Bopriser Erik Olsson Bostadsindex, EOBi, som Nyhetsbyrån Direkt tagit del av, visar att visningsbesökarnas förväntningar på bostadspriserna fortsatt att stiga under det senaste kvartalet.

Nettoandelen som tror på stigande kontra sjunkande bostadspriser det kommande året har ökat till 24 procent i november från 17 procent i augusti. Det har skett en kraftig uppgång från i början av året, då EOBi var nere i -19.

– Att visningsbesökarna har en så mycket positivare bild av bostadsprisernas utveckling är en viktig orsak till att marknaden har stabiliserats löpande under året. Erik Olsson Bostadsindex speglar skillnader i marknadspsykologin eftersom de reala faktorerna som sysselsättning, ränta och disponibla inkomster har legat ganska stilla, säger Johan Nordenfelt, informationschef vid Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Han säger att Erik Olsson Fastighetsförmedling också upplever att bostadsmarknaden präglats av en minskad oro efter sommaren, med en tryggare och mer beslutsam köpsida.

Undersökningen visar också att visningsbesökarna kalkylerar med en lite lägre bostadsränta än tidigare när de räknar på sitt bostadsköp.

– En minskad oro för räntehöjningar och en tro om låga räntor under många år framöver är en viktig orsak till att köparsidan är tryggare nu. Vi bedömer att räntan är den enskilt viktigaste faktorn för bostadsmarknadens utveckling för närvarande, säger Johan Nordenfelt

Han tillägger att det därför blir spännande att se om Riksbanken höjer reporäntan i december, och hur bostadsmarknaden i så fall reagerar på det.

– Om Riksbanken plötsligt höjer räntan när ekonomin bromsar in så att man kombinerar höjda räntor med lägre sysselsättning och lägre löneökningar utmanar man stabiliteten på bostadsmarknaden, säger han.

Bild: Nettotal bostadspriser 12 mån

image

Fonder
Proffsens favoritfonder i 43 kategorier
Fonder
Spararna tankar aktiefonderGlobal- och Sverigefonder lockar mest
Foto: Shutterstock
Barometer
Tungt slut på 2019 för teknikföretagen
Asien
Nervösa börser i Asien
Foto: AP/TT
Wall Street
Nedgångar på Wall Street
Aktie
Båtmotorbolaget byter namn
Makro
Veckan späckad med makrobesked
Aktier
Norska daytraders favoritaktie är svensk
Krönika
Hernhag: Fastighetsmarknaden är för hetInte läge att öka positionerna
Foto: istockphoto
Analyser
Här är måndagens aktierekar
Fonder
SPP gör alla fonder fossilfria
Aktie
Moberg Pharma rasar på börsen"Förvånande" utfall i studie
Bostad
Fler tror på starkare boprisutveckling
Aktietips
DI: Möjligheterna i Gränges större än nedsidanTidningen rekommenderar köp
Aktietips
Tre aktier att köpaOch fyra aktier du kan vara utan
Aktie
Oscar Properties förlänger teckningsperiodenBara 70 procent har hittills tecknats
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Bostad
Mäklarstatistik: Bostadsrättspriserna föll något i november
Foto: Fredrik Sandberg/TT
Aktie
Ericsson betalar 10 miljarder i mutförlikning
Aktier
Spararnas amerikanska favoritaktierSvenskar ökar åter i hajpat bolag
Aktie
"Ansträngd värdering" bakom H&M-familjens minskning i Hexagon
Aktiechatt
Hernhag: Fem högriskaktier med tillväxtpotential
Foto: Shutterstock
Placera
Förvaltarens fyra bästa småbolagSmåbolagen utklassade Stockholmsbörsen i november
Placera
Proffsinvesterare spår global recession inom fem år
Analys
Morgan Stanley ser potential på medellång siktHöjer rekommendation och riktkurs för Getinge
Spara
Här får du högst sparränta just nu