Bostad Det är fler som flyttar från än till Stockholm, Göteborg och Malmö, och allra tydligast är utvecklingen i Stockholm. Samtidigt sker en inflyttning till kranskommunerna runt storstäderna och bostadspriserna stiger snabbare där. Om nuvarande trender håller i sig kan bostadspriserna i Nacka vara ikapp Stockholm om 16 år. Det visar en rapport från Mäklarhuset, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

”Vi ser ett tydligt trendbrott att storstadskommunerna generellt sett inte längre växer sedan några år tillbaka. Samtidigt ökar inflyttning och bostadspriser i kranskommunerna”, säger Mäklarhusets vd Erik Wikander till Nyhetsbyrån Direkt.

Han säger att det finns flera orsaker till att fler väljer att flytta från än till storstadskommunerna. En är att bostadspriserna stigit kraftigt, särskilt i Stockholm.

”Bostadspriser på 100.000 kronor per kvadratmeter blir väldigt dyrt för de allra flesta och då tittar man på alternativ utanför. Dessutom finns det mer plats att bygga nya bostäder på i kranskommunerna, vilket också gör att fler flyttar dit”, säger han.

Samtidigt har kranskommunerna blivit mer attraktiva i sig på senare år.

”Man har byggt ut kollektivtrafiken, så att kranskommunerna fått en ökad tillgänglighet och blivit en integrerad del av staden. Under de senaste 10-15 åren har det också byggts många lokala centra. Om man tidigare ville gå på en bra krog var man tvungen att åka in till stadskärnan, i dag finns lika bra krogar ute i kranskommunerna. Det gäller också till exempel affärer, där Mall of Scandinavia, som är det största shoppingscentrat i Stockholm, ligger i Solna”, säger Erik Wikander.

Han säger att det är en internationell trend att storstäder får flera centra. Det kanske mest tydliga exemplet är Berlin, med ett antal olika centra som attraherar lite olika målgrupper. I dessa nya centra utanför innerstaden har det syns en kraftig ökning av såväl bostadspriser, som nybyggnation och inflyttning.

Samma sak sker nu runt de svenska storstäderna. I Stockholm växer kommuner som Nacka, Järfälla och Norrtälje och i Västra Götaland ökar Mölndal, Kungälv och Lerum. Håller nuvarande trender i sig kommer bostadspriserna i Nacka att vara ikapp Stockholm om 16 år och i Mölndal handlar det bara om sex år innan bostadspriserna där är lika höga som i Göteborg. Malmö är lite annorlunda eftersom den kommunen inte är den dyraste i Skåne.

”Vi kommer att få en större radie runt staden med i stort sett samma prisnivå. Vi kommer att ha samma priser på en större geografisk yta. Sedan finns det alltid en brytpunkt, där en viktig gräns är hur snabbt man kan ta sig till staden med kollektivtrafik”, säger Erik Wikander.

 

Chatt
Hernhag: Tre bra bolag med chans till uppstuds när det vänder"Det luktar mer rekyl än långsiktig nedgång"
Ekonomi
Spår räntesänkning och euro för 11 kr
Börsen
Ännu en dag med brutala nedgångar
Foto: istockphoto
Aktier
Februari: Privatspararna köper defensiva aktierInvestor månadens köpfavorit
Valuta
Nordea: Viruset borde slå mot kronan
Boränta
Chefsekonomen: Bind inte boräntanLåg inflation och coronavirus ger fortsatt låga räntor
28/2
Trading Direkt: Teknisk analys på febriga flygbolag
Foto: Gustav Sjöholm/TT
Aktie
LKAB dubblar innehavet i SSAB
Analys
Swedbank: Räkna med negativ corona-chock för industrin
Aktie
EU-beslut sänker Assa Abloys intäktsestimat
Börsen
Här är aktierna som stått emot raset
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Bostad
Swedbank: Fortsatt bra köpkraft på bomarknaden
Aktie
Coronaepidemin får Finnair att vinstvarna
Foto: AP/TT
Börsen
Turkiet: Börsen och valutan rasar efter ryskt angrepp
Spara
Här parkerar du pengarna i börsoron
Gästkrönika
Förvaltaren: Virusspridning i USA avgör börshumöret
Fonder
Så har fondspararna agerat under börsdramatiken
Olja
Virusepidemin: Oljepriset faller för femte dagen i radLägsta noteringen sedan julen 2018
27/2
Healthcare Direkt om coronaviruset och forskningen
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
Fjärde kvartalet: Fortsatt ökning av sålda bostäder
Aktietips
Handelsbankens tradingtips: Ett bolag som inte drabbas av coronaoronEn intressant nivå att ta position på
Foto: Shutterstock
Corona
Sparekonomerna: Därför ska du inte drabbas av panikHack i kurvan – eller början till en krasch?
Foto: Shutterstock
Fonder
Guldfonder vinnare när omvärldens börser rasarStark utveckling även för guldgruvorna
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Sektor
Livsmedel: Nya sektorvarningar i coronavirusets spår