Bostad Bostadsrättspriserna i riket som helhet sjönk 1 procent i maj jämfört med föregående månad. Villapriserna steg 1 procent. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.

Under den senaste tremånadersperioden har bostadsrättspriserna i riket som helhet, i glidande medelvärde, sjunkit 2 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, och villapriserna har stigit 2 procent.

De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna sjunkit 8 procent samtidigt som villapriserna varit oförändrade.

Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.

För maj innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för mars-maj jämförs med motsvarande viktade medelvärde för februari-april. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med december-februari.

Svensk Mäklarstatistik noterar att det var små prisförändringar på bostadsmarknaden i maj, med en blandad bild för bostadsrätter medan villorna gått in i en positiv trend under våren.

”I Stor-Stockholm, där 4 av 10 bostadsrätter säljs, gick priserna ned viket påverkar även rikssiffran negativ”, säger Per-Arne Sandegren, analyschef vid Svensk Mäklarstatistik.

Han tillägger att centrala Göteborg sticker ut med en prisuppgång på 2 procent i maj.

På årsbasis backar priserna på bostadsrätter till -8 procent från -7 procent i riket medan de villapriserna är fortsatt oförändrade.

Tabell 1: Prisutveckling bostadsrätter (%)

m-m 3 mån 12 mån
Riket -1 -2 -8
Storstockholm -1 -2 -10
Centrala Stockholm 0 0 -9
Storgöteborg 1 0 -4
Centrala Göteborg 2 1 -5
Stormalmö 1 -1 -4
Centrala Malmö 1 -1 -6

 



Tabell 2: Prisutveckling villor (%)

m-m 3 mån 12 mån
Riket 1 2 0
Storstockholm 0 0 -8 0 0 -8
Storgöteborg 1 0 -3 1 0 -3
Stormalmö 1 3 2 1 3 2

Bild: Priser bostadsrätter

 

image

Bild: Priser villor

 

image

 

K/T-talet anger förhållandet mellan köpeskilling och fastighetens taxeringsvärde, vilket ger en mer rättvisande bild av prisutvecklingen än enbart köpesumman.

 

ISK
Startar twitterupprop mot ny ISK-skattStort gensvar på några timmar
Analyser
Här är onsdagens färska analyser
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Penningtvätt
Bolund om Swedbank: Systemet har varit för tandlöst
Wall Street
Svagt uppåt på Wall Street
Foto: istockphoto
Börsen
Skandia: Uppenbar risk för ett skakigt börsår"Riskspridning i fokus"
Analys
Analys: Behåller köprådet på Swedbank
Börsen
Uppåt för åttonde dagen i radSwedbanks största fall på tio år
Foto: Erik Simander/TT
Swedbank
Nasdaq stänger derivathandeln kring Swedbank efter aktieraset
Foto: Rickard Kilström
Analys
DNB: Holländsk oro grumlar stark Betsson-rapport
Bank
SVT: Swedbank kan ha använts för omfattande penningtvätt
Analys
Hernhag: Osäkert nu – men långsiktigt är Garo helt rätt
Aktie
Ahlsell avnoteras 6 mars
Foto: istockphoto
Rapport
Sobi klart bättre än väntat – men aktien backar på börsen
Aktie
Ericsson tillerkänns 580 miljoner av indiska högsta domstolen
Rapport
Kycklingföretaget höjde resultatetFöreslår höjd utdelning
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Rapport
Starkt resultat av SBB
Aktie
Norwegian: Storägaren säljer 10,4 miljoner teckningsrätter
Reporäntan
Ingves tror på fler räntehöjningar trots svag inflation
Gästkrönika
Rådgivaren: Därför ska du inte binda boräntan
Bank
Danske lämnar Ryssland och Baltikum
Resa
Tusenlappar att spara på flygbolagens bisarra prissättningMen i värsta fall blir du stämd
Foto: Hanna Franzén/TT
Reporäntan
SEB: Nästa räntehöjning först i april 2020
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Valuta
Lägre inflation än väntat – kronan sjunker kraftigt mot euron
Foto: Janerik Henriksson/TT
Bankkort
Swedbank höjer valutaväxlingspåslaget på bankkort
Analys
Pareto förutspår risker i verkstaden
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
Bostadsbyggande starkare än väntat
19/2
Trading Direkt: Bostadsmarknaden och Lundin Mining