Finansministern: Det mesta talar emot ett brett boprisfall

Publicerad 2018-03-28 13:43

Bostad Det mesta talar emot att den senaste tidens prisnedgångar på bostadsmarknaden skulle vara början på ett kraftigare prisfall som kan få makroekonomiska effekter. Det säger finansminister Magdalena Andersson i en intervju med Nyhetsbyrån Direkt.

Hon tycker att det mest naturliga långsiktigt sett är att bostadspriserna utvecklas ungefär i takt med disponibelinkomsterna, men tycker inte det är konstigt att det ser ut på ett annat sätt när räntorna har sjunkit rejält och det råder bostadsbrist.

”Men det är klart att den mer dämpade utveckling som vi sett nu i grunden är mer sund än den extrema prisutveckling vi haft under några år. Samtidigt vill vi att det ska vara just dämpad utveckling, och inte något annat för då kan det få makroekonomiska effekter”, säger hon.

Samtidigt säger hon att det är väldigt svårt att sia om utvecklingen och konstaterar att den stora frågan är om den dämpning av bostadspriserna som vi sett den senaste tiden bara är början på något som kommer att utvecklas till ett kraftigt prisfall. Hon tycker det finns mycket som talar emot detta.

”Prognosen är att vi kommer att ha fortsatt låga räntor under en lång period, vi har en god utveckling av hushållens konsumtion och köpkraft, det råder fortsatt stor bostadsbrist och vi har ett rekordstort sparande. Så det är mycket som talar för att det är just en dämpning vi ser”, säger hon.

Magdalena Andersson vet inte om det skärpta amorteringskravet räcker för att dämpa hushållens skuldtillväxt och säger att regeringen följer utvecklingen noga.

”Men jag tycker också det finns en väldigt viktigt konsumentskyddsaspekt i det. Om man lånar väldigt mycket i förhållande till bostadens värde och sin inkomst, då måste man i det här ränteläget verkligen amortera eftersom man har utsatt sig själv och sin familj för en mycket stor ekonomisk risk”, säger hon och tillägger att hon som finansminister måste ta ansvar för den makroekonomiska utvecklingen.

Sveriges Byggindustrier reviderade nyligen ned sin prognos för bostadsbyggandet rejält, men Magdalena Andersson tycker inte att detta är alarmerande.

”Man reviderade ned från ett rekordhögt byggande, vi har också räknat med en nedgång i bostadsbyggandet i våra prognoser”, säger hon.

Hon konstaterar att efterfrågan på mycket dyra bostadsrätter inte är lika stor som tidigare och att det då är viktigt att branschen ställer om och bygger lägenheter som vanliga löntagare har råd med.

Finansministern lyfter fram regeringens investeringsstöd till byggnation av små, billiga hyresrätter, ett stöd som Vänsterpartiet vill fördubbla.

”Nu ska vi se till att det stödet vi har går åt och vi följer den utvecklingen väldigt noga”, säger hon.

FED
Fed: Inga räntehöjningar i 2019
Foto: AP/TT
Wall Street
Nedåt på Wall Street efter kort ränterally
Aktietips
Tre heta köptips
Notering
Hernhag: Därför ska du teckna Teqnion
Lån
Utmanar storbankerna med lån till bostadsrättsföreningar
Analyser
Här är onsdagens aktieanalyser
Börsen
Sur onsdag på börsen
Notering
Karnov noteras på Stockholmsbörsen
Placera
Förvaltare minskar kassorna - men väljer defensiva investeringar
Fonder
Stora skillnader mellan svenska småbolagsfonder
Analys
ABG höjer Veoneer till köpStark orderingång väntas fortsätta
Brexit
May vill ha brexitförlängning till 30 juni
Aktie
Säljer allt i Ferronordic
Aktie
Affärsvärlden: Sälj teknikhandlaren
Rapport
Rörelseresultatet marginellt på plusÅtgärder börjar ge effekt
Rapport
Skistar ökar vinstenMen sen påsk drar ner bokningarna
Event
Anmäl dig till Stora Placeringskvällen i Örebro
Bolån
Bankerna där bundna bolån är billigare
Foto: Pi Frisk/TT
Notering
Uppgifter: EQT närmar sig en börsnoteringRiskkapitalbolaget kan listas både i Stockholm och Zürich
Aktie
Uppgifter: Nordea ber analytiker skruva ned förväntningarna
Analys
ABG: För mycket inprisat i NyfosaSänker rek till behåll
Skatt
Nu kan du deklareraSå får du tillbaka pengar redan i april
19/3
Trading Direkt: Brexit och många tekniska analyser
Börsen
Grafgurun: Goda förutsättningar för ny uppgångsfas
Foto: Naina Helén Jåma/TT
Swedbankhärvan
Swedbank släpper extern granskning på fredag
Kröniika
Hernhag: Ohållbart om hållbara investeringar
Krönika
Rådgivaren: Orange kuvert en påminnelse om ett trasigt pensionssystemFöreslår förenklingar och förändringar