra upp läget. Men då är det nu, som jag ser det, också dags att göra det, säger sparekonomen.

Kvarts miljard i likvida medel

Oscar Properties likvida medel uppgick till drygt 250 miljoner kr vid halvårsskiftet. Marken till projektet Gasklockan ska tillträdas senare i år. Detta tillträde har uppgivits medföra en köpeskilling runt en halv miljard kr. I detta Ropsten-projekt, där det planeras för omkring 300 bostäder, bokades 36 bostäder i det andra kvartalet, varpå totalt antal bokningar uppgår till 68 stycken. Bolaget har i projektet sänkt bokningsavgiften till endast 1 kr, skrev SvD i maj.

– Det hade varit märkligt om ingen nappat på den hårda marknadsföringen av Gasklockan. Det har varit 36 bokningar som inte ger några intäkter, det är likvida medel som behövs i bolaget, bland annat då Gasklockan ska finansieras, säger Joakim Bornold.

Möjliga samarbetsavtal

Oscar Engelbert har talat om att bolaget för samtal om möjliga samarbetsavtal avseende Gasklockan. I juli såldes halva Helix-projektet för 100 miljoner kr till ett samriskbolag bestående av Fast Partner och Slättö.

– Det har under de senaste åren blivit betydligt tuffare att hitta finansiering, konstaterar Joakim Bornold angående möjligheterna att låna upp till utveckling av större bostadsrättsprojekt.

Joakim Bornold konstaterar att bolaget hållit alla dörrar öppna för att finna en lösning på kapitalläget men inte ser ut att ha hittat någon sådan. Han tror att det mycket väl kan finnas liknande intressenter som Rutger Arnhult och Klövern som tagit över sektorkollegan Tobin Properties.

– Men det handlar om pris och inflytande, hur stor del av bolaget en finansiär får. En intressent vill sannolikt åtminstone komma över en större del av bolaget medan Oscar Engelbert vill vara kvar och den som bestämmer i bolaget, resonerar Joakim Bornold som tycker att vd:n därför tydligt borde visa hur han är med och bidrar till att stärka bolagets finanser.

Foto: Lise Roos/Pug Förlag
Ny bok
Ny bok: Börspsykologi gör dig till en bättre placerare"Ditt psyke avgör när marknaden skakar"
Foto: istockphoto
Pandemin
KI: Synnerligen djup lågkonjunktur"BNP ned 3,2 procent i år"
Foto: istockphoto
Pandemin
Sifo: 10 procent av svenskarna saknar buffert"25 procent kan tvingas flytta om krisen vara i ett år"
Analys
DNB: Premievärdering av SBB omotiverad
Analyser
Här är onsdagens färska köprekar
Aktier
Här är skräckmånadens bästa och sämsta aktier
Foto: Shutterstock
Aktier
Tre nya aktier i Paretos portfölj
Börsen
Bred nedgång på börsen
Aktie
Nordea skjuter upp utdelningsbeslutet
Pandemin
Skistar stänger ned i SverigeSälen, Vemdalen och Åre stängs på måndag
Aktie
Hexagon avvaktar med utdelningen
Foto: istockphoto
Asien
Blandat på Asiens börser
Affär
Nyfosa pausar miljardköp från SBBAffär värd 8 miljarder
Foto: AP/TT
Wall Street
Wall Street under nollstrecket
Pandemin
Blackrocks vd: Enorma möjligheter på dagens marknad"Ekonomin kommer att återhämta sig"
Foto: Shutterstock
Korttidspermittering
Så påverkas din ekonomi av korttidspermitteringBeviljad semester gäller även om din resa ställs in
Foto: Henrik Montgomery/TT
Pandemin
Handelsbanken spår största BNP-fallet sedan andra världskrigetBopriserna faller 10 procent och inflationen mot noll
Pandemin
Andersson: Mycket allvarligt läge i världsekonomin och svensk ekonomiSpår arbetslöshet 9 procent och BNP minus 4 procent
Foto: istockphoto
Aktier
Swedbank stuvar om bland sektorfavoriternaFyra nya aktier tar plats
31/3
Trading Direkt: Gann Wheel, Short Squeeze och norska kronan
Foto: istockphoto
Sektor
Ålandsbanken: 2020 ett förlorat år i Norden"Nordea och DNB har starkaste positionerna"
Foto: istockphoto
Analyser
Här är tisdagens färska köprekar
Aktier
Så handlade privatspararna i börskaoset”En missräkning på kort sikt”
Foto: Allis Nettréus/SvD/TT
Pandemin
Landeborn: Största kurssvängningarna bakom ossMen lågkonjunkturen blir djup
Fonder
Spiltan återöppnar räntefonder