Bostad Svensk bostadsmarknad, tillsammans med nyazeeländsk och kanadensisk, förfaller vara bland de mest bubblande i hela världen. Även amerikansk och brittisk egenhemsmarknad hamnar nära toppen. Det visar en sammanställning utifrån nyckelindikatorer som Bloomberg Economics gjort.

”En sammanblandning av ingredienser skickar upp bostadspriser till tidigare icke skådade nivåer världen över”, citeras ekonomen Niraj Shah av Bloomberg News från en rapport.

Faktorer som rekordlåga räntor, kraftiga finanspolitiska stimulanser, ökade besparingar och tro på en återhämtning anses ha varit bidragande. Detta utöver att pandemin generellt har ökat intresset för boende och hemarbetsyta.

Bland faktorerna som granskas hittas bostadspriser i förhållande till hyror respektive inkomster samt rådande pristillväxt. På global nivå har dessa nyckelindikatorer inte pekat på lika stora bubbelvarningar sedan inför finanskrisen 2008, framhålls det.

Niraj Shah påpekar dock att bankers krav för att låna ut generellt sett har stärkts sedan finanskriser medan även makrotillsynsåtgärder numera finns på plats. Sådana faktorer kan göra att bostadspriserna kyls av snarare än faller.

”När lånekostnader börjar öka kommer fastighetsmarknader och större åtgärder på plats för att säkra finansiell stabilitet möta ett avgörande test”, bedömer ekonomen.

Svenska finansmyndigheter framhåller ofta bostadsmarknaden som en potentiell riskfaktor. Tidigare i juni noterade det finansiella stabilitetsrådet att ”utvecklingen på bostadsmarknaden är oroande och hushållens skulder växer” varpå ”det finns anledning att utvärdera åtgärder som minskar riskerna”.

Från och med september planerar Finansinspektionen att det inte längre ska vara möjligt pausa amorteringar inom ramen för myndighetens så kallade amorteringskrav.

Krönika
Chefredaktören: Passa på att sommarplanera plånboken
Dags för rapportperiod – här är alla datum
Bostad
SBAB: Nu faller bopriserna på sina håll
Börsen
Stark avslutning på börsveckanRas i Azelio efter Di-artikel
Aktieportföljen
Högtryck i portföljen
Foto: istockphoto
Analyser
Här är fredagens aktierekar
Analys
Carnegie slopar köprek för StillfrontSpår negativ organisk tillväxt
Sektor
Kepler höjer riktkurser i fastighetssektorn
Aktie
MTG i indisk mångmiljardaffärKöper ordspelsutvecklaren Playsimple
Aktie
Analytikernas nya rekar efter HM:s rapportBland annat två slopade köprekar
Rapport
Alternativa inkomstkällor lyfte NobinaCovidteststationer ökade omsättningen
Foto: Hasse Holmberg/TT
Fusion
Fusion i finska verkstadssektornValmet och Neles går samman
Fonder
Sparekonomen om halvårets bästa fonderOch vilken region som kan bli vinnare andra halvåret
Aktier
Lista: Halvårets bästa och sämsta aktier
Bostad
Hemnet: Villautbud ökar nu i årstakt
Foto: istockphoto
Analyser
Här är torsdagens aktierekar
Aktier
Parteto tar in tre nya aktier i juliportföljen
Riksbanken
Riksbanken ser nollränta hela prognosperioden
Riksbanken
Analytiker: Duvaktigt besked från RiksbankenRäntebanan signalerar nollränta hela prognosperioden
Foto: ALI LORESTANI
Intervju
Intervju: H&M:s vd om uppdaterade mål för bolaget
Analys
Nordea: Därför höjer vi Volati till köp
Analys
SEB: Svårt se ytterligare uppsida i DustinSlopar köprek
Bostad
Mäklare spår lugnare villamarknad
Börsen
Skandiaekonomen: De lägst hängande frukterna är plockade”Fortsatt bra” är fortfarande bra – men ökar känsligheten på börsen