Bostad Boprisförväntningarna bland besökarna på bostadssajten Hemnet faller till en rekordlåg nivå i april. Det visar Hemnets köparbarometer.

”Det har varit en dramatisk utveckling den senaste månaden. Det är nu en bra bit över varannan bostadsköpare som tror på sjunkande priser och endast en av tio som tror priserna ska gå upp. Det speglar också vad som hänt i samhället och ekonomin i övrigt, med stor oro för vad som sker och svårigheter att veta hur stora effekter coronaviruset kommer att få”, säger Hemnets analytiker Erik Holmberg till Nyhetsbyrån Direkt.

Bland besökarna på Hemnet som planerar att köpa bostad minskar andelen som tror på stigande bostadspriser de närmaste sex månaderna till endast 10 procent i april från 16 procent i en extrainsatt köparbarometer i mitten av mars och 33 procent för en månad sedan. Andelen som tror på sjunkande priser stiger till 56 procent från 45 procent i mitten av mars och 16 procent i den senaste ordinarie köparbarometern.

”Prisförväntningarna brukar vara en relativt bra indikation på hur bostadspriserna utvecklas den närmaste tiden och det vi brukar se när prisförväntningarna är låga är att köparna blir mer försiktiga, med bland annat lägre budpremier. Detta kommer nog att leda till en viss nedgång i bostadspriserna under våren”, säger Erik Holmberg.

Han talar om ett troligt ställningskrig mellan köpare och säljare, där köparna är mer försiktiga medan säljarna vill ha ut det tidigare marknadspriset som gällde i början av året. Senaste något liknande hände var hösten 2017, men en skillnad då mot nu är enligt Erik Holmberg att det troligen är klart färre nu som köper först och säljer sedan, vilket borde dämpa en prisnedgång.

”Då hade vi en situation när väldigt många köpte en bostad först, ofta nyproduktion, och det fanns en inställning att bostadspriser inte kunde gå ned. Då fanns det nog fler säljare som var desperata att sälja eftersom de redan köpt något annat. Dagens utbud består nog i större utsträckning av personer som inte har samma press, utan de prövar marknaden och kommer inte att släppa sin bostad för mindre än vad de anser är marknadspriset”, säger han.

Detta borde enligt honom leda till en klart mindre dramatisk prisnedgång än hösten 2017, då bostadspriserna föll med 10 procent på bara några månader.

”Jag tror inte på någon stor prisnedgång denna gång, även om det förstås finns en risk för det. Vi kommer nog inte att se lika många som måste sälja till nästan vilket pris som helst”, säger Erik Holmberg.

Bild: Köparbarometer Hemnet

 

image

 

Bild: Köparbarometer nettotal

 

image

 

Chatt
Hernhag: Utdelningsaktierna som klarat covid-19 bästTre prisvärda amerikanska utdelare
Foto: Shutterstock
Råvaror
Pictet: Guldpriset fortsätter öka"Når nivån 1.800 dollar om ett år"
Börsen
Återhämtning och stängning strax under nollan
Foto: Anders Wiklund/TT
Pandemin
"Sverige missar ekonomisk vinning på grund av coronastrategin"
Foto: Anders Good/TT
Bostad
Så tjänar du extra på att hyra ut ett sommarboendeVar noga med att kolla försäkringen
Analys
SEB: Små och medelstora spel räddar tillväxten i Embracer
22/5
Trading Direkt: Intressanta småbolagscase
Pandemin
Astra Zeneca i miljardavtal med USAUtvecklar och levererar covid-19-medicin
Foto: Erik Mårtensson/TT
Fonder
Stor skillnad i hur Sverigefonder klarat turbulensen
Kina
Kraftigt börsfall i HongkongKina planerar nya säkerhetslagar
Pandemin
Fed överväger nytt finanspolitiskt stöd
Aktier
Grafgurun: Tre aktier positionerade för köpsignal"Stark marknad i upp till sex månader"
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Aktie
Utredningen mot Batljan läggs nedMisstankarna avskrivna
Bostad
Riksbanken: Osäkerheten på bostadsmarknaden har ökat
Aktie
Kinesiska staten blir storägare i Norwegian
Bostad
SBAB: Boprisfallet i Stockholm har stannat avRejäl återhämtning i Skåne
Analyser
Här är onsdagens köprekar
Spara
Bratt: Så kan coronapandemin förändra vårt sparande
Foto: istockphoto
Bostad
Swedbank boindex: Sämre köpkraft hos hushållen
Rapport
Embracer minskade vinsten
Scandic: Gästerna på väg tillbaka
Sektor
Lyft för cannabisaktierAurora drar med sig hela sektorn
Köptips
Affärsvärlden: En aktie som inte kan bli billigare
Krisen
SEB Investment Outlook: Nu är vi nära botten"Stark vändning uppåt nästa år"
Foto: Shutterstock
Placera
Aktiemäklaren: Vi har inte sett hela rekylen ned ännu