Utbudet av borätter minskar snabbt

Publicerad 2018-03-26 10:44

Borätter Utbudet av bostadsrätter till salu på Hemnet fortsätter att minska snabbt. Särskilt tydligt är det i Stockholms innerstad, där utbudet den senaste veckan var lägre än under motsvarande vecka i fjol. Det visar statistik från Hemnet från Nyhetsbyrån Direkt tagit del av.

”Det är intressant att notera att utbudet nu är lägre i Stockholms innerstad än för ett år sedan. Påsken spelar nog en viss roll, men tittar man på antalet nytillkomna annonser förra veckan jämfört med veckan före påsk i fjol kom det ut 17 procent färre bostadsrätter i Sverige i år och 30 procent färre i Stockholms innerstad”, säger Hemnets talesperson Staffan Tell till Nyhetsbyrån Direkt.

Han anser att det finns en påskeffekt, men också en fortsatt amorteringskravseffekt.

Det snabbt minskade utbudet av bostadsrätter i Stockholms innerstad sedan början av februari har gjort att utbudet under den senaste veckan, vecka tolv, var 5 procent lägre än för ett år sedan, efter att vecka sju ha varit hela 128 procent högre. Utbudet av bostadsrätter i hela landet var den senaste veckan 17 procent högre än för ett år sedan.

Ökat utbud efter påsk

Staffan Tell säger att man kan räkna med att det kommer ut fler nya annonser nästa vecka. I fjol ökade antalet nytillkomna annonser kraftigt veckan efter påsk, nästan en dubblering i Sverige och bortåt en fyrdubbling i Stockholms innerstad.

”Det verkar mycket sannolikt att antalet bostadsrätter som kommer ut nästa vecka kommer vara betydligt högre, men vad som händer med utbudet hänger också på hur mycket som tas bort”, säger han.

Utbudet av bostadsrätter till salu på Hemnet steg i början av året och nådde en rekordhög nivå under vecka sex, i början av februari, för att sedan dess minska vecka för vecka. Detta är ett ovanligt mönster. Vanligtvis stiger utbudet successivt från årsskiftet till en topp före sommaren.

Amorteringskravet förklaringen

Enligt Hemnet är det skärpta amorteringskravet den mest troliga förklaringen till att utbudet i år i stället minskat. Vecka sex var den sista veckan att lägga ut sin bostad till försäljning och hinna få den såld innan amorteringskravet trädde i kraft den 1 mars.

Från vecka sex till vecka tolv minskade utbudet av bostadsrätter till salu på Hemnet med 46 procent i Stockholms innerstad. I hela Sverige minskade utbudet med 26 procent under samma period.

Bild: Utbud bostadsrätter Stockholm

image

Bild: Utbud bostadsrätter Sverige

 

image

Foto: AP/TT
Börsen
Wall Street: Börserna vände nedåt
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Betsson höjde intäkterna 28 procent – aktien upp 15 procent
Rapport
Swedish Match slog förväntningarna – aktien upp 10 procent
Börsen
Starka rapporter drev upp börsen
Rapport
Klart över förväntan av Epiroc
Foto: Jessica Gow/TT
Analys
"Wallenstam för högt värderad""Aktien ansträngt värderad efter 14 procents kursuppgång."
Foto: Pontus Lundahl/TT
Analys
Analytikern: Köp byggbolaget efter den dåliga rapporten"Efter åtgärder finns en rejäl uppsida."
Foto: Björn Larsson Rosvall/TT
Rapport
Stor resultathöjning för SKF
Foto: Björn Larsson Rosvall/TT
Rapport
Stark rapport från Volvo
Foto: Björn Larsson Rosvall/TT
Rapport
Storförlust för Fingerprint
Foto: Janerik Henriksson/TT
Rapport
Något sämre för Essity
Foto: Vilhelm Stokstad /TT
Rapport
Nordea sänkte kostnaderna – aktien stiger på börsen
Foto: Ennio Leanza/Keystone/AP/TT
Rapport
ABB klarade förväntningarna
AnalyserUPPDATERAS
Här är onsdagens färska analyser
Foto: Henrik Montgomery/TT
Analys
Analytiker om Electrolux: Låg värdering inget skäl för köp
Foto: istockphoto
Analys
Oro över Getinges vinstutveckling och kassaflöde
Foto: Magnus Hjalmarson Neideman /TT-SvD
Rapport
Tele2-rusning på börsen efter stark rapport"Bättre än väntat för tolfte kvartalet i rad."
Foto: Pontus Lundahl/TT
Rapport
Kanonresultat av Ericsson – aktien upp 9 procentHar avslutat kostnadsbesparingsprogrammet.
Foto: Björn Larsson Ask/SvD/TT
Aktie
Leo Vegas gör omvänd vinstvarningHar väsentligt lägre kostnader.
Foto: Johan Nilsson/TT
Rapport
Rekordresultat för Hexpol men aktien faller något
Foto: Janerik Henriksson/TT
Rapport
Sobi: Klart högre resultat och intäkter
Foto: Janerik Henriksson/TT
Rapport
Dometic: Höjde både försäljning och resultat
Foto: Jonas Ekströmer /TT
Rapport
Swedbank slog alla förväntningar – men backar på börsen
Foto: Lars Pehrson/SvD/TT
Rapport
Övertygande resultat från Haldex
Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT
Rapport
Klart sämre än väntat för MTG
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Electrolux som förväntat – höjer priser på nyckelmarknader
Foto: Henrik Montgomery/TT
Rapport
Handelsbanken något bättre än väntatSjösätter stort digitalt sparprogram.